Durchschnittspreise im Vergleich zu 2022
„Bis Mitte Oktober lag der durchschnittliche Verkaufspreis der Ferienhäuser, die wir über unser Netzwerk verkauft haben, um 12,5 % über dem des Vorjahres. Zudem stieg im gleichen Zeitraum, vom Beginn des Jahres 2023 bis Mitte Oktober, die Anzahl der verkauften Häuser im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2022 um 17,9 %. Der Gesamtwert der Transaktionen stieg um 33 %, wobei das Jahr 2023 noch mehr als zwei Monate dauert“, sagte George Gavriilidis, CEO von Elxis.
Ferienhäuser in Griechenland im Jahr 2023
Bis Ende August 2023 hatte Elxis bereits so viele Ferienhäuser verkauft wie im gesamten Jahr 2022. Zu den Erkenntnissen aus den Daten für 2023 gehört, dass die meisten Käufer Immobilien im Wert zwischen 250.000 und 500.000 Euro bevorzugen. Die größte Nachfrage kommt von deutschsprachigen Käufern, hauptsächlich aus Deutschland, Österreich und der Schweiz. Die nächstgrößte Käufergruppe stammt aus den Niederlanden und Belgien. Auch im Ausland lebende Griechen machen einen großen Teil der Käufer von Ferienhäusern in Griechenland aus, da auf sie jeder zehnte abgeschlossene Verkauf entfällt.
Preise im Vergleich zu den Niederlanden
Laut Herrn Gavriilidis „stellten wir nach dem Frühjahr eine deutliche Verschiebung des Kaufinteresses hin zu teureren und hochwertigeren Objekten fest. Dies liegt daran, dass die Bedingungen auf vielen europäischen Immobilienmärkten für viele Käufer weniger attraktiv geworden sind. Infolgedessen bevorzugen viele Menschen nun den Kauf eines modernen und luxuriösen Hauses in Griechenland, das einer der letzten verbleibenden Märkte in Europa ist, auf denen die Preise noch steigen.“ So kostet beispielsweise im Zentrum von Amsterdam ein einzelner Parkplatz mittlerweile bis zu 250.000 Euro. Ein Ferienhaus im Container-Stil in den Niederlanden kann bis zu 300.000 Euro kosten, während Immobilien in den Niederlanden mit ähnlichen Merkmalen wie die in Griechenland gekauften für 600.000 Euro verkauft werden – etwa doppelt so viel.
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