Waarom je je reis naar Griekenland in de winter moet plannen

Verhuurwoningen staan leeg

Veel woningen op populaire locaties in Griekenland – met name op de eilanden – zijn in de zomer meestal bezet. Als de eigenaren van de woning er in juli en augustus zelf niet zijn, verhuren ze deze waarschijnlijk aan gezinnen die op vakantie zijn. Als het uw doel is om een woning met een hoog verhuurpotentieel te kopen, is het dus mogelijk dat u de woning in de zomer niet kunt bezichtigen. In de winter zijn er meer dagen waarop u de woning kunt bezichtigen. Ook het overdrachtsproces verloopt in de winter soepeler, aangezien er dan geen bezoekers in en uit het huis komen.

Goedkoper reizen

Vliegtickets zijn in Griekenland in de winter doorgaans goedkoper dan in de zomermaanden. Dit geldt niet voor de paar dagen direct rond de kerstperiode. Tegelijkertijd zijn Airbnb’s en hotels in de winter goedkoper en gemakkelijker te boeken. Uw verhuurders zullen waarschijnlijk flexibeler zijn wat betreft in- en uitchecktijden, en zullen u dankbaar zijn voor uw boeking buiten het hoogseizoen. Omdat Grieken zo gastvrij zijn, betekent dit dat de verhuurder u wellicht kan ophalen bij de veerboot, extra voorzieningen kan aanbieden, of even met u kan gaan zitten voor een kopje koffie om u over de omgeving te vertellen.

Er is één uitzondering op deze regel: als de accommodatie die u wilt bezichtigen zich in een afgelegen gebied van Griekenland of op een klein eiland bevindt, kan het langer duren om er te komen, omdat sommige kleinere luchthavens in Griekenland alleen in de zomer open zijn.

Minder concurrentie

Een van de andere voordelen van het bezichtigen van woningen in de winter in Griekenland is dat u minder concurrentie heeft. Het zal waarschijnlijk gemakkelijker zijn om een bezichtiging in te plannen en u heeft meer onderhandelingsruimte omdat u met minder kopers concurreert. U kunt dus geld besparen op uw nieuwe woning als u in de winter in Griekenland woningen bezichtigt.

Gemotiveerde verkopers

Verkopers die hun woning in de winter te koop aanbieden, hebben daar meestal een goede reden voor, aangezien dit niet de meest gebruikelijke periode is om een woning in Griekenland te koop te zetten. Redenen voor de verkoop kunnen bijvoorbeeld een overplaatsing, het kleiner gaan wonen of pensionering zijn. Deze verkopers zijn wellicht eerder bereid om over de prijs te onderhandelen om de verkoop sneller te realiseren. U bevindt zich dus in een betere onderhandelingspositie.

Een beter beeld van de staat van de woning

Als u van plan bent om voor langere tijd in Griekenland te gaan wonen, kunnen de wintermaanden u laten zien hoe het is om in Griekenland te wonen buiten het hoogseizoen. De isolatie, verwarming en andere voorzieningen van de woning worden in de winter allemaal op de proef gesteld. Zo kunt u zien hoe de woning de kou doorstaat en of er problemen zijn die moeten worden opgelost.

Bovendien kunt u zien hoe het tempo van het leven en de voorzieningen in de omgeving veranderen wanneer de toeristen zijn vertrokken. Zo kunnen sommige restaurants en voorzieningen bijvoorbeeld sluiten, afhankelijk van waar uw woning zich bevindt. Door woningen in de winter te bezichtigen, kunt u een weloverwogen beslissing nemen over de aankoop van uw woning in Griekenland.

Betere personeelsbezetting

In de zomer in Griekenland stoppen de meeste notarissen – die nodig zijn voor de afronding van een onroerendgoedtransactie in Griekenland – meestal een deel van de zomer met werken. Daarom kan het overdrachtsproces van onroerend goed in de winter sneller verlopen. Hetzelfde geldt in het algemeen voor openbare diensten, zoals de belastingdienst en de gemeente.

Tijd voor een stedentrip

De winter in Griekenland is een ideaal moment om een sightseeingreis te combineren met een verblijf in een van de grootste steden van Griekenland, zoals Athene of Thessaloniki. In de zomer is het erg warm in de stad en trekken zelfs de lokale bewoners naar het strand of de eilanden. Sightseeing in de stad is weliswaar mogelijk, maar u zult te maken krijgen met grote drukte. Daarentegen is de kersttijd in Athene en Thessaloniki vol charme en heerlijke kerstsnoepjes.

Ook zeker een bezoek waard zijn de carnavalsfeesten in Patras (West-Griekenland) en Rethymnon op Kreta, die doorgaans eind februari of begin maart plaatsvinden. Als u aan het begin van het nieuwe jaar een sightseeingreis naar Griekenland plant, vergeet dan niet deze bestemmingen aan uw reisplan toe te voegen!

Heeft u hulp nodig bij het plannen van een bezichtigingsreis?

Klik hier voor de volledige gids