Wie ist es, als niederländischer Staatsbürger ein Haus auf Kreta zu kaufen? Was ist das Schwierigste am Kauf eines Hauses in Griechenland, wenn Ich bin Niederländisch? Was ist das Beste am Kauf eines Hauses in Griechenland, wenn Ich bin Niederländisch?
Wir haben Mary Haagsma um Hilfe gebeten, eine erfahrene holländische Käuferin von Immobilien in Griechenland. Sie hat nicht nur eine, sondern zwei Immobilien in Griechenland gekauft - eine an der Ionischen Küste und die andere auf Kreta.
In diesem Artikel teilt sie ihre Erfahrungen mit niederländischen Käufern - wie man einen guten Bauunternehmer findet, Tipps für die Haussuche und kulturelle Veränderungen, die zu erwarten sind.
Mary kauft ihr zweites Haus in Griechenland
Marys zwei Häuser befinden sich in zwei der berühmtesten Gegenden Griechenlands: Die Ionische Küste und Kreta. Das erste Haus befand sich in Paleros an der Ionischen Küste (Bild oben), das sie zusammen mit Elxis. kaufte "Wir haben das Haus 2019 gekauft und es wurde nach zwei Jahren, im Jahr 2021., fertiggestellt".
Es dauerte nicht lange, bis Mary und ihr Partner sich nach einem zweiten Haus in Griechenland umsahen, weil sie einen privateren Ort suchten. Nachdem sie sich mit dem Gründungsteam von Elxis darüber beraten hatte, in welchem Gebiet Griechenlands sie suchen sollte, konzentrierte sich Mary mehr auf die Insel Kreta, Griechenlands größte Insel.
Mary sagt, die beruhigendsten Worte, die sie hörte, waren: "Das Schlimmste, was passieren kann, ist, dass du ein Haus in Griechenland hast." Mary reiste mit den Mitgliedern des Gründungsteams von Elxis sowie dem Bauunternehmer durch Kreta und wurde langsam zu einem Projekt in Agia Galini an der südlichen, ruhigeren Küste der Insel hingezogen.
Erfahrung mit Elxis
Elxis hat den Prozess der Kauf beider Häuser für Mary und ihre partner. Mary hatte auch die Möglichkeit, rund um Kreta mit Elxis und der Bauträger zu reisen, um den Standort zu finden, dass "stahl ihr Herz."
Erfahrungen mit dem Builder
Mary hatte viel Gutes über den Bauunternehmer TETRAKTYS zu sagen, der ihr während des Kaufprozesses mehr als nur geholfen hat. "TETAKTYS hat nicht nur mit dem Gebäude fantastische Arbeit geleistet, sondern auch mit der Verwaltung und der Unterstützung bei allen Aufgaben im Zusammenhang mit ihrem Unternehmen.".
Warum haben Sie sich für Agia Galini entschieden?
Für ihr zweites Haus in Griechenland wünschten sich Mary und ihr Partner einen Ort mit ultimativer Abgeschiedenheit und Privatsphäre. "Dion hat uns mit seiner Liebe für den Süden Kretas angesteckt, und wir dachten: 'Wir wollen das noch einmal machen.'". Das Meer und die Umgebung waren ebenfalls ein wichtiger Faktor für die Entscheidung.
Die Gegend war Mary vorher nicht bekannt: "Wir kannten Agia Galini nicht so gut. Die Gelegenheit ergab sich, weil es unseren Anforderungen entsprach: , ein Haus in einem anderen Stockwerk zu finden."
Was war die größte kulturelle Veränderung?
Mary liebt die griechische Kultur. Sie stellt fest, dass "die Griechen eine starke nationale Identität haben und sehr aufgeschlossen sind." Sie kommentiert die Freundlichkeit und den Fleiß der griechischen Bevölkerung.
"Wir lieben Griechenland das ganze Jahr über! In der Urlaubssaison ist es wunderschön; in der Vorsaison ist es wegen der Temperaturen und der Natur noch besser; und im Winter ist es weniger geschäftig und schön für alle Arten von Ausflügen."
Was ist besser: Niederländisches oder griechisches Essen?
Mary liebt die Lebensmittel beider Kulturen, aber sie schätzt vor allem die Frische der Lebensmittel in Griechenland. "Ich mag Dinge, die natürlicher sind, und in Griechenland merkt man wirklich den Unterschied. Die Tomaten haben zum Beispiel einen anderen Geschmack, weil sie nicht in einem Gewächshaus angebaut wurden.".
Was war das Beste daran, ein Haus in Griechenland zu kaufen?
"Das Beste daran ist einfach, dass man am Ende des Tages ein Haus in Griechenland hat."
Was war das Schwierigste am Kauf eines Hauses in Griechenland?
"Manchmal gibt es Bürokratie, aber das ist nicht viel anders als in den Niederlanden.".
Was sind Ihre Empfehlungen für Niederländer, die in Griechenland ein Haus kaufen?
Griechische Baumeister
Mary empfiehlt die Zusammenarbeit mit einem ausgezeichneten griechischen Baumeister, wie TETRAKTYS auf Kreta, oder Paleros Traumhäuser in Paleros. Mary merkt an: "Wir hatten ein großartiges Verhältnis zu unseren Bauherren, und bis zum Ende des Projekts gab es nur geringe Änderungen.".
Vermietungsmanagement
Mary empfiehlt den Niederländern auch, die Vermietungsmodalitäten lokalen Experten zu überlassen, anstatt sie selbst zu verwalten. "Es ist am besten, den Vermietungsprozess einem professionellen Unternehmen zu überlassen, vor allem, wenn Sie in einem Projekt kaufen, in dem andere Villen neben Ihrer gebaut werden." Mary empfiehlt, auch für die Wartung ein externes Unternehmen zu beauftragen.
