Sie haben sich Ihren Traum erfüllt - Sie besitzen ein schönes Haus in Griechenland! Jetzt ist es an der Zeit, Ihre Investition zu schützen. Betrachten Sie die Hausversicherung als Schutzschild für Ihr Haus und alles, was darin ist. In diesem einfachen Leitfaden erfahren Sie, wie Sie eine Hausratversicherung in Griechenland abschließen, wie viel sie kosten könnte und wie Sie einige häufig gestellte Fragen beantworten können.
Die Informationen in diesem Artikel wurden von Hella Kounio - Matalon überprüft, einem vertrauenswürdigen Versicherungsmakler, der schon vielen Erstwohnungsbesitzern in Griechenland geholfen hat, die richtige Versicherung für ihr neues Haus zu finden.
Was deckt die Hausratversicherung in Griechenland ab?
Die Hausratversicherung in Griechenland deckt normalerweise (unter anderem) einige wichtige Dinge ab:
Das Gebäude
Die Versicherung kommt in der Regel für die Reparatur oder den Wiederaufbau Ihres Hauses auf, wenn es durch Feuer, Erdbeben, Überschwemmung oder andere Risiken wie Stürme oder Vandalismus beschädigt wird. Eine weitere gängige Option für Ausländer, die ein Haus in Griechenland kaufen, sind "All-Risk" die den umfassendsten Versicherungsschutz bieten.
Die Versicherung übernimmt alle Kosten für den Wiederaufbau des Gebäudes in dem Zustand, in dem es sich vor dem Schadensfall befand. Sie deckt nicht die Fundamente des Gebäudes. Die Entschädigung hängt von dem angegebenen Gebäudewert ab, der korrekt sein muss. Wenn der angegebene Gebäudewert niedriger ist als der tatsächliche Wert, fällt die Entschädigung entsprechend niedriger aus. Ein höherer Wert als der tatsächliche hat keine negativen Folgen, aber auch keine positiven!
Inhalt des Hauses
Diese deckt Ihre Möbel, Geräte, Elektronik, Kleidung und andere persönliche Gegenstände gegen mögliche Risiken wie Feuer, Wasser, Diebstahl und mehr ab. Ähnlich wie oben, können Sie alle möglichen Risiken mit einer All-Risk Plan. Wenn Sie möchten, dass Ihr Hausrat mitversichert ist, müssen Sie dies unbedingt beantragen, da er nicht automatisch mitversichert ist.
Haftpflichtansprüche Dritter
Wenn jemand verletzt wird oder seine Sachen durch die Nutzung des Hauses oder durch Ihr Eigentum beschädigt werden (z. B. wenn ein Gast über eine Stufe stolpert, Schäden durch elektrische Leitungen entstehen oder seine Sachen durch einen Fehler des Hauses verbrannt oder beschädigt werden), hilft dies bei der Begleichung von Ansprüchen, die gegen Sie erhoben werden. Es ist wichtig, geschützt zu sein, wenn Unfälle passieren. Diese Deckung wird nicht automatisch angeboten, Sie sollten sie also unbedingt beantragen, wenn Sie abgesichert sein wollen.
Diese Deckung ist umso notwendiger, wenn Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie entweder dauerhaft oder vorübergehend zu vermieten.
"Airbnb-Versicherungspläne"
Vielleicht haben Sie schon einmal gehört, dass einige Versicherungsanbieter oder -makler diesen Begriff verwenden. Es handelt sich dabei um einen Versicherungsplan, der ideal ist, wenn Sie ein Airbnb in Griechenland besitzen. "Airbnb-Pläne" decken Ihr eigenes Eigentum gegen viele mögliche Risiken ab, einschließlich einiger Schäden, die durch Ihren Mieter verursacht werden. Darüber hinaus deckt sie die Haftpflicht ab oder wenn Waren durch die Nutzung Ihres Hauses beschädigt werden.
Ein Hinweis zur Einbruchdiebstahlversicherung in Griechenland
In einigen Tarifen ist die Einbruchdiebstahlversicherung nicht enthalten, wenn Sie nicht ständig in Ihrem griechischen Haus wohnen.
Erkundigen Sie sich bei Ihrer Versicherung nach dieser Deckung, und wenn diese sie nicht anbieten kann, sollten Sie sich nach einem "All-Risk"-Tarif umsehen. Auch in diesem Fall kann die Versicherungsgesellschaft bestimmte Sicherheitsmaßnahmen verlangen, um Diebstahl und Einbruch zu decken.
Schritte zum Abschluss einer Hausratversicherung in Griechenland
Im Folgenden finden Sie einige einfache Schritte zum Abschluss einer Hausratversicherung in Griechenland:
1. Suchen Sie Ihren Versicherungsanbieter
Viele Unternehmen bieten Hausratversicherungen in Griechenland an. Sie können im Internet suchen, Freunde um Empfehlungen bitten oder sogar die Einheimischen fragen. Vergleichen Sie, was sie anbieten und wie viel sie kosten. Entscheiden Sie sich nicht einfach für das erste Unternehmen, das Sie sehen, sondern sehen Sie sich um! Wir empfehlen Ihnen, mit einem Makler oder Vertreter in Griechenland zusammenzuarbeiten.
Ein lokaler, erfahrener Vertreter, der mit verschiedenen Versicherungsgesellschaften zusammenarbeitet, ist für Sie als Ausländer, der ein Haus in Griechenland kauft, von großem Wert. Er wird in der Lage sein, Sie so zu beraten, wie es Ihren Bedürfnissen am besten entspricht. Dies gilt nicht nur, wenn Sie zum ersten Mal eine Hausratversicherung abschließen, sondern auch im Schadensfall, wenn es hilfreich ist, einen Partner vor Ort zu haben, der Ihre Interessen im Auge behält.
Direktverkäufe von Versicherungsgesellschaften oder über eine Internetseite können zu schlechtem Service mit einer Person führen, mit der Sie noch nie Kontakt hatten, oder mit mehreren verschiedenen Personen auf einmal.
2. Sprechen Sie mit Versicherungsgesellschaften oder -maklern
Sie können direkt mit den Versicherungsgesellschaften oder mit einem Versicherungsmakler sprechen. Ein Makler arbeitet mit vielen verschiedenen Unternehmen zusammen und kann Ihnen helfen, die beste Versicherung für Sie zu finden.
Sie können die verfügbaren Optionen in einfachen Worten erklären. Achten Sie darauf, dass Sie jemanden auswählen, der fließend Englisch oder eine andere Sprache spricht, mit der Sie sich wohlfühlen, und prüfen Sie seine Erfahrung und Fachkenntnisse. Achten Sie darauf, dass der von Ihnen gewählte Makler mit mehreren Unternehmen zusammenarbeitet und über ausreichende Erfahrung verfügt.
Welche Versicherungsanbieter gibt es in Griechenland?
In Griechenland sind mehrere angesehene und vertrauenswürdige Versicherungsgesellschaften tätig. Einige von ihnen sind international, und Sie kennen sie vielleicht auch in Ihrem Land. Einige Beispiele sind Nationale Nederlanden (NN), Ergo, Generali, Allianz und Achmea (in Griechenland unter dem Namen InterAmerican tätig).
3. Erzählen Sie ihnen von Ihrem Zuhause
Sie müssen der Versicherungsgesellschaft Angaben zu Ihrem Haus machen, z. B. zur Lage (liegt es am Meer? in einer Stadt?), zur Größe, zum Alter, zur Beschaffenheit (Holz? Stein?), zur Ausstattung (z. B. mit einem Swimmingpool oder einem Sicherheitssystem) und zu anderen Merkmalen.
4. Preisangebot einholen
Der Makler oder die Versicherungsgesellschaft wird Ihnen auf der Grundlage der von Ihnen gemachten Angaben einen Kostenvoranschlag unterbreiten. Dabei handelt es sich um eine Schätzung, wie viel Sie zahlen werden.
5. Lesen Sie die Papiere sorgfältig
Bevor Sie eine Versicherung abschließen, lesen Sie alle die Unterlagen sorgfältig durch. Vergewissern Sie sich, dass Sie alles verstanden haben. Achten Sie auf das Kleingedruckte. Stellen Sie Fragen, wenn Sie müssen.
6. Bezahlen Sie die Versicherung
Wenn Sie sich für die Versicherung entschieden haben, die für Ihre Bedürfnisse am besten geeignet ist, müssen Sie sie bezahlen. In der Regel können Sie einmal im Jahr zahlen, manchmal auch in kleineren Raten. Dann erhalten Sie Ihre Versicherungspolice. Wir empfehlen Ihnen, sich von Ihrem Makler genau erklären zu lassen, wie die Versicherung funktioniert, was sie abdeckt und was nicht abgedeckt ist.
Wie viel kostet die Hausratversicherung in Griechenland?
Die Kosten einer Hausratversicherung hängen von mehreren Faktoren ab:
Wie viel Ihr Haus wert ist
Die Prämien hängen von mehreren Faktoren ab. Sie hängen von den Risiken ab, die Sie versichern möchten, von den Versicherungswerten des Hauses, dem Hausrat, der Haftpflicht, dem Standort und anderen Faktoren. Teurere Häuser sind teurer zu versichern. Der Preis wird durch die aktuellen Bauwerte bestimmt.
Wo Ihr Zuhause ist
Häuser, die in einer ruhigen, sicheren Nachbarschaft liegen, kosten in der Regel weniger. Auch andere geografische Faktoren wirken sich auf den Versicherungspreis aus, je nach Region in Griechenland.
Welche Art von Versicherungsschutz Sie wünschen
Mehr Versicherungsschutz kostet in der Regel mehr. Wenn Sie alles, was Sie in Ihrem Haus besitzen, versichern wollen, kostet das mehr als die Versicherung des Gebäudes.
Wie alt Ihr Haus ist und woraus es besteht
Neuere Häuser, die gut gebaut sind, sind in der Regel günstiger zu versichern. Ältere Häuser benötigen möglicherweise mehr Reparaturen und sind daher in der Regel teurer zu versichern.
Sicherheit
Wenn Ihr Haus über ein Sicherheitssystem verfügt, zahlen Sie möglicherweise weniger für die Versicherung, weil die Wahrscheinlichkeit eines Einbruchs geringer ist.
Am besten sprechen Sie mit Ihrem Makler oder Ihrer Versicherungsgesellschaft, um einen genauen Preis für Ihre Hausratversicherung zu erhalten. Sie benötigen genaue Angaben zu Ihrer Immobilie.
Häufige Fragen zur Hausratversicherung in Griechenland
Wie wähle ich den richtigen Versicherungsanbieter in Griechenland?
Ihr Versicherungsanbieter sollte erfahren und vertrauenswürdig sein. Er/sie muss über langjährige Erfahrung und einen guten Ruf verfügen. Er/sie sollte fließend Englisch oder eine andere Sprache sprechen, die Sie gut verstehen. Er/sie muss mit mehreren Versicherungsgesellschaften zusammenarbeiten und in der Lage sein, Ihnen mehr als eine Option anzubieten. Außerdem ist es äußerst wichtig, dass Ihr Versicherungsanbieter eine Beziehung zu Ihnen aufbaut, damit Sie sich jederzeit und problemlos mit ihm unterhalten können.
Wie wähle ich aus, welche Art von Versicherungsschutz ich benötige?
All-Risk-Deckung im Vergleich zu anderen Plänen
Die beste Versicherung für Ihre Bedürfnisse als nicht ständiger Einwohner in Griechenland ist die Deckung aller Risiken. Sie kostet zwar etwas mehr, gibt Ihnen aber Sicherheit, wenn Sie weit weg wohnen. Andere Versicherungen bieten nur für bestimmte Risiken Versicherungsschutz. Die üblichen Versicherungspläne, die bestimmte Risiken abdecken, sind ebenfalls sehr gut, können aber nicht alle möglichen Risiken umfassend abdecken.
Selbstbeteiligung
Vergleichen Sie unbedingt jedes Angebot und ihre Selbstbeteiligung. Der Selbstbehalt ist der Geldbetrag, den Sie aus eigener Tasche zahlen müssen, bevor Ihre Hausratversicherung greift. Das ist der Teil eines Schadens, für den Sie selbst verantwortlich sind, und die Versicherung deckt den Rest (bis zur Höhe Ihrer Versicherungssumme).
Je höher der Selbstbehalt, desto niedriger die Prämie. Jede Versicherungsgesellschaft hat unterschiedliche Angebote, und ein Vergleich kann schwierig sein. Hier sind die Dienste eines guten Maklers sehr wertvoll.
Haftung gegenüber Dritten
Darüber hinaus müssen Sie auch Drittanbieter berücksichtigen Haftpflichtdeckung. Dies ist für jede Immobilie sehr wichtig. Möglicherweise haben Sie Nachbarn, deren Eigentum durch einen Schaden, der auf Ihrem Grundstück entstanden ist, wie z. B. ein Wasserleck oder ein Feuer, beschädigt werden kann. Die Haftpflichtversicherung gilt auch für Besucher oder Mieter, die auf Ihrem Grundstück verletzt werden. Wenn Sie planen, Ihr Haus dauerhaft oder vorübergehend zu vermieten, sollten Sie eine hohe Haftpflichtdeckung in Betracht ziehen.
Brauche ich eine Hausratversicherung in Griechenland?
Nein, es ist nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber es ist eine sehr Es ist eine gute Idee, sie zu haben. Es ist wie ein Sicherheitsnetz für Ihr Haus. Wenn Sie Ihr Haus gegen Feuer, Überschwemmung und Erdbeben versichern lassen, erhalten Sie außerdem eine Rabatt auf Ihre Grundsteuer.
Kann ich eine Hausratversicherung in meinem Heimatland abschließen?
Der Abschluss einer Versicherung für Ihr Haus in Griechenland ist technisch gesehen bei einem Anbieter in Ihrem Heimatland möglich. Allerdings wird sie wahrscheinlich teurer sein. Wenn Sie im Schadensfall anrufen müssen, werden Sie von einem örtlichen Vertreter, der mit dem griechischen Markt vertraut ist und die griechische Sprache spricht, möglicherweise schneller und fachkundiger bedient. Außerdem haben viele Dorfhäuser in Griechenland keine Adressen. Griechische Versicherungsgesellschaften sind an dieses System gewöhnt, aber ausländische Versicherer könnten verwirrt sein, wenn es keine genaue Straßenadresse gibt.
Was ist, wenn ich keine Hausratversicherung habe?
Wenn Ihrem Haus etwas zustößt und Sie keine Versicherung haben, müssen Sie für alles selbst aufkommen. Die gute Nachricht ist, dass die Prämien in Griechenland relativ niedrig sind und einen hohen Betrag abdecken. Eine gute Versicherungspolice gibt Ihnen die Sicherheit, dass Sie Ihr griechisches Zuhause auch im Schadensfall weiter genießen können, da Sie von einer vertrauenswürdigen Versicherungsgesellschaft schnell und effizient entschädigt werden.
Wie kann ich einen Anspruch geltend machen?
Wenn Ihrem Haus etwas zustößt, rufen Sie Ihren Makler oder Ihre Versicherungsgesellschaft an. sofort, auch wenn Sie nicht sicher sind, ob dieser Schaden gedeckt ist oder nicht. Sie werden Ihnen sagen, was Sie tun sollen.
In der Regel werden Sie gebeten, einige Bilder und einen technischen Bericht mit den geschätzten Reparaturkosten zu schicken. Wenn der Schaden erheblich ist, wird ein Sachverständiger Ihr Haus besuchen, um den Schaden zu beurteilen. Reparieren Sie nichts, und werfen Sie nichts weg, bevor der Gutachter, der Makler oder die Versicherung Sie dazu auffordert.
Kann ich meine Versicherung auch nach und nach bezahlen?
Bei den meisten Unternehmen können Sie monatlich oder alle paar Monate zahlen. So können Sie die Kosten leichter bewältigen. Auch hier können die Zahlungspläne bei den verschiedenen Versicherungsanbietern variieren.
Wie kann ich meine Versicherung erneuern?
Normalerweise werden Versicherungspolicen in Griechenland automatisch verlängert, es sei denn, Sie oder die Versicherungsgesellschaft beschließen aus einem bestimmten Grund, sie nicht zu verlängern. Wenn die Versicherungsgesellschaft beschließt, die Versicherung nicht zu verlängern, ist sie verpflichtet, Sie mindestens einen Monat vorher schriftlich zu informieren.
Normalerweise setzt sich Ihr Makler oder Ihre Versicherungsgesellschaft mit Ihnen in Verbindung, bevor Ihre Versicherung abläuft, damit Sie sie rechtzeitig verlängern können. Andere Gesellschaften haben eine automatische Verlängerungsfunktion. Überprüfen Sie Ihre Police jedes Jahr oder alle zwei Jahre, da sich die Versicherungswerte je nach den aktuellen Baukosten ändern können.
Was ist sonst noch einzigartig an Versicherungen in Griechenland im Vergleich zu anderen Ländern?
Anders als in vielen anderen Ländern ist es in Griechenland notwendig, eine Erdbebenversicherung abzuschließen. Diese ist nicht automatisch enthalten und muss zusätzlich beantragt werden. Wenn Sie sichergehen wollen, dass Sie im Falle eines Erdbebens abgesichert sind, ist eine Allgefahrenversicherung die beste Option. Einige Gebiete können nicht gegen Erdbeben versichert werden.
Was ist, wenn mein Gebäude vor mehr als 50 Jahren gebaut wurde?
Wenn Ihr Haus in Griechenland vor 1960 oder ohne Baugenehmigung gebaut wurde, kann es sein, dass Sie es nicht gegen Erdbeben versichern können. In einigen Fällen kann Ihre Versicherungsgesellschaft einen zusätzlichen Prüfbericht eines Bauingenieurs verlangen. Erkundigen Sie sich bei Ihrem Versicherungsmakler oder -anbieter nach weiteren Einzelheiten.
Eine Hausratversicherung kann für Ausländer, die in Griechenland ein Haus kaufen, sehr wertvoll sein. Achten Sie darauf, einen vertrauenswürdigen Experten vor Ort zu finden, der Ihre Interessen im Auge hat.
