Athènes s'est dotée d'une nouvelle "ville intelligente". D'une superficie de 6,2 millions de mètres carrés, cette nouvelle ville se situera sur la "Riviera d'Athènes", qui commence au port du Pirée et se termine à Astir Vouliagmenis. Le projet, qui nécessitera 20 ans de travaux et 8 milliards d'euros d'investissements privés, comprendra des hôtels de luxe, des restaurants haut de gamme, un centre commercial et un gigantesque "parc intelligent".
À propos de l'Ellinikon
Le Quartier d'Ellinikon deviendra une nouvelle destination pour les habitants et les touristes, avec 10 000 unités résidentielles à louer ou à vendre. Un parc de 2 millions de mètres carrés appelé Ellinikon Park reliera le tout avec 50 kilomètres d'allées, de pistes cyclables et de routes de banlieue.
Le milieu de l'Ellinikon Elle disposera d'une plage publique d'un kilomètre de long, qui mène aux Cove Villas, un ensemble de 100 maisons de bord de mer conçues sur mesure. Au total, ce projet attirera à Athènes plus d'un million de touristes de plus qu'auparavant. Les investisseurs et les responsables du projet affirment qu'il créera des milliers d'emplois pour l'économie grecque.
Calendrier d'ouverture
Le première étape de l'Ellinikon ouvrira en 2026, avec une tour résidentielle et une zone commerciale. Viendront ensuite un complexe sportif et un port de plaisance. Le complexe sportif comprendra 20 courts de tennis, 6 salles d'entraînement pour la gymnastique et l'escrime, 9 terrains de basket-ball et 3 piscines olympiques.
L'immeuble résidentiel le plus haut de Grèce
La Riviera Tower sera la section la plus unique du nouveau développement et le premier gratte-ciel résidentiel en Grèce. Elle comprendra une collection d'appartements et de penthouses avec des vues incroyables et un accès facile à la plage. Le bâtiment est déjà pré-certifié avec la certification LEED au niveau Or.
La Riviera Tower accueillera également la Riviera Galleria, un centre commercial proposant des maisons de couture internationales, des magasins de créateurs et des restaurants gastronomiques, le tout avec une vue sur le front de mer. La Riviera Galleria est également pré-certifiée LEED.
Le plus haut bâtiment commercial de Grèce
Le quartier d'Ellinikon comprendra également une tour de bureaux appelée "Vouliagmenis Mixed Use Tower". Une fois achevée, elle sera le plus haut bâtiment commercial de Grèce. Bien que son nom ne sonne pas aussi bien que celui de la Riviera Tower, elle comprendra des bureaux et un hôtel pour les voyageurs d'affaires, ainsi qu'une connexion à deux stations de métro. Elle sera haute de 40 étages (150 mètres) et se situera à côté de l'hôtel de ville. Vouliagmenis "Commercial hub" et un centre commercial qui occupera 180 000 mètres carrés. La tour disposera d'un atrium au dernier étage et d'un certain nombre d'équipements pour les visiteurs d'affaires et les locataires permanents.
Coût de la vie dans l'Ellinikon
Aujourd'hui, le quartier d'Ellinikon tente de profiter du même marché. Le promoteur, Lamda, a déjà commencé à vendre des résidences dans la Riviera Tower (le futur plus haut bâtiment de Grèce), et le prix moyen est de 14 000 euros par mètre carré. Comparez ce prix à la moyenne de 1 809 euros dans le centre d'Athènes au début de l'année 2023, et à 3 368 euros dans certaines banlieues voisines du district d'Ellinikon. Bien que la différence de prix soit importante, il s'agit d'un prix raisonnable par rapport à l'immobilier haut de gamme d'autres villes européennes.
Autres projets à Athènes
Le projet Ellinikon se déroule en même temps que de nombreuses rénovations dans la ville d'Athènes. Par exemple, en 2017, le Centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos, un foyer pour les arts, l'éducation et les sports, est maintenant ouvert et accueille le Centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos.La Bibliothèque nationale de Grèce et l'Opéra national grec. En 2020, le Musée national d'art moderne a ouvert ses portes à Athènes dans une ancienne usine de bière. Le musée national d'archéologie, vieux de 150 ans, sera rénové et la ville d'Athènes a entamé la construction d'une quatrième ligne de métro. Elle devrait être ouverte d'ici 2029. La ville a également gagné neuf nouveaux hôtels 5 étoiles entre 2019 et 2022, ce qui porte le total à 30.
