Athen hat eine neue "intelligente Stadt". Diese neue Stadt mit einer Fläche von 6,2 Millionen Quadratmetern wird an der "Athener Riviera" liegen, die am Hafen von Piräus beginnt und am Astir Vouliagmenis endet. Die Fertigstellung des Projekts, das Luxushotels, Spitzenrestaurants, ein Einkaufszentrum und einen riesigen "Smart Park" umfasst, wird 20 Jahre dauern und 8 Milliarden Euro an privaten Investitionen erfordern.
Über das Ellinikon
Im Stadtviertel Ellinikon wird ein neues Ziel für Einheimische und Touristen, mit 10.000 Wohneinheiten zur Miete oder zum Kauf. Ein 2 Millionen Quadratmeter großer Park mit dem Namen Ellinikon Park wird alles mit 50 Kilometern Fuß- und Radwegen sowie Vorortstraßen verbinden.
Im Mitte des Ellinikons wird über einen kilometerlangen öffentlichen Strand verfügen, der zu den Cove Villas führt, einer Reihe von 100 individuell gestalteten Häusern direkt am Strand. Insgesamt wird dieses Projekt über eine Million mehr Touristen nach Athen bringen als bisher. Investoren und Projektleiter sagen, dass es Tausende von Arbeitsplätzen für die griechische Wirtschaft schaffen wird.
Zeitplan für die Eröffnung
Im erste Etappe des Ellinikons wird im Jahr 2026 mit einem Wohnturm und einem Einzelhandelsbereich eröffnet. Als nächstes werden ein Sportkomplex und ein Jachthafen folgen. Der Sportbereich wird 20 Tennisplätze, 6 Trainingshallen für Gymnastik und Fechten, neun Basketballplätze und drei Schwimmbecken von olympischer Größe umfassen.
Das höchste Wohngebäude in Griechenland
Der Riviera Tower wird der einzigartigste Teil der neuen Anlage und der erste Wohn-Wolkenkratzer in Griechenland sein. Er wird eine Reihe von Wohnungen und Penthäusern mit unglaublichen Aussichten und einfachem Zugang zum Strand bieten. Das Gebäude ist bereits mit einer LEED-Zertifizierung auf Gold-Niveau vorzertifiziert.
Im Riviera Tower wird sich auch die Riviera Galleria befinden, ein Einkaufszentrum mit internationalen Modehäusern, Designerläden und gehobenen Restaurants, alle mit Blick aufs Wasser. Die Riviera Galleria ist ebenfalls LEED-vorzertifiziert.
Das höchste Geschäftsgebäude in Griechenland
Zum Ellinikon-Viertel gehört auch ein Wolkenkratzer-Büroturm mit dem Namen "Vouliagmenis Mixed Use Tower". Nach seiner Fertigstellung wird es das höchste Geschäftsgebäude Griechenlands sein. Der Name klingt zwar nicht so schön wie der Riviera Tower, aber er wird Büroflächen und ein Hotel für Geschäftsreisende beherbergen und über eine Verbindung zu zwei U-Bahn-Stationen verfügen. Er wird 40 Stockwerke (150 Meter) hoch sein und neben dem Vouliagmenis "Handelszentrum" und Einkaufszentrum mit einer Fläche von 180.000 Quadratmetern. Der Turm wird über ein Atrium im obersten Stockwerk und eine Reihe von Annehmlichkeiten für Geschäftsreisende und Dauermieter verfügen.
Kosten für das Leben im Ellinikon
Und jetzt versucht der Stadtteil Ellinikon, sich denselben Markt zunutze zu machen. Der Bauträger Lamda hat bereits mit dem Verkauf von Wohnungen im Riviera Tower (dem künftigen höchsten Gebäude Griechenlands) begonnen, und der Durchschnittspreis liegt bei 14.000 Euro pro Quadratmeter. Vergleichen Sie dies mit dem Durchschnittspreis von 1.809 Euro im Zentrum von Athen Anfang 2023 und 3.368 Euro in einigen der benachbarten Vororte des Bezirks Ellinikon. Obwohl der Preisunterschied groß ist, handelt es sich um einen angemessenen Preis im Vergleich zu den Spitzenimmobilien einiger anderer europäischer Städte.
Andere Projekte in Athen
Das Ellinikon-Projekt findet zur gleichen Zeit statt, in der in der Stadt Athen viele Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. So wurde 2017 das Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung, ein Haus für Kunst, Bildung und Sport, eröffnet, in dem die Nationalbibliothek von Griechenland und die griechische Nationaloper. Im Jahr 2020 wurde das Nationales Museum für Moderne Kunst in Athen in einer ehemaligen Bierfabrik eröffnet. Das 150 Jahre alte Nationale Archäologiemuseum wird renoviert, und die Stadt Athen hat jetzt mit dem Bau einer vierten U-Bahn-Linie begonnen. Sie soll bis 2029 in Betrieb genommen werden. Außerdem wurden zwischen 2019 und 2022 neun neue 5-Sterne-Hotels in der Stadt eröffnet, so dass es insgesamt 30 sind.
