Πώς είναι να αγοράζεις σπίτι στην Κρήτη αν είσαι Ολλανδός;

Πώς είναι να αγοράζεις σπίτι στην Κρήτη ως Ολλανδός πολίτης; Ποιο είναι το πιο δύσκολο κομμάτι στην αγορά σπιτιού στην Ελλάδα αν είμαι Ολλανδός; Ποιο είναι το καλύτερο κομμάτι στην αγορά σπιτιού στην Ελλάδα αν είμαι Ολλανδός;

Ζητήσαμε τη βοήθεια της Mary Haagsma, μιας έμπειρης ολλανδής αγοραστής σπιτιών στην Ελλάδα. Έχει αγοράσει όχι ένα, αλλά δύο σπίτια στην Ελλάδα - ένα στην Ιονική Ακτή και ένα στην Κρήτη. Σε αυτό το άρθρο, μοιράζεται τις γνώσεις της για τους ολλανδούς αγοραστές - πώς να βρουν έναν καλό κατασκευαστή, συμβουλές για την αναζήτηση σπιτιού και τις πολιτισμικές αλλαγές που πρέπει να περιμένουν.

Η Mary αγοράζει το δεύτερο σπίτι της στην Ελλάδα

Τα δύο σπίτια της Mary βρίσκονται σε δύο από τις πιο γνωστές περιοχές της Ελλάδας: την ακτή του Ιονίου και την Κρήτη. Το πρώτο σπίτι βρισκόταν στην Παλαιρό, στην ακτή του Ιονίου (φωτογραφία παραπάνω), το οποίο αγόρασε με την Elxis. «Αγοράσαμε το σπίτι το 2019 και ολοκληρώθηκε μετά από 2 χρόνια, το 2021». Λίγο μετά, η Mary και ο σύντροφός της άρχισαν να αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι στην Ελλάδα, σε μια πιο απομονωμένη τοποθεσία. Αφού συμβουλεύτηκε την ιδρυτική ομάδα της Elxis σχετικά με την περιοχή της Ελλάδας στην οποία θα έπρεπε να αναζητήσουν, η Mary άρχισε να επικεντρώνεται περισσότερο στο νησί της Κρήτης, το μεγαλύτερο νησί της Ελλάδας. Η Mary λέει ότι τα πιο καθησυχαστικά λόγια που άκουσε ήταν: «Το χειρότερο που μπορεί να συμβεί είναι να έχεις ένα σπίτι στην Ελλάδα». Η Mary ταξίδεψε στην Κρήτη με τα μέλη της ιδρυτικής ομάδας της Elxis, καθώς και με τον κατασκευαστή, και σιγά-σιγά την τράβηξε ένα έργο στην Αγία Γαληνή, στη νότια, πιο ήσυχη ακτή του νησιού.

Εμπειρία με την Elxis

Η Elxis ανέλαβε τη διαδικασία αγοράς και των δύο σπιτιών για τη Mary και τον σύντροφό της. Η Mary είχε επίσης την ευκαιρία να ταξιδέψει στην Κρήτη με την Elxis και τον κατασκευαστή για να βρει την τοποθεσία που «έκλεψε την καρδιά της».

Εμπειρία με τον κατασκευαστή

Η Mary είχε πολλά καλά λόγια να πει για τον κατασκευαστή, την TETRAKTYS, που έκανε ό,τι μπορούσε για να την βοηθήσει κατά τη διαδικασία αγοράς. «Η TETAKTYS έκανε φανταστική δουλειά, όχι μόνο με την κατασκευή, αλλά και με τη διαχείριση και την υποστήριξη σε όλα τα θέματα που αφορούσαν την επιχειρηματική της οντότητα».

Τι σας έκανε να αποφασίσετε για την Αγία Γαληνία;

Για το δεύτερο σπίτι τους στην Ελλάδα, η Mary και ο σύντροφός της ήθελαν ένα μέρος με απόλυτη απομόνωση και ιδιωτικότητα. «Ο Dion μας μετέδωσε την αγάπη του για τη νότια Κρήτη και σκεφτήκαμε: "Θέλουμε να το κάνουμε αυτό για άλλη μια φορά"». Η θάλασσα και το περιβάλλον ήταν επίσης σημαντικοί παράγοντες στην απόφαση. Η περιοχή ήταν προηγουμένως άγνωστη στη Mary: «Δεν γνωρίζαμε πολύ καλά την Αγία Γαληνία. Η ευκαιρία παρουσιάστηκε επειδή ανταποκρινόταν στις απαιτήσεις μας: να βρούμε ένα σπίτι σε άλλο επίπεδο κατασκευής».

Ποια ήταν η μεγαλύτερη πολιτισμική αλλαγή;

Η Μαίρη αγαπά την ελληνική κουλτούρα. Σημειώνει ότι «οι Έλληνες έχουν ισχυρή εθνική ταυτότητα και είναι πολύ ανοιχτόμυαλοι». Σχολίασε την ευγένεια και τη σκληρά εργαζόμενη φύση του ελληνικού λαού. «Αγαπάμε την Ελλάδα όλο το χρόνο! Την περίοδο των διακοπών είναι όμορφη, την περίοδο πριν τις διακοπές είναι ακόμα καλύτερη λόγω της θερμοκρασίας και της φύσης, και το χειμώνα είναι λιγότερο πολυσύχναστη και ωραία για κάθε είδους ταξίδια».

Ποια είναι καλύτερη: η ολλανδική ή η ελληνική κουζίνα;

Η Mary αγαπάει τη γαστρονομία και των δύο πολιτισμών, αλλά της αρέσει ιδιαίτερα η φρεσκάδα των τροφίμων στην Ελλάδα. «Μου αρέσουν τα πιο φυσικά προϊόντα και στην Ελλάδα η διαφορά είναι πραγματικά αισθητή. Οι ντομάτες, για παράδειγμα, έχουν διαφορετική γεύση επειδή δεν καλλιεργούνται σε θερμοκήπιο».

Ποιο ήταν το καλύτερο μέρος της αγοράς ενός σπιτιού στην Ελλάδα;

«Το καλύτερο είναι απλό: στο τέλος της ημέρας, έχεις ένα σπίτι στην Ελλάδα».

Ποιο ήταν το πιο δύσκολο μέρος της αγοράς ενός σπιτιού στην Ελλάδα;

«Μερικές φορές μπορεί να υπάρχει γραφειοκρατία, αλλά αυτό δεν διαφέρει πολύ από αυτό που μπορείς να περιμένεις στην Ολλανδία».

Ποιες είναι οι συστάσεις σου για τους Ολλανδούς που αγοράζουν σπίτι στην Ελλάδα;

Έλληνες κατασκευαστές

Η Mary συνιστά να συνεργαστείτε με έναν εξαιρετικό Έλληνα κατασκευαστή, όπως την TETRAKTYS στην Κρήτη ή την Paleros Dream Homes στην Παλέρο. Η Mary σημειώνει: «Είχαμε εξαιρετική σχέση με τους κατασκευαστές μας και στο τέλος του έργου έγιναν μόνο μικρές αλλαγές».

Διαχείριση ενοικιάσεων

Η Mary συνιστά επίσης στους Ολλανδούς να αφήσουν τη διαχείριση των ενοικιάσεων σε τοπικούς ειδικούς, αντί να την αναλάβουν οι ίδιοι. «Είναι καλύτερο να αφήσετε τη διαδικασία ενοικίασης σε μια επαγγελματική εταιρεία, ειδικά αν αγοράσετε σε ένα έργο με άλλες βίλες χτισμένες δίπλα στη δική σας». Η Mary συνιστά επίσης να χρησιμοποιήσετε μια εξωτερική εταιρεία για τη συντήρηση.