Αν ψάχνετε για σπίτι στην Ελλάδα, συνήθως η άνοιξη και το καλοκαίρι έρχονται στο μυαλό σας ως η καλύτερη εποχή για ναπρογραμματίσετε προβολές σπιτιών στην Ελλάδα. Ωστόσο, με τον ψυχρότερο καιρό το χειμώνα και τη χριστουγεννιάτικη ατμόσφαιρα, ο χειμώνας μπορεί εκπληκτικά να είναι μια πολύ καλή εποχή για να ξεναγήσετε ακίνητα. Σε αυτό το άρθρο, μοιραζόμαστε οκτώ πλεονεκτήματα της ξενάγησης σε σπίτια το χειμώνα στην Ελλάδα.
Ήπιος καιρός
Ενώ ο καιρός στην Ελλάδα το καλοκαίρι είναι ιδανικός για να καθίσετε στην παραλία, δεν είναι διασκεδαστικό να τρέχετε μεταξύ των ακινήτων κάτω από τον καυτό ελληνικό ήλιο. Θα εκπλαγείτε από το πόσες πολλές προβολές ακινήτων στην Ελλάδα το καλοκαίρι ξεκινούν αργά επειδή "οι πελάτες ερχόντουσαν από την παραλία." Κατανοούμε απόλυτα το κίνητρο - με τον καυτό ήλιο και τον χαλαρό ρυθμό ζωής κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού στην Ελλάδα, σε συνδυασμό με τις πολυσύχναστες ανέσεις, το να βρείτε χρόνο για να δείτε ένα σπίτι μπορεί να είναι δύσκολο. Ο ήπιος χειμώνας στην Ελλάδα είναι ιδανικός για την προβολή σπιτιών.
Τα ενοικιαζόμενα ακίνητα είναι κενά
Πολλά ακίνητα σε δημοφιλείς τοποθεσίες στην Ελλάδα - ειδικά στα νησιά - τείνουν να είναι κατειλημμένα το καλοκαίρι. Αν οι ιδιοκτήτες του σπιτιού δεν είναι οι ίδιοι εκεί τον Ιούλιο και τον Αύγουστο, είναι πιθανό να το νοικιάζουν σε οικογένειες που κάνουν διακοπές. Έτσι, αν ο στόχος σας είναι να αγοράσετε ένα σπίτι με υψηλές δυνατότητες ενοικίασης, μπορεί να μην είστε σε θέση να δείτε το σπίτι το καλοκαίρι. Το χειμώνα θα έχετε περισσότερες ημέρες ανοιχτές για να το επισκεφθείτε. Η διαδικασία παράδοσης είναι επίσης ευκολότερη το χειμώνα, καθώς δεν υπάρχουν επισκέπτες που έρχονται και φεύγουν από το σπίτι.
Φθηνότερα ταξίδια
Τα αεροπορικά εισιτήρια είναι συνήθως φθηνότερα το χειμώνα σε σύγκριση με τους καλοκαιρινούς μήνες στην Ελλάδα. Αυτό εξαιρεί μερικές ημέρες αμέσως γύρω από την περίοδο των Χριστουγέννων. Ταυτόχρονα, τα Airbnbs και τα ξενοδοχεία είναι φθηνότερα και ευκολότερα στην κράτηση το χειμώνα. Οι οικοδεσπότες σας θα είναι πιθανώς πιο ευέλικτοι όσον αφορά τις ώρες check in και check out, και θα είναι ευγνώμονες για την επιχείρησή σας εκτός της περιόδου αιχμής. Επειδή οι Έλληνες είναι τόσο φιλόξενοι, αυτό σημαίνει ότι ο οικοδεσπότης μπορεί να είναι σε θέση να σας παραλάβει από το πλοίο, να σας προσφέρει επιπλέον ανέσεις ή να καθίσει μαζί σας για έναν καφέ και να σας μιλήσει για την περιοχή.
Υπάρχει μια εξαίρεση σε αυτόν τον κανόνα: Εάν το σπίτι που σας ενδιαφέρει να δείτε βρίσκεται σε απομακρυσμένη περιοχή της Ελλάδας ή σε μικρό νησί, μπορεί να χρειαστεί περισσότερος χρόνος για να φτάσει, επειδή ορισμένα από τα μικρότερα αεροδρόμια της Ελλάδας λειτουργούν μόνο κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού..
Λιγότερος ανταγωνισμός
Ένα από τα άλλα πλεονεκτήματα της περιήγησης σε ακίνητα τον χειμώνα στην Ελλάδα είναι ότι θα έχετε λιγότερο ανταγωνισμό. Θα είναι πιθανόν πιο εύκολο να προγραμματίσετε μια προβολή και θα έχετε μεγαλύτερη διαπραγματευτική δύναμη επειδή θα ανταγωνίζεστε με λιγότερους αγοραστές. Έτσι, μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα για το νέο σας σπίτι αν δείτε σπίτια τον χειμώνα στην Ελλάδα.
Κινητοποιημένοι πωλητές
Οι πωλητές που βγάζουν το ακίνητό τους προς πώληση το χειμώνα έχουν συνήθως σοβαρό λόγο να το κάνουν, αφού δεν είναι η πιο συνηθισμένη εποχή για να βάλει κανείς ένα σπίτι στην Ελλάδα. Μερικοί λόγοι για την πώληση θα μπορούσαν να είναι η μετακίνηση στην εργασία, η μείωση του μεγέθους ή η συνταξιοδότηση. Αυτοί οι πωλητές μπορεί να είναι πιο πρόθυμοι να διαπραγματευτούν την τιμή για να κάνουν μια πιο γρήγορη πώληση. Έτσι, θα έχετε μια καλύτερη διαπραγματευτική θέση.
Καλύτερη ιδέα της κατάστασης του ακινήτου
Αν σκοπεύετε να ζήσετε στην Ελλάδα μακροπρόθεσμα, οι χειμερινοί μήνες μπορούν να σας δείξουν πώς είναι να ζείτε στην Ελλάδα εκτός της τουριστικής περιόδου αιχμής. Η μόνωση του ακινήτου, η θέρμανση και οι άλλες συσκευές θα ελεγχθούν το χειμώνα. Έτσι, μπορείτε να δείτε πώς το σπίτι αντιμετωπίζει το κρύο και να δείτε αν χρειάζονται επίλυση τυχόν προβλήματα.
Επιπλέον, μπορείτε να δείτε πώς αλλάζει ο ρυθμός ζωής και οι υπηρεσίες στην περιοχή όταν οι τουρίστες έχουν φύγει. Για παράδειγμα, ορισμένα εστιατόρια και υπηρεσίες μπορεί να κλείσουν, ανάλογα με το πού βρίσκεται το σπίτι σας. Η προβολή των σπιτιών το χειμώνα θα σας βοηθήσει να πάρετε μια τεκμηριωμένη απόφαση για την αγορά του σπιτιού σας στην Ελλάδα.
Καλύτερη στελέχωση
Το καλοκαίρι στην Ελλάδα, οι περισσότεροι συμβολαιογράφοι - οι οποίοι είναι απαραίτητοι για την ολοκλήρωση μιας συναλλαγής ακινήτου στην Ελλάδα - συνήθως σταματούν να εργάζονται για κάποιο μέρος του καλοκαιριού. Ως εκ τούτου, η διαδικασία μεταβίβασης ακινήτου μπορεί να είναι ταχύτερη το χειμώνα. Το ίδιο ισχύει γενικά και για τις δημόσιες υπηρεσίες, όπως η εφορία και ο δήμος.
Ώρα για ένα ταξίδι στην πόλη
Ο χειμώνας στην Ελλάδα είναι ιδανική εποχή για να συνδυάσετε ένα ταξίδι περιήγησης με διαμονή σε μια από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ελλάδας, όπως η Αθήνα ή η Θεσσαλονίκη. Το καλοκαίρι, κάνει πολύ ζέστη στην πόλη, και ακόμη και οι ντόπιοι φεύγουν για την παραλία ή τα νησιά. Η περιήγηση στα αξιοθέατα της πόλης είναι δυνατή, αλλά θα αντιμετωπίσετε πολύ κόσμο. Αντίθετα, τα Χριστούγεννα στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη είναι γεμάτα γοητεία και νόστιμα χριστουγεννιάτικα γλυκά.
Αξίζει επίσης να επισκεφθείτε τις καρναβαλικές εκδηλώσεις στην Πάτρα (Δυτική Ελλάδα) και το Ρέθυμνο της Κρήτης, οι οποίες συνήθως πραγματοποιούνται στα τέλη Φεβρουαρίου ή στις αρχές Μαρτίου. Αν σχεδιάζετε ένα ταξίδι στην Ελλάδα στις αρχές του νέου έτους, φροντίστε να προσθέσετε αυτούς τους προορισμούς στο πρόγραμμά σας!
