Hoe is het om als Nederlander een huis te kopen op Kreta?

Hoe is het om als Nederlander een huis te kopen op Kreta? Wat is het lastigste aan het kopen van een huis in Griekenland als je Nederlander bent? Wat is het leukste aan het kopen van een huis in Griekenland als je Nederlander bent?

We hebben Mary Haagsma om hulp gevraagd, een ervaren Nederlandse koper van huizen in Griekenland. Ze heeft niet één, maar twee huizen in Griekenland gekocht: één aan de Ionische kust en één op Kreta. In dit artikel deelt ze haar ervaringen met Nederlandse kopers: hoe je een goede aannemer vindt, tips voor het zoeken naar een huis en culturele veranderingen die je kunt verwachten.

Mary koopt haar tweede huis in Griekenland

Mary's twee huizen liggen in twee van de bekendste gebieden van Griekenland: de Ionische kust en Kreta. Het eerste huis stond in Paleros aan de Ionische kust (zie foto hierboven) en ze kocht het met Elxis. "We kochten het huis in 2019 en het was na twee jaar, in 2021, klaar." Niet lang daarna gingen Mary en haar partner op zoek naar een tweede huis in Griekenland, op zoek naar een meer afgelegen plek. Na overleg met het oprichtende team van Elxis over in welk gebied van Griekenland ze moesten zoeken, richtte Mary zich meer op het eiland Kreta, het grootste eiland van Griekenland. Mary zegt dat de meest geruststellende woorden die ze hoorde, waren: "Het ergste wat er kan gebeuren, is dat je een huis in Griekenland hebt." Mary reisde met de oprichters van Elxis en de bouwer rond op Kreta en raakte langzaam maar zeker geïnteresseerd in een project in Agia Galini, aan de zuidelijke, rustigere kust van het eiland.

Ervaring met Elxis

Elxis heeft het aankoopproces van beide huizen voor Mary en haar partner verzorgd. Mary kreeg ook de kans om met Elxis en de bouwer rond te reizen op Kreta om de locatie te vinden die "haar hart stal".

Ervaring met de bouwer

Mary had veel goeds te zeggen over de bouwer, TETRAKTYS, die zich tijdens het aankoopproces bovenmatig heeft ingezet om haar te helpen. "TETAKTYS heeft niet alleen fantastisch werk geleverd met de bouw, maar was ook perfect in het beheer en de ondersteuning van alle taken met betrekking tot haar bedrijfsentiteit."

Waarom heb je voor Agia Galini gekozen?

Voor hun tweede huis in Griekenland wilden Mary en haar partner een plek met ultieme afzondering en privacy. "Dion heeft ons enthousiast gemaakt voor het zuiden van Kreta en we dachten: 'dit willen we nog een keer doen'." De zee en de omgeving waren ook een belangrijke factor bij de beslissing. Het gebied was voorheen onbekend voor Mary: "We kenden Agia Galini niet zo goed. De kans deed zich voor omdat het aan onze eisen voldeed: een huis vinden op een ander niveau van bouwen."

Wat was de grootste culturele verandering?

Mary houdt van de Griekse cultuur. Ze merkt op dat "Grieken een sterke nationale identiteit hebben en heel open zijn." Ze heeft het over de vriendelijkheid en het harde werk van de Grieken. "We houden het hele jaar door van Griekenland! In het vakantieseizoen is het prachtig; in het voorseizoen is het nog beter vanwege de temperatuur en de natuur; en in de winter is het minder druk en leuk voor allerlei uitstapjes."

Wat is lekkerder: Nederlands of Grieks eten?

Mary houdt van het eten van beide culturen, maar vindt vooral de versheid van het eten in Griekenland lekker. "Ik hou van dingen die natuurlijker zijn, en in Griekenland merk je echt het verschil. Tomaten hebben bijvoorbeeld een andere smaak omdat ze niet in een kas zijn geteeld."

Wat was het leukste aan het kopen van een huis in Griekenland?

"Het beste is simpel: je hebt uiteindelijk een huis in Griekenland."

Wat was het moeilijkste aan het kopen van een huis in Griekenland?

"Soms is er wat bureaucratie, maar dat is niet veel anders dan wat je in Nederland kunt verwachten."

Wat zijn je tips voor Nederlanders die een huis in Griekenland willen kopen?

Griekse bouwers

Mary raadt aan om samen te werken met een goede Griekse aannemer, zoals TETRAKTYS op Kreta of Paleros Dream Homes in Paleros. Mary zegt: "We hadden een goede band met onze aannemers en aan het einde van het project waren er maar kleine aanpassingen nodig."

Verhuurbeheer

Mary raadt Nederlanders ook aan om het verhuurbeheer over te laten aan lokale experts in plaats van het zelf te doen. "Het is het beste om het verhuurproces aan een professioneel bedrijf over te laten, vooral als je een woning koopt in een project met andere villa's die naast die van jou zijn gebouwd." Mary raadt aan om ook voor het onderhoud een extern bedrijf in te schakelen.