Verkaufspreise für neu gebaute Ferienhäuser in Griechenland haben einen Anstieg von über 10% bisher in diesem Jahr, im Vergleich zu 2024. Laut einer Analyse von Elxis - At Home in Greece (www.elxis.com), ist dies das Ergebnis von hhohe Nachfrage von im Ausland, sondern auch die Tatsache, dass sich immer mehr ausländische Käufer für den Kauf von peigenschaften höherer spezifikationen im Vergleich zum Vorjahr. Elxis ist auf den Verkauf von Ferienhäusern in Griechenland spezialisiert und verfügt über einen breiten Kundenstamm ausländischer Käufer.
Im Jahr 2025 beträgt der durchschnittliche Verkaufspreis für ein neu gebautes Haus mit Pool und Garten 4.675 €/qm, gegenüber 4.243 €/qm im Jahr 2024, 3.675 €/qm im Jahr 2023 und 3.458 €/qm im Jahr 2022. Dies bedeutet, dass das Potenzial Kapitalerträge für jemanden, der im Jahr 2022 in ein Ferienhaus investiert hat, beträgt 35% - eine Entwicklung, die das anhaltend hohe Kaufinteresse der letzten Jahre erklärt.
Kommentar zum diesjährigen Preis erhöhen., Herr George GavriilidisCEO von Elxis - Zu Hause in Griechenland, Notizen:
"Neu gebaute Villen mit privatem Pool und Nähe zum oder Blick auf das Meer, die nicht teurer als 400.000-450.000 € sind, wie sie in Griechenland zu finden sind, sind eine Seltenheit in anderen europäischen Märkten. Darüber hinaus bietet das Investitionspotenzial durch kurzfristige Vermietungen in Verbindung mit dem anhaltenden Aufwärtstrend der Preise die Aussicht auf künftige Kapitalgewinne, was das Kaufinteresse aus dem Ausland verstärkt."
Elxis weist in seiner Untersuchung darauf hin, dass die höchsten Werte in den Ionische Inseln. In diesem Jahr ist der Durchschnittspreis beläuft sich auf 4.866 €/qm, was das Angebot an neuen Luxusimmobilien in Küstenregionen widerspiegelt. Die stärksten Zuwächse wurden in den letzten Jahren in folgenden Gebieten beobachtet Westgriechenland fällig zu weiteren Angeboten von neuen Projekten mit hohem Standard. Der Aufwärtstrend bei den Preisen für neue Ferienhäuser ist in den letzten Jahren konstant geblieben. Nordkreta, während in Südliches KretaNach der Verlangsamung im Jahr 2023 ist nun ein deutlicher Anstieg zu verzeichnen.
Im Ionischen Meer besteht eine starke Nachfrage nach Korfu, während in Westgriechenland die Küstenregion um Preveza und Orte wie Palairos hervorstechen. Auf Kreta sind der südliche Teil von Rethymno und die weitere Umgebung von Chania mit ihren Blick auf das Libysche Meer und die Ägäis...sind immer noch einige der die beliebteste Wahl für ausländische Käufer.
Ein weiterer Trend, der sich in diesem Jahr abzeichnet, ist die wachsende Vorliebe der Käufer für Häuser in weg von überfüllt Touristenziel,. Ein Grund für diese Verlagerung ist der Wunsch nach mehr Privatsphäre und Ruhe. Der andere Grund ist, dass diese Gebiete ein größeres Wachstumspotenzial aufweisen und daher Angebot die Aussicht auf künftige Kapitalgewinne - ein Umstand, der immer mehr Käufer anzieht.
Über Elxis
Elxis-Zuhause in Griechenland (https://elxis.com/) ist ein führender Anbieter von Immobilien- und Rechtsdienstleistungen auf dem griechischen Markt. Mit Büros in Thessaloniki und Kreta in Griechenland sowie in Utrecht in den Niederlanden verfügt das Team von Elxis über mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Verwaltung von Wohnimmobilieninvestitionen. Das Unternehmen deckt die Bedürfnisse seiner internationalen Kundschaft auf die bestmögliche Weise ab, mit einem hochqualifizierte Juristen Team sowie mit Personal, dessen Muttersprache Englisch, Niederländisch und Deutsch ist.
