24.09.2026
Eirini Notara
Naar Griekenland reizen wordt steeds eenvoudiger, nu Transavia haar aanbod vanuit België en Frankrijk uitbreidt met nieuwe routes naar Kreta en Thessaloniki en meer mogelijkheden biedt om buiten het traditionele zomerseizoen te reizen.
Voor de zomer van 2027 introduceert Transavia vluchten vanuit Brussel naar Heraklion en Thessaloniki, waarmee een directe verbinding naar Kreta en Noord-Griekenland wordt aangeboden.
Tegelijkertijd heeft de Nederlandse luchtvaartmaatschappij een rechtstreekse verbinding tussen Parijs Orly en Heraklion aangekondigd voor het winterseizoen, met maximaal vier vluchten per week. Dit sluit aan bij de bestaande uitbreiding van de buiten het hoogseizoen liggende vluchten naar Thessaloniki, waarmee de groeiende aandacht voor het hele jaar door verbindingen tussen Frankrijk en Griekenland wordt onderstreept.
Voor iedereen die een woning in Griekenland bezit of overweegt er een te kopen, is bereikbaarheid van groot belang. Rechtstreekse vluchten maken reizen veel eenvoudiger, terwijl verbindingen gedurende het hele jaar het gemakkelijker maken om de woning ook buiten de zomerperiode te bezoeken. Voor kopers kan een goede bereikbaarheid bovendien meer flexibiliteit bieden bij het plannen van bezichtigingen, zodat zij een beter beeld kunnen krijgen van de woning en de omgeving.
Betere verbindingen het hele jaar door kunnen ook voordelen opleveren voor verhuurwoningen. Een langer vliegseizoen kan helpen de verhuurperiode uit te breiden tot buiten de zomermaanden, waardoor gasten meer mogelijkheden krijgen om een bezoek te brengen en eigenaren de kans krijgen om boekingen aan te trekken voor een groter deel van het jaar.
Aangezien bereikbaarheid zo’n belangrijke rol speelt, kan de locatie een groot verschil maken. Hieronder volgen enkele regio’s in Griekenland die bijzonder goed bereikbaar zijn vanuit het buitenland en die internationale vliegverbindingen combineren met gemakkelijke bereikbaarheid zodra u bent aangekomen.
Met de grootste internationale luchthaven van Griekenland en een uitgebreid netwerk van vluchten het hele jaar door is Athene een van de gemakkelijkst bereikbare plaatsen vanuit het buitenland. De luchthaven biedt tevens gemakkelijke toegang tot de bredere regio Attica, inclusief de kustgebieden buiten de stad.
Kreta is bijzonder goed bereikbaar, met luchthavens in Heraklion en Chania die talrijke internationale routes aanbieden, met name tijdens de warmere maanden. Dankzij binnenlandse verbindingen is het eiland het hele jaar door bereikbaar, terwijl de omvang en populariteit ervan een langer reisseizoen mogelijk maken dan op veel kleinere Griekse eilanden. De bereikbaarheid zal nog verder verbeteren met de komst van de internationale luchthaven van Kasteli, die momenteel in het centrum van Kreta in aanbouw is.
De internationale luchthaven van Thessaloniki fungeert als een belangrijke toegangspoort tot Noord-Griekenland, met verbindingen naar talrijke Europese steden. Van daaruit zijn bestemmingen in Centraal-Macedonië en Chalkidiki over de weg bereikbaar, waardoor de regio een praktische keuze is voor internationale huiseigenaren.
De Peloponnesos biedt iets dat bijzonder aantrekkelijk is voor huiseigenaren: veel van de kustbestemmingen zijn via de weg vanuit Athene te bereiken, terwijl de internationale luchthaven van Kalamata rechtstreekse verbindingen biedt met een groeiend aantal Europese steden. Deze combinatie maakt de regio tot een praktische keuze voor wie op zoek is naar de levensstijl van een meer ontspannen kustbestemming, die tegelijkertijd gemakkelijk bereikbaar is.
De Ionische Eilanden combineren het eilandleven met een relatief gemakkelijke bereikbaarheid vanuit het buitenland. Corfu, Kefalonia en Zakynthos beschikken over uitgebreide seizoensgebonden verbindingen, terwijl Lefkada het extra voordeel biedt dat het via de weg verbonden is met het Griekse vasteland en dicht bij de luchthaven van Aktion ligt. Voor kopers die Griekse eilanden met elkaar vergelijken, kunnen deze verschillen in bereikbaarheid een belangrijke factor zijn bij de vraag hoe gemakkelijk en hoe vaak een woning kan worden gebruikt.
Of u nu al een woning in Griekenland bezit of nog aan het overwegen bent waar u een woning wilt kopen, de bereikbaarheid is een van de belangrijkste punten waarmee u rekening dient te houden. Een bestemming die gemakkelijk te bereiken is, biedt meer flexibiliteit, betere investeringsvooruitzichten en uiteindelijk meer mogelijkheden om van uw woning te genieten.
Sinds 1991 helpt Elxis kopers bij het vinden van hun woning in Griekenland. Als u overweegt een woning te kopen en graag wilt ontdekken wat er beschikbaar is, staat ons team klaar om u te helpen bij het vinden van de juiste locatie en woning voor u.
08.09.2026
De Griekse premier Kyriakos Mitsotakis heeft tijdens de Internationale Beurs van Thessaloniki een reeks maatregelen op het gebied van huisvesting aangekondigd die gevolgen hebben voor kopers en eigenaren van onroerend goed.
05.09.2026
Griekenland staat aan het begin van een nieuw tijdperk op het gebied van vastgoed- en erfrecht. Voor het eerst in meer dan 80 jaar werkt de regering aan een ingrijpende hervorming van het erfrecht, die tot doel heeft de procedures te vereenvoudigen, rechtvaardigheid te waarborgen en het beheer van nalatenschappen te moderniseren.
07.08.2026
Griekenland zet een belangrijke stap op het gebied van milieubescherming en wordt daarmee het eerste land ter wereld dat een nationaal satellietsysteem inzet voor de opsporing en monitoring van bosbranden. Het nieuwe Hellenic Fire System, dat in mei voor het eerst in gebruik is genomen en naar verwachting in september 2026 volledig operationeel zal zijn, ondersteunt de Griekse inspanningen in de strijd tegen bosbranden met geavanceerde ruimtevaarttechnologie.
06.08.2026
Indien u een woning bezit op de Peloponnesos of al enige tijd stilletjes overweegt er een aan te schaffen, is er nieuws waarvan u op de hoogte dient te zijn: Eind juni werd een concessieovereenkomst met een looptijd van 40 jaar voor de internationale luchthaven van Kalamata „Kapetan Vasilis Konstantakopoulos“ ondertekend door een consortium onder leiding van Fraport, samen met Delta Airport Investments van de Kopelouzos-groep en PILEAS van de Konstantakopoulos-groep. Volgens het Nationaal Ontwikkelingsfonds, dat een aandeel van 10% in de nieuwe onderneming behoudt, bedraagt de initiële concessievergoeding 45 miljoen euro, en zal het geplande investeringsprogramma naar verwachting op termijn meer dan 125 miljoen euro bedragen.
Kortom: de luchthaven van Kalamata zal haar passagiersaantallen tegen 2030 ongeveer verdubbelen, met een nieuwe terminal die drie keer zo groot is als de huidige. Voor iedereen die een woning in de regio bezit, of er een op het oog heeft, is dat van belang.
03.08.2026
Het Griekse Ministerie van Nationale Economie en Financiën heeft een nieuwe verordening bekendgemaakt betreffende de berekening van de ENFIA (Eniaios Phoros Idioktisias Akiniton/jaarlijkse onroerendgoedbelasting). Het doel van deze verordening lijkt te zijn om gevallen aan te pakken waarin eigenaren van onroerend goed voorheen belasting moesten betalen over een groter aantal vierkante meters dan hun onroerend goed daadwerkelijk beslaat. De nieuwe verordening, die naar verwachting in het belastingjaar 2027 van kracht zal worden, introduceert het elektronische gebouwnummer als een belangrijke factor bij het bepalen van de belastbare vloeroppervlakte.
28.07.2026
Zoals de UNESCO onlangs heeft bekendgemaakt, is de berg Olympus – ook wel bekend als de verblijfplaats van de goden uit de Griekse oudheid, of de hoogste berg van Griekenland – toegevoegd aan de lijst van werelderfgoedlocaties. Uiteraard werd dit nieuws in Griekenland met grote vreugde ontvangen, aangezien de berg Olympus alom wordt erkend vanwege zijn culturele en natuurlijke betekenis.
23.06.2026
Verhuizen naar een nieuw land brengt al genoeg met zich mee, waaronder de kosten. Voor wie zich definitief in Griekenland vestigt, is er op dat vlak goed nieuws. Het meenemen van uw huisraad en zelfs uw auto kan gepaard gaan met vrijstelling van douanerechten, btw en motorrijtuigenbelasting. De Onafhankelijke Autoriteit voor Overheidsinkomsten (AADE) heeft onlangs duidelijkere regels vastgesteld over hoe dit in zijn werk gaat. Het is belangrijk om te verduidelijken dat deze vrijstelling niet helemaal nieuw is, maar wat wel is veranderd, is een belangrijk detail: in een recente circulaire van de AADE (referentie E.2027/2026) worden de voorwaarden, de benodigde bewijsstukken en de procedure uiteengezet, met als doel aanvragen bij alle douanekantoren op een meer uniforme manier te behandelen.
14.05.2026
Voor veel mensen die een huis in Griekenland bezitten of van plan zijn er een te kopen, maakt de reis zelf deel uit van de ervaring. Sommigen vliegen rechtstreeks naar Athene, Thessaloniki, Heraklion of Chania. Anderen geven de voorkeur aan een rustiger tempo en combineren treinen, veerboten, bussen en regionale routes door heel Europa. Tot nu toe vergde het plannen van een grensoverschrijdende treinreis echter vaak geduld, het gebruik van verschillende boekingsplatforms en een flinke dosis tolerantie voor onzekerheid. Een nieuw voorstel van de Europese Commissie heeft tot doel dat proces aanzienlijk te vereenvoudigen. Het plan introduceert een meer uniform systeem voor het boeken van grensoverschrijdende reizen door Europa, met name treinreizen waarbij meer dan één vervoerder betrokken is. Het doel is duidelijk: reizigers moeten via één platform een complete reis kunnen zoeken, vergelijken en boeken, zelfs wanneer er verschillende vervoersbedrijven bij betrokken zijn. Voor internationale kopers, eigenaren van een tweede woning en regelmatige bezoekers van Griekenland zou dit een belangrijke stap kunnen zijn naar eenvoudiger en flexibeler reizen door Europa.
