Warum du deine Reise nach Griechenland im Winter planen solltest

Wenn du nach einem Haus in Griechenland suchst, denkst du wahrscheinlich, dass Frühling und Sommer die beste Zeit sind, um Besichtigungen zu machen. Aber mit dem kälteren Wetter im Winter und der Weihnachtsstimmung kann der Winter überraschenderweise eine super Zeit sein, um Immobilien zu besichtigen. In diesem Artikel zeigen wir dir acht Vorteile von Hausbesichtigungen im Winter in Griechenland.

Mildes Wetter

Während das Wetter in Griechenland im Sommer ideal ist, um am Strand zu sitzen, macht es keinen Spaß, unter der heißen griechischen Sonne zwischen den Immobilien hin und her zu laufen. Du wirst überrascht sein, wie viele Immobilienbesichtigungen in Griechenland im Sommer verspätet beginnen, weil „die Kunden vom Strand kommen“. Wir können diese Motivation total nachvollziehen – bei der heißen Sonne und dem entspannten Lebenstempo im griechischen Sommer, kombiniert mit überfüllten Einrichtungen, kann es schwierig sein, Zeit für eine Hausbesichtigung zu finden. Das milde Winterwetter in Griechenland ist ideal für Hausbesichtigungen.  

Mietobjekte sind frei

Viele Immobilien in beliebten Lagen in Griechenland – vor allem auf den Inseln – sind im Sommer oft belegt. Wenn die Eigentümer der Häuser im Juli und August nicht selbst da sind, vermieten sie sie wahrscheinlich an Familien, die Urlaub machen. Wenn du also ein Haus mit hohem Vermietungspotenzial kaufen willst, kannst du es im Sommer vielleicht nicht besichtigen. Im Winter gibt es mehr Tage, an denen du es dir anschauen kannst. Auch die Übergabe ist im Winter einfacher, da keine Besucher kommen und gehen.

Günstigeres Reisen 

Flugtickets sind in Griechenland im Winter normalerweise günstiger als in den Sommermonaten. Ausgenommen sind einige Tage unmittelbar um Weihnachten herum. Gleichzeitig sind Airbnbs und Hotels im Winter günstiger und einfacher zu buchen. Deine Gastgeber sind wahrscheinlich flexibler bei den Check-in- und Check-out-Zeiten und sind dankbar für deine Buchung außerhalb der Hochsaison. Weil die Griechen so gastfreundlich sind, kann es sein, dass der Gastgeber dich von der Fähre abholt, dir zusätzliche Annehmlichkeiten anbietet oder sich mit dir auf einen Kaffee zusammensetzt und dir etwas über die Gegend erzählt. 

 

Es gibt eine Ausnahme von dieser Regel: Wenn die Unterkunft, die du dir ansehen möchtest, in einer abgelegenen Gegend Griechenlands oder auf einer kleinen Insel liegt, kann die Anreise länger dauern, da einige der kleineren Flughäfen Griechenlands nur im Sommer in Betrieb sind.

Weniger Konkurrenz

Ein weiterer Vorteil von Immobilienbesichtigungen im Winter in Griechenland ist, dass du weniger Konkurrenz hast. Es wird wahrscheinlich einfacher sein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und du hast mehr Verhandlungsspielraum, weil du mit weniger Käufern konkurrierst. Du kannst also Geld für dein neues Zuhause sparen, wenn du dir Häuser im Winter in Griechenland ansiehst.

Motivierte Verkäufer

Verkäufer, die ihre Immobilie im Winter zum Verkauf anbieten, haben in der Regel einen guten Grund dafür, da es in Griechenland nicht die üblichste Zeit ist, ein Haus anzubieten. Einige Gründe für den Verkauf könnten ein Jobwechsel, eine Verkleinerung oder der Ruhestand sein. Diese Verkäufer sind möglicherweise eher bereit, über den Preis zu verhandeln, um einen schnelleren Verkauf zu erzielen. Du hast also eine bessere Verhandlungsposition. 

Besserer Eindruck vom Zustand der Immobilie

Wenn du planst, langfristig in Griechenland zu leben, kannst du in den Wintermonaten sehen, wie es ist, außerhalb der Hauptreisezeit in Griechenland zu leben. Die Isolierung, die Heizung und andere Geräte der Immobilie werden im Winter auf die Probe gestellt. So kannst du sehen, wie das Haus mit der Kälte zurechtkommt und ob irgendwelche Probleme gelöst werden müssen. 

 

Außerdem kannst du sehen, wie sich das Lebenstempo und die Dienstleistungen in der Gegend verändern, wenn die Touristen weg sind. Je nachdem, wo dein Haus liegt, können zum Beispiel einige Restaurants und Einrichtungen schließen. Wenn du dir Häuser im Winter anschaust, kannst du eine fundierte Entscheidung über den Kauf deines Hauses in Griechenland treffen.

Bessere Personalausstattung

Im Sommer stellen die meisten Notare in Griechenland, die für den Abschluss einer Immobilientransaktion in Griechenland erforderlich sind, ihre Arbeit für einen Teil des Sommers ein. Daher kann die Übertragung von Immobilien im Winter schneller vonstattengehen. Das Gleiche gilt im Allgemeinen auch für öffentliche Dienstleistungen wie das Finanzamt und die Gemeinde.  

Zeit für einen Städtetrip 

Der Winter in Griechenland ist die ideale Zeit, um eine Besichtigungsreise mit einem Aufenthalt in einer der größten Städte Griechenlands, wie Athen oder Thessaloniki, zu verbinden. Im Sommer ist es in der Stadt sehr heiß, und sogar die Einheimischen fahren an den Strand oder auf die Inseln. Besichtigungen in der Stadt sind möglich, aber du wirst mit vielen Menschenmassen konfrontiert sein. Im Gegensatz dazu ist die Weihnachtszeit in Athen und Thessaloniki voller Charme und köstlicher Weihnachtssüßigkeiten. 

 

Ebenfalls einen Besuch wert sind die Karnevalsfeierlichkeiten in Patras (Westgriechenland) und Rethymnon auf Kreta, die normalerweise Ende Februar oder Anfang März stattfinden. Wenn du zu Beginn des neuen Jahres eine Besichtigungsreise nach Griechenland planst, solltest du diese Ziele unbedingt in deine Reiseroute aufnehmen!

Brauchst du Hilfe bei der Planung deiner Reise?

Klick hier für den kompletten Reiseführer.