24.09.2026
Eirini Notara
Die Anreise nach Griechenland wird noch einfacher, da Transavia ihr Streckennetz von Belgien und Frankreich aus erweitert – mit neuen Verbindungen nach Kreta und Thessaloniki sowie mehr Reisemöglichkeiten außerhalb der traditionellen Sommersaison.
Im Sommer 2027 wird Transavia Flüge von Brüssel nach Heraklion und Thessaloniki einführen und damit eine direkte Verbindung nach Kreta und Nordgriechenland anbieten.
Gleichzeitig hat die niederländische Fluggesellschaft eine Direktverbindung von Paris-Orly nach Heraklion in der Wintersaison angekündigt, mit bis zu vier Flügen pro Woche. Dies knüpft an die bereits bestehende Ausweitung der Flüge außerhalb der Hauptsaison nach Thessaloniki an und unterstreicht den wachsenden Fokus auf ganzjährige Flugverbindungen zwischen Frankreich und Griechenland.
Für alle, die eine Immobilie in Griechenland besitzen oder den Kauf einer solchen in Erwägung ziehen, ist die Erreichbarkeit von großer Bedeutung. Direktflüge erleichtern die Anreise erheblich, während ganzjährige Flugverbindungen es einfacher machen, die Immobilie auch außerhalb der Sommersaison zu besichtigen. Für Käufer bietet eine gute Erreichbarkeit zudem mehr Flexibilität bei der Planung von Besichtigungen, um sich ein besseres Bild von der Immobilie und der Umgebung zu machen.
Eine bessere Anbindung über das ganze Jahr hinweg kann auch Mietobjekten zugutekommen. Eine längere Flugsaison kann dazu beitragen, die Vermietungsdauer über die Sommermonate hinaus zu verlängern, was den Gästen mehr Möglichkeiten für einen Besuch bietet und den Eigentümern die Chance eröffnet, Buchungen für einen größeren Zeitraum im Jahr zu generieren.
Da die Erreichbarkeit eine so wichtige Rolle spielt, kann der Standort einen entscheidenden Unterschied ausmachen. Hier sind einige Regionen in Griechenland, die vom Ausland aus besonders gut zu erreichen sind und internationale Flugverbindungen mit bequemer Anbindung vor Ort verbinden.
Mit dem größten internationalen Flughafen Griechenlands und einem umfangreichen Netz an ganzjährigen Flugverbindungen ist Athen einer der am einfachsten vom Ausland aus zu erreichenden Orte. Der Flughafen bietet zudem eine bequeme Anbindung an die gesamte Region Attika, einschließlich der Küstengebiete außerhalb der Stadt.
Kreta ist besonders gut angebunden: Die Flughäfen in Heraklion und Chania bieten zahlreiche internationale Flugverbindungen, insbesondere in den wärmeren Monaten. Dank Inlandsverbindungen ist die Insel das ganze Jahr über gut erreichbar, während ihre Größe und Beliebtheit eine längere Reisesaison ermöglichen als auf vielen kleineren griechischen Inseln. Die Anbindung wird sich mit dem künftigen internationalen Flughafen Kasteli, der derzeit in Zentralkreta gebaut wird, weiter verbessern.
Der internationale Flughafen Thessaloniki fungiert als wichtiges Tor zu Nordgriechenland und bietet Verbindungen zu vielen europäischen Städten. Von dort aus sind Ziele in ganz Zentralmakedonien und auf der Chalkidiki auf dem Landweg erreichbar, was die Region zu einer praktischen Wahl für internationale Immobilienbesitzer macht.
Der Peloponnes bietet für Immobilienbesitzer etwas besonders Attraktives: Viele seiner Küstenorte sind über die Straße von Athen aus erreichbar, während der internationale Flughafen Kalamata direkte Verbindungen zu einer wachsenden Zahl europäischer Städte bietet. Diese Kombination macht die Region zu einer praktischen Wahl für diejenigen, die den Lebensstil eines entspannteren Küstenortes suchen, der dennoch leicht zu erreichen ist.
Die Ionischen Inseln verbinden das Inselleben mit einer relativ bequemen Erreichbarkeit aus dem Ausland. Korfu, Kefalonia und Zakynthos verfügen über gute saisonale Flugverbindungen, während Lefkada den zusätzlichen Vorteil bietet, über eine Straßenverbindung zum griechischen Festland zu verfügen und in der Nähe des Flughafens Aktion zu liegen. Für Käufer, die griechische Inseln vergleichen, können diese Unterschiede in der Erreichbarkeit ein wichtiger Faktor dafür sein, wie einfach und wie oft eine Immobilie genutzt werden kann.
Ganz gleich, ob Sie bereits eine Immobilie in Griechenland besitzen oder darüber nachdenken, wo Sie eine erwerben möchten – die Erreichbarkeit ist einer der wichtigsten Aspekte, die es zu berücksichtigen gilt. Ein leicht erreichbarer Standort bietet Ihnen mehr Flexibilität, bessere Investitionsaussichten und letztendlich mehr Möglichkeiten, Ihr Zuhause zu genießen.
Seit 1991 unterstützt Elxis Käufer dabei, ihr Zuhause in Griechenland zu finden. Wenn Sie den Kauf einer Immobilie in Erwägung ziehen und sich über das Angebot informieren möchten, steht Ihnen unser Team gerne zur Seite, um den richtigen Standort und die passende Immobilie für Sie zu finden.
08.09.2026
Der griechische Ministerpräsident Kyriakos Mitsotakis hat auf der Internationalen Messe in Thessaloniki eine Reihe von Maßnahmen im Wohnungswesen angekündigt, die Immobilienkäufer und -eigentümer betreffen.
05.09.2026
Griechenland steht vor einer neuen Ära der Immobilien- und Erbrechtsregelung. Zum ersten Mal seit über 80 Jahren bereitet die Regierung eine umfassende Reform des Erbrechts vor, die darauf abzielt, Verfahren zu vereinfachen, Fairness zu gewährleisten und die Nachlassverwaltung zu modernisieren.
07.08.2026
Griechenland unternimmt einen wichtigen Schritt im Umweltschutz und ist damit das erste Land weltweit, das ein nationales Satellitensystem zur Erkennung und Überwachung von Waldbränden einsetzt. Das neue „Hellenic Fire System“, das im Mai erstmals in Betrieb genommen wurde und voraussichtlich im September 2026 voll funktionsfähig sein wird, unterstützt die griechischen Bemühungen im Kampf gegen Waldbrände durch fortschrittliche Weltraumtechnologie.
06.08.2026
Falls Sie ein Eigenheim auf dem Peloponnes besitzen oder schon länger insgeheim darüber nachdenken, eines zu erwerben, gibt es einige Neuigkeiten, die Sie kennen sollten: Ende Juni wurde ein 40-jähriger Konzessionsvertrag für den internationalen Flughafen Kalamata „Kapetan Vasilis Konstantakopoulos“ von einem Konsortium unter der Führung von Fraport unterzeichnet, dem auch Delta Airport Investments der Kopelouzos-Gruppe sowie PILEAS der Konstantakopoulos-Gruppe angehören. Nach Angaben des Nationalen Entwicklungsfonds, der einen Anteil von 10 % an der neuen Gesellschaft hält, beläuft sich die anfängliche Konzessionszahlung auf 45 Millionen Euro, und das geplante Investitionsprogramm wird im Laufe der Zeit voraussichtlich 125 Millionen Euro übersteigen.
Kurz
gesagt: Der Flughafen von Kalamata soll sein Passagieraufkommen bis 2030 etwa verdoppeln, wobei ein neues Terminal entstehen soll, das dreimal so groß ist wie das derzeitige. Für alle, die ein Haus in der Region besitzen oder ein solches im Auge haben, ist dies von Bedeutung.
03.08.2026
Das griechische Ministerium für Nationale Wirtschaft und Finanzen hat eine neue Verordnung zur Berechnung der ENFIA (Eniaios Phoros Idioktisias Akiniton/jährliche Grundsteuer) bekannt gegeben. Der Zweck dieser Verordnung scheint darin zu bestehen, Fälle zu regeln, in denen Immobilienbesitzer bisher auf eine größere Quadratmeterzahl besteuert wurden, als ihre Immobilie tatsächlich aufweist. Die neue Verordnung, die voraussichtlich im Steuerjahr 2027 in Kraft treten wird, führt die elektronische Gebäude-ID als entscheidenden Faktor für die Ermittlung der steuerpflichtigen Grundfläche ein.
28.07.2026
Wie die UNESCO kürzlich bekannt gab, wurde der Olymp – auch bekannt als Wohnort der antiken griechischen Götter oder als höchster Berg Griechenlands – in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen. Selbstverständlich wurde diese Nachricht in Griechenland mit großer Begeisterung aufgenommen, da der Olymp weithin für seine kulturelle und naturkundliche Bedeutung anerkannt ist.
23.06.2026
Der Umzug in ein neues Land bringt schon genug zu bedenken mit sich, darunter auch die Kosten. Für diejenigen, die sich dauerhaft in Griechenland niederlassen, gibt es in dieser Hinsicht einige erfreuliche Neuigkeiten. Die Einfuhr Ihres Hausrats und sogar Ihres Autos kann mit einer Befreiung von Zollgebühren, Mehrwertsteuer und Kfz-Zulassungssteuer verbunden sein. Die Unabhängige Behörde für öffentliche Einnahmen (AADE) hat kürzlich klarere Regeln dazu festgelegt, wie dies funktioniert. Es ist wichtig zu betonen, dass diese Befreiung nicht ganz neu ist, doch ein wesentliches Detail hat sich geändert: Ein aktuelles Rundschreiben der AADE (Referenz E.2027/2026) legt die Voraussetzungen, die erforderlichen Nachweise und das Verfahren fest, mit dem Ziel, die Bearbeitung der Anträge in allen Zollämtern einheitlicher zu gestalten.
14.05.2026
Für viele Menschen, die in Griechenland ein Haus besitzen oder den Kauf eines solchen planen, ist die Reise selbst Teil des Erlebnisses. Einige fliegen direkt nach Athen, Thessaloniki, Heraklion oder Chania. Andere bevorzugen eine gemächlichere Art des Reisens und kombinieren Züge, Fähren, Busse und regionale Verbindungen quer durch Europa. Bislang erforderte die Planung einer grenzüberschreitenden Zugreise jedoch oft Geduld, die Nutzung mehrerer Buchungsplattformen und eine gehörige Portion Toleranz gegenüber Ungewissheiten. Ein neuer Vorschlag der Europäischen Kommission zielt darauf ab, diesen Prozess erheblich zu vereinfachen. Der Plan sieht ein einheitlicheres System für die Buchung grenzüberschreitender Reisen in ganz Europa vor, insbesondere für Zugreisen, an denen mehr als ein Betreiber beteiligt ist. Das Ziel ist klar: Reisende sollen in der Lage sein, eine komplette Reise über eine einzige Plattform zu suchen, zu vergleichen und zu buchen, selbst wenn verschiedene Verkehrsunternehmen beteiligt sind. Für internationale Käufer, Zweitwohnungsbesitzer und regelmäßige Besucher Griechenlands könnte dies ein wichtiger Schritt hin zu einfacheren und flexibleren Reisen in ganz Europa sein.
