Athene heeft een nieuwe "slimme stad". Deze nieuwe stad beslaat 6,2 miljoen vierkante meter en ligt in de "Rivièra van Athene", die begint bij de haven van Piraeus en eindigt bij Astir Vouliagmenis. De voltooiing van het project zal 20 jaar in beslag nemen en €8 miljard aan particuliere investeringen vergen. Het project omvat luxe hotels, toprestaurants, een winkelcentrum en een enorm "smart park".
Over de Ellinikon
De Ellinikon buurt zal een nieuwe bestemming worden voor de lokale bevolking en toeristen, met 10.000 wooneenheden te huur of te koop. Een park van 2 miljoen vierkante meter genaamd Ellinikon Park zal alles verbinden met 50 kilometer aan wandelpaden, fietspaden en voorstedelijke wegen.
De midden van de Ellinikon komt een kilometerslang openbaar strand dat leidt naar de Cove Villas, een reeks van 100 op maat ontworpen huizen aan het strand. Alles bij elkaar zal dit project meer dan een miljoen toeristen naar Athene brengen dan voorheen. Investeerders en projectleiders zeggen dat het duizenden banen zal opleveren voor de Griekse economie.
Tijdslijn opening
De eerste fase van De Ellinikon wordt geopend in 2026, met een woontoren en winkelgebied. Daarna volgen een sportcomplex en een jachthaven. Het sportcomplex krijgt 20 tennisbanen, 6 trainingshallen voor gymnastiek en schermen, negen basketbalvelden en drie olympische zwembaden.
Het hoogste woongebouw in Griekenland
De Riviera Tower wordt het meest unieke deel van het nieuwe project en de eerste residentiële wolkenkrabber in Griekenland. Het zal een verzameling appartementen en penthouses hebben met een ongelooflijk uitzicht en gemakkelijke toegang tot het strand. Het gebouw is al voorgecertificeerd met een LEED-certificering op Gold-niveau.
In de Riviera Tower komt ook de Riviera Galleria, een winkelcentrum met internationale modehuizen, designerwinkels en uitstekende restaurants, allemaal met uitzicht op het water. De Riviera Galleria is ook LEED-gecertificeerd.
Het hoogste commerciële gebouw in Griekenland
Ook een deel van de Ellinikon buurt wordt een wolkenkrabber kantoortoren genaamd de "Vouliagmenis Mixed Use Tower". Na voltooiing zal dit het hoogste commerciële gebouw van Griekenland zijn. Hoewel de naam niet zo mooi klinkt als de Riviera Tower, zal het kantoorruimtes en een hotel voor zakenreizigers hebben, evenals aansluiting op 2 metrostations. Het wordt 40 verdiepingen hoog (150 meter) en komt naast de Riviera Tower te staan. Vouliagmenis 'Commercieel centrum' en winkelcentrum, dat 180.000 vierkante meter zal beslaan. De toren zal een sky atrium hebben op de bovenste verdieping en een aantal voorzieningen voor zakelijke bezoekers en permanente huurders.
Kosten om in Ellinikon te wonen
En nu probeert het Ellinikon district te profiteren van dezelfde markt. De ontwikkelaar, Lamda, is al begonnen met de verkoop van woningen in de Riviera Tower (het aanstaande hoogste gebouw in Griekenland) en de gemiddelde prijs is 14.000 euro per vierkante meter. Vergelijk dit met het gemiddelde van 1.809 euro in het centrum van Athene aan het begin van 2023, en 3.368 in sommige naburige buitenwijken van het Ellinikon district. Hoewel het prijsverschil groot is, is het een redelijke prijs in vergelijking met topvastgoed in sommige andere Europese steden.
Andere projecten in Athene
Het Ellinikon-project vindt plaats op hetzelfde moment dat er veel vernieuwingen plaatsvinden in de stad Athene. In 2017 is bijvoorbeeld het cultureel centrum van de Stavros Niarchos Foundation geopend, een huis voor kunst, onderwijs en sport.De Nationale Bibliotheek van Griekenland en de Griekse Nationale Opera. In 2020 zal het Nationaal Museum voor Moderne Kunst geopend worden in Athene in een voormalige bierfabriek. Het 150 jaar oude Nationaal Archeologisch Museum zal worden gerenoveerd en de stad Athene is begonnen met de aanleg van een 4e metrolijn. Deze zou in 2029 open moeten zijn. De stad heeft er tussen 2019 en 2022 ook negen nieuwe 5-sterrenhotels bijgekregen, wat het totaal op 30 brengt.
