24.09.2026
Eirini Notara
Η πρόσβαση στην Ελλάδα γίνεται όλο και πιο εύκολη, καθώς η Transavia επεκτείνει τις πτήσεις της από το Βέλγιο και τη Γαλλία, προσφέροντας νέες διαδρομές προς την Κρήτη και τη Θεσσαλονίκη, καθώς και περισσότερες επιλογές για ταξίδια εκτός της παραδοσιακής θερινής περιόδου.
Για το καλοκαίρι του 2027, η Transavia θα ξεκινήσει πτήσεις από τις Βρυξέλλες προς το Ηράκλειο και τη Θεσσαλονίκη, προσφέροντας απευθείας πρόσβαση στην Κρήτη και τη Βόρεια Ελλάδα.
Παράλληλα, η ολλανδική αεροπορική εταιρεία ανακοίνωσε απευθείας σύνδεση Παρίσι Ορλύ-Ηράκλειο κατά τη χειμερινή περίοδο, με έως και τέσσερις πτήσεις την εβδομάδα. Αυτό έρχεται σε συνέχεια της ήδη υπάρχουσας επέκτασης των πτήσεων εκτός σεζόν προς τη Θεσσαλονίκη, υπογραμμίζοντας την αυξανόμενη έμφαση στη διαχρονική σύνδεση μεταξύ Γαλλίας και Ελλάδας.
Για όσους κατέχουν ή σκέφτονται να αγοράσουν κατοικία στην Ελλάδα, η προσβασιμότητα έχει μεγάλη σημασία. Οι απευθείας πτήσεις διευκολύνουν σημαντικά τα ταξίδια, ενώ οι συνδέσεις καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους καθιστούν ευκολότερη την επίσκεψη στο ακίνητο εκτός της θερινής περιόδου. Για τους αγοραστές, η καλή προσβασιμότητα μπορεί επίσης να προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία κατά τον προγραμματισμό των επισκέψεων, ώστε να αποκτήσουν καλύτερη εικόνα για την κατοικία και τη γύρω περιοχή.
Η καλύτερη σύνδεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους μπορεί να ωφελήσει και τα ακίνητα προς ενοικίαση. Μια μακρύτερη περίοδος πτήσεων μπορεί να συμβάλει στην επέκταση της περιόδου ενοικίασης πέρα από τους καλοκαιρινούς μήνες, προσφέροντας στους επισκέπτες περισσότερες ευκαιρίες να επισκεφθούν το ακίνητο και στους ιδιοκτήτες τη δυνατότητα να προσελκύσουν κρατήσεις για μεγαλύτερο διάστημα του έτους.
Δεδομένου ότι η προσβασιμότητα διαδραματίζει τόσο σημαντικό ρόλο, η τοποθεσία μπορεί να κάνει πραγματική διαφορά. Ακολουθούν ορισμένες περιοχές της Ελλάδας που είναι ιδιαίτερα εύκολα προσβάσιμες από το εξωτερικό, συνδυάζοντας διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις με εύκολη πρόσβαση, μόλις φτάσετε.
Με το μεγαλύτερο διεθνές αεροδρόμιο της Ελλάδας και ένα εκτεταμένο δίκτυο πτήσεων όλο το χρόνο, η Αθήνα είναι ένας από τους πιο εύκολα προσβάσιμους προορισμούς από το εξωτερικό. Το αεροδρόμιο παρέχει επίσης εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή της Αττικής, συμπεριλαμβανομένων των παράκτιων περιοχών έξω από την πόλη.
Η Κρήτη διαθέτει ιδιαίτερα καλές συνδέσεις, με τα αεροδρόμια του Ηρακλείου και των Χανίων να προσφέρουν πολυάριθμες διεθνείς πτήσεις, ειδικά κατά τους θερμότερους μήνες. Οι εσωτερικές πτήσεις καθιστούν επίσης το νησί προσβάσιμο καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ το μέγεθος και η δημοτικότητά του επιτρέπουν μια ταξιδιωτική σεζόν μεγαλύτερης διάρκειας σε σύγκριση με πολλά μικρότερα ελληνικά νησιά. Η συνδεσιμότητα αναμένεται να βελτιωθεί περαιτέρω με το μελλοντικό Διεθνές Αεροδρόμιο του Καστέλι, το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή στην κεντρική Κρήτη.
Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης αποτελεί σημαντική πύλη προς τη Βόρεια Ελλάδα, με συνδέσεις προς πολλές ευρωπαϊκές πόλεις. Από εκεί, οι προορισμοί σε όλη την Κεντρική Μακεδονία και τη Χαλκιδική είναι προσβάσιμοι οδικώς, καθιστώντας την περιοχή μια πρακτική επιλογή για τους διεθνείς ιδιοκτήτες ακινήτων.
Η Πελοπόννησος προσφέρει κάτι ιδιαίτερα ελκυστικό για τους ιδιοκτήτες ακινήτων: πολλοί από τους παραθαλάσσιους προορισμούς της είναι προσβάσιμοι οδικώς από την Αθήνα, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο της Καλαμάτας παρέχει απευθείας συνδέσεις με έναν αυξανόμενο αριθμό ευρωπαϊκών πόλεων. Αυτός ο συνδυασμός καθιστά την περιοχή μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν τον τρόπο ζωής ενός πιο χαλαρού παραθαλάσσιου προορισμού, ο οποίος όμως παραμένει εύκολα προσβάσιμος.
Τα Ιόνια Νησιά συνδυάζουν τη ζωή στο νησί με σχετικά εύκολη πρόσβαση από το εξωτερικό. Η Κέρκυρα, η Κεφαλονιά και η Ζάκυνθος διαθέτουν ισχυρές εποχιακές συνδέσεις, ενώ η Λευκάδα έχει το πρόσθετο πλεονέκτημα ότι συνδέεται με την ηπειρωτική Ελλάδα οδικώς και βρίσκεται κοντά στο Αεροδρόμιο της Ακτίου. Για τους αγοραστές που συγκρίνουν ελληνικά νησιά, αυτές οι διαφορές στην προσβασιμότητα μπορούν να αποτελέσουν σημαντικό παράγοντα ως προς το πόσο εύκολα και πόσο συχνά μπορεί να χρησιμοποιηθεί ένα ακίνητο.
Είτε διαθέτετε ήδη κατοικία στην Ελλάδα είτε σκέφτεστε πού να αγοράσετε, η προσβασιμότητα αποτελεί ένα από τα βασικά σημεία που αξίζει να λάβετε υπόψη. Ένας προορισμός με εύκολη πρόσβαση μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία, καλύτερες επενδυτικές προοπτικές και, τελικά, περισσότερες ευκαιρίες να απολαύσετε την κατοικία σας.
Από το 1991, η Elxis βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σπίτι τους στην Ελλάδα. Αν σκέφτεστε να αγοράσετε ένα ακίνητο και θέλετε να εξερευνήσετε τις διαθέσιμες επιλογές, η ομάδα μας είναι εδώ για να σας βοηθήσει να βρείτε την κατάλληλη τοποθεσία και το κατάλληλο ακίνητο για εσάς.
08.09.2026
Ο Έλληνας πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης ανακοίνωσε στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης μια σειρά μέτρων για τη στέγαση που αφορούν τους αγοραστές και τους ιδιοκτήτες ακινήτων.
05.09.2026
Η Ελλάδα εισέρχεται σε μια νέα εποχή όσον αφορά τη ρύθμιση των ζητημάτων ακίνητης περιουσίας και κληρονομιάς. Για πρώτη φορά μετά από περισσότερα από 80 χρόνια, η κυβέρνηση προετοιμάζει μια ολοκληρωμένη μεταρρύθμιση του Κληρονομικού Δικαίου, με στόχο την απλοποίηση των διαδικασιών, τη διασφάλιση της δικαιοσύνης και τον εκσυγχρονισμό της διαχείρισης των κληρονομιών.
07.08.2026
Η Ελλάδα κάνει ένα σημαντικό βήμα στον τομέα της προστασίας του περιβάλλοντος, καθώς γίνεται η πρώτη χώρα στον κόσμο που θέτει σε λειτουργία ένα εθνικό δορυφορικό σύστημα για την ανίχνευση και την παρακολούθηση των δασικών πυρκαγιών. Το νέο «Ελληνικό Σύστημα Πυρκαγιών», το οποίο τέθηκε σε λειτουργία για πρώτη φορά τον Μάιο και αναμένεται να καταστεί πλήρως λειτουργικό τον Σεπτέμβριο του 2026, ενσωματώνει προηγμένη διαστημική τεχνολογία στις προσπάθειες της Ελλάδας για την καταπολέμηση των δασικών πυρκαγιών.
06.08.2026
Αν είστε ιδιοκτήτης κατοικίας στην Πελοπόννησο ή σκέφτεστε διακριτικά να αγοράσετε μία, υπάρχουν κάποια νέα που πρέπει να γνωρίζετε: Στα τέλη Ιουνίου, υπογράφηκε σύμβαση παραχώρησης 40 ετών για το Διεθνές Αεροδρόμιο της Καλαμάτας «Καπετάν Βασίλης Κωνσταντακόπουλος» από μια κοινοπραξία με επικεφαλής την Fraport, σε συνεργασία με την Delta Airport Investments του Ομίλου Κοπελούζου και την PILEAS του Ομίλου Κωνσταντακόπουλου. Σύμφωνα με το Εθνικό Ταμείο Ανάπτυξης, το οποίο διατηρεί μερίδιο 10% στη νέα εταιρεία, η αρχική πληρωμή της παραχώρησης ανέρχεται σε 45 εκατομμύρια ευρώ, ενώ το προγραμματισμένο επενδυτικό πρόγραμμα αναμένεται να ξεπεράσει τα 125 εκατομμύρια ευρώ με την πάροδο του χρόνου.
Με λίγα λόγια: το αεροδρόμιο της Καλαμάτας αναμένεται να διπλασιάσει περίπου την κίνηση του έως το 2030, με ένα νέο τερματικό σταθμό τριπλάσιο σε μέγεθος από τον σημερινό. Για όποιον διαθέτει κατοικία στην περιοχή, ή σκέφτεται να αποκτήσει μία, αυτό έχει σημασία.
03.08.2026
Το ελληνικό Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ανακοίνωσε μια νέα ρύθμιση σχετικά με τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ (Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων). Σκοπός της ρύθμισης αυτής φαίνεται να είναι η αντιμετώπιση περιπτώσεων στις οποίες οι ιδιοκτήτες ακινήτων φορολογούνταν στο παρελθόν για περισσότερα τετραγωνικά μέτρα από αυτά που έχει στην πραγματικότητα το ακίνητό τους. Ο νέος κανονισμός, ο οποίος αναμένεται να τεθεί σε ισχύ κατά το φορολογικό έτος 2027, εισάγει τον Ηλεκτρονικό Κωδικό Κτιρίου ως βασικό παράγοντα για τον προσδιορισμό του φορολογητέου εμβαδού.
28.07.2026
Όπως ανακοίνωσε πρόσφατα η UNESCO, ο Όλυμπος – γνωστός και ως η «πατρίδα των αρχαίων ελληνικών θεών» ή το ψηλότερο βουνό της Ελλάδας – προστέθηκε στον κατάλογο των Μνημείων Παγκόσμιας Κληρονομιάς. Φυσικά, η Ελλάδα υποδέχτηκε την είδηση με μεγάλη ευφορία, καθώς ο Όλυμπος αναγνωρίζεται ευρέως για την πολιτιστική και φυσική του σημασία.
23.06.2026
Η μετακόμιση σε μια νέα χώρα συνεπάγεται πολλά θέματα που πρέπει να λάβετε υπόψη, μεταξύ των οποίων και τα έξοδα. Για όσους εγκαθίστανται μόνιμα στην Ελλάδα, υπάρχουν κάποια ευχάριστα νέα σε αυτό το θέμα. Η μεταφορά των οικιακών σας ειδών και ακόμη και του αυτοκινήτου σας μπορεί να συνοδεύεται από απαλλαγή από δασμούς, ΦΠΑ και φόρο κυκλοφορίας οχημάτων. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) καθόρισε πρόσφατα σαφέστερους κανόνες σχετικά με τον τρόπο λειτουργίας αυτού του μηχανισμού. Είναι σημαντικό να διευκρινιστεί ότι αυτή η απαλλαγή δεν είναι ακριβώς καινούργια, αλλά αυτό που έχει αλλάξει είναι μια σημαντική λεπτομέρεια: μια πρόσφατη εγκύκλιος της ΑΑΔΕ (αριθ. E.2027/2026) διευκρινίζει τα κριτήρια επιλεξιμότητας, τα δικαιολογητικά και τη διαδικασία, με στόχο την πιο συνεπή διαχείριση των αιτήσεων σε όλα τα τελωνεία.
14.05.2026
Για πολλούς ανθρώπους που διαθέτουν ή σκοπεύουν να αγοράσουν κατοικία στην Ελλάδα, το ταξίδι αποτελεί μέρος της εμπειρίας. Κάποιοι πετούν απευθείας στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη, το Ηράκλειο ή τα Χανιά. Άλλοι προτιμούν πιο χαλαρούς ρυθμούς, συνδυάζοντας τρένα, πλοία, λεωφορεία και περιφερειακές διαδρομές σε όλη την Ευρώπη. Μέχρι τώρα, όμως, ο προγραμματισμός ενός διασυνοριακού ταξιδιού με τρένο απαιτούσε συχνά υπομονή, τη χρήση πολλών πλατφορμών κρατήσεων και μεγάλη ανεκτικότητα απέναντι στην αβεβαιότητα. Μια νέα πρόταση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής στοχεύει να κάνει αυτή τη διαδικασία πολύ πιο απλή. Το σχέδιο εισάγει ένα πιο ενοποιημένο σύστημα για την κράτηση διασυνοριακών ταξιδιών σε όλη την Ευρώπη, ειδικά για ταξίδια με τρένο που εμπλέκουν περισσότερους από έναν φορείς εκμετάλλευσης. Ο στόχος είναι σαφής: οι ταξιδιώτες θα πρέπει να μπορούν να αναζητούν, να συγκρίνουν και να κάνουν κράτηση για ένα πλήρες ταξίδι μέσω μιας πλατφόρμας, ακόμη και όταν εμπλέκονται διαφορετικές εταιρείες μεταφορών. Για τους διεθνείς αγοραστές, τους ιδιοκτήτες δεύτερης κατοικίας και τους τακτικούς επισκέπτες της Ελλάδας, αυτό θα μπορούσε να αποτελέσει ένα σημαντικό βήμα προς ευκολότερα και πιο ευέλικτα ταξίδια σε όλη την Ευρώπη.
