Πώς είναι να αγοράζεις σπίτι στην Κρήτη ως Ολλανδός πολίτης; Ποιο είναι το δυσκολότερο μέρος της αγοράς κατοικίας στην Ελλάδα; Είμαι Ολλανδικά; Τι είναι το καλύτερο μέρος της αγοράς ενός σπιτιού στην Ελλάδα εάν Είμαι Ολλανδικά?
Ζητήσαμε τη βοήθεια της Mary Haagsma, μιας έμπειρης Ολλανδέζας που αγοράζει σπίτια στην Ελλάδα. Έχει αγοράσει όχι ένα, αλλά δύο σπίτια στην Ελλάδα - το ένα στις ακτές του Ιονίου και το άλλο στην Κρήτη.
Σε αυτό το άρθρο, μοιράζεται τις εμπειρίες της για τους Ολλανδούς αγοραστές - πώς να βρουν έναν καλό οικοδόμο, συμβουλές για την αναζήτηση σπιτιού και πολιτιστικές αλλαγές που πρέπει να περιμένουν.
Η Mary αγοράζει το δεύτερο σπίτι της στην Ελλάδα
Τα δύο σπίτια της Μαίρης βρίσκονται σε δύο από τις πιο διάσημες περιοχές της Ελλάδας: Το Ιόνιο και η Κρήτη. Το πρώτο σπίτι ήταν στην Πάλαιρο στις ακτές του Ιονίου (φωτογραφία πάνω), το οποίο αγόρασε με την Elxis. "Αγοράσαμε το σπίτι το 2019 και ολοκληρώθηκε μετά από 2 χρόνια, το 2021."
Δεν πέρασε πολύς καιρός από τότε που η Mary και ο σύντροφός της άρχισαν να ψάχνουν για ένα δεύτερο σπίτι στην Ελλάδα, αναζητώντας μια πιο ιδιωτική τοποθεσία. Αφού συμβουλεύτηκε την ιδρυτική ομάδα του Elxis σχετικά με το ποια περιοχή της Ελλάδας θα έπρεπε να ψάξει, η Mary άρχισε να εστιάζει περισσότερο στο νησί της Κρήτης, το μεγαλύτερο νησί της Ελλάδας.
Η Μαίρη λέει ότι τα πιο καθησυχαστικά λόγια που άκουσε ήταν: "το χειρότερο πράγμα που μπορεί να συμβεί είναι να έχεις ένα σπίτι στην Ελλάδα." Η Μαίρη ταξίδεψε στην Κρήτη με τα μέλη της ιδρυτικής ομάδας της Elxis, καθώς και με τον κατασκευαστή, και σιγά σιγά οδηγήθηκε σε ένα έργο στην Αγία Γαλήνη στη νότια, πιο ήσυχη ακτή του νησιού.
Εμπειρία με το Elxis
Η Elxis ανέλαβε τη διαδικασία αγοράς και των δύο σπιτιών για τη Mary και τον σύντροφό της. Η Mary είχε επίσης την ευκαιρία να ταξιδέψει στην Κρήτη με την Elxis και τον κατασκευαστή για να βρει την τοποθεσία που "έκλεψε την καρδιά της."
Εμπειρία με τον κατασκευαστή
Η Μαρία είχε πολλά καλά πράγματα να πει για τον κατασκευαστή, την TETRAKTYS, ο οποίος έκανε τα πάντα για να τη βοηθήσει κατά τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς. "Η TETAKTYS έκανε φανταστική δουλειά όχι μόνο με το κτίριο, αλλά ήταν επίσης τέλεια με τη διαχείριση και την υποστήριξη σε όλες τις εργασίες που σχετίζονται με την επιχειρηματική της οντότητα."
Τι σας έκανε να αποφασίσετε για την Αγία Γαλήνη;
Για το δεύτερο σπίτι τους στην Ελλάδα, η Μαίρη και ο σύντροφός της ήθελαν ένα μέρος με απόλυτη απομόνωση και ιδιωτικότητα. "Ο Dion μας μόλυνε με την αγάπη του για τη νότια Κρήτη και σκεφτήκαμε, 'θέλουμε να το κάνουμε άλλη μια φορά.'". Η θάλασσα και το περιβάλλον ήταν επίσης σημαντικός παράγοντας στην απόφαση.
Η περιοχή ήταν προηγουμένως άγνωστη στη Μαρία: "Δεν γνωρίζαμε την Αγία Γαλήνη τόσο καλά. Η ευκαιρία προέκυψε επειδή ταίριαζε στις απαιτήσεις μας: να βρούμε ένα σπίτι σε άλλο επίπεδο δόμησης."
Ποια ήταν η μεγαλύτερη πολιτιστική αλλαγή;
Η Mary αγαπάει τον πολιτισμό της Ελλάδας. Σημειώνει ότι "οι Έλληνες έχουν ισχυρή εθνική ταυτότητα και έχουν πολύ ανοιχτό μυαλό." Σχολιάζει την ευγένεια και την εργατικότητα των Ελλήνων.
"Αγαπάμε την Ελλάδα όλο το χρόνο! Την περίοδο των διακοπών είναι πανέμορφη, την περίοδο πριν από την έναρξη της σεζόν είναι ακόμα καλύτερη λόγω της θερμοκρασίας και της φύσης και το χειμώνα είναι λιγότερο πολυσύχναστη και ωραία για όλα τα είδη ταξιδιών."
Ποιο είναι καλύτερο: Ολλανδικό ή ελληνικό φαγητό;
Η Μαίρη αγαπάει τα τρόφιμα και των δύο πολιτισμών, αλλά της αρέσει ιδιαίτερα η φρεσκάδα των τροφίμων στην Ελλάδα. "Μου αρέσουν τα πράγματα που είναι πιο φυσικά, και στην Ελλάδα πραγματικά παρατηρείς τη διαφορά. Οι ντομάτες, για παράδειγμα, έχουν διαφορετική γεύση επειδή δεν καλλιεργήθηκαν σε θερμοκήπιο.".
Ποιο ήταν το καλύτερο μέρος της αγοράς ενός σπιτιού στην Ελλάδα;
"Το καλύτερο μέρος είναι απλό - στο τέλος της ημέρας θα έχεις ένα σπίτι στην Ελλάδα."
Ποιο ήταν το δυσκολότερο μέρος της αγοράς ενός σπιτιού στην Ελλάδα;
"Μπορεί μερικές φορές να υπάρχει γραφειοκρατία, αλλά αυτό δεν διαφέρει πολύ από αυτό που μπορείτε να περιμένετε στις Κάτω Χώρες."
Ποιες είναι οι συστάσεις σας για τους Ολλανδούς που αγοράζουν σπίτι στην Ελλάδα;
Έλληνες οικοδόμοι
Η Mary συνιστά να συνεργαστείτε με έναν εξαιρετικό Έλληνα κατασκευαστή, όπως ο TETRAKTYS στην Κρήτη, ή Paleros Dream Homes στο Paleros. Η Mary σημειώνει: "Είχαμε μια εξαιρετική σχέση με τους κατασκευαστές μας και υπήρξαν μόνο μικρές αλλαγές μέχρι το τέλος του έργου."
Διαχείριση ενοικίασης
Η Mary συνιστά επίσης στους Ολλανδούς να αφήνουν τις ρυθμίσεις ενοικίασης σε τοπικούς εμπειρογνώμονες αντί να τις διαχειρίζονται οι ίδιοι. "Είναι καλύτερο να αφήσετε τη διαδικασία ενοικίασης σε μια επαγγελματική εταιρεία, ειδικά αν αγοράζετε σε ένα έργο με άλλες βίλες που έχουν χτιστεί δίπλα στη δική σας." Η Mary συνιστά τη χρήση μιας εξωτερικής εταιρείας και για τη συντήρηση.
