Η Αθήνα έχει μια νέα "έξυπνη πόλη". Καταλαμβάνοντας 6,2 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα, η νέα αυτή πόλη θα βρίσκεται στην "Αθηναϊκή Ριβιέρα", η οποία ξεκινάει από το λιμάνι του Πειραιά και καταλήγει στο Αστέρα Βουλιαγμένης. Το έργο θα χρειαστεί 20 χρόνια για να ολοκληρωθεί και 8 δισεκατομμύρια ευρώ σε ιδιωτικές επενδύσεις, ενώ θα περιλαμβάνει πολυτελή ξενοδοχεία, εστιατόρια υψηλών προδιαγραφών, εμπορικό κέντρο και ένα τεράστιο "έξυπνο πάρκο".
Σχετικά με το Ελληνικό
Το Γειτονιά του Ελληνικού θα γίνει ένας νέος προορισμός για ντόπιους και τουρίστες, με 10.000 κατοικίες προς ενοικίαση ή πώληση. Ένα πάρκο 2 εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων με την ονομασία Ellinikon Park θα συνδέει τα πάντα με 50 χιλιόμετρα πεζοδρόμων, ποδηλατοδρόμων και προαστιακών δρόμων.
Το μέση του Ελληνικού θα διαθέτει μια δημόσια παραλία μήκους ενός χιλιομέτρου, η οποία θα οδηγεί στις Cove Villas, ένα σύνολο από 100 ειδικά σχεδιασμένες παραθαλάσσιες κατοικίες. Συνολικά, το έργο αυτό θα φέρει πάνω από ένα εκατομμύριο περισσότερους τουρίστες στην Αθήνα από ό,τι πριν. Οι επενδυτές και οι υπεύθυνοι του έργου λένε ότι θα δημιουργήσει χιλιάδες θέσεις εργασίας για την ελληνική οικονομία.
Χρονοδιάγραμμα έναρξης
Το πρώτο στάδιο του Ελληνικού θα ανοίξει το 2026, με πύργο κατοικιών και χώρο λιανικής πώλησης. Στη συνέχεια θα ακολουθήσει ένα αθλητικό συγκρότημα και μια μαρίνα. Ο αθλητικός χώρος θα διαθέτει 20 γήπεδα τένις, 6 αίθουσες προπόνησης για γυμναστική και ξιφασκία, εννέα γήπεδα μπάσκετ και τρεις πισίνες ολυμπιακών διαστάσεων.
Το ψηλότερο κτίριο κατοικιών στην Ελλάδα
Ο πύργος Riviera Tower θα είναι το πιο μοναδικό τμήμα της νέας ανάπτυξης και ο πρώτος ουρανοξύστης κατοικιών στην Ελλάδα. Θα διαθέτει μια συλλογή από διαμερίσματα και ρετιρέ με απίστευτη θέα και εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Το κτίριο έχει ήδη προ-πιστοποιηθεί με πιστοποίηση LEED σε χρυσό επίπεδο.
Επίσης, στον πύργο Riviera θα υπάρχει το Riviera Galleria, ένα εμπορικό κέντρο με διεθνείς οίκους μόδας, καταστήματα σχεδιαστών και εστιατόρια με εξαιρετική κουζίνα, όλα με θέα στην προκυμαία. Το Riviera Galleria είναι επίσης προ-πιστοποιημένο κατά LEED.
Το ψηλότερο εμπορικό κτίριο στην Ελλάδα
Επίσης, μέρος της γειτονιάς του Ελληνικού θα είναι ένας ουρανοξύστης πύργος γραφείων με την ονομασία "Vouliagmenis Mixed Use Tower". Όταν ολοκληρωθεί, θα είναι το ψηλότερο εμπορικό κτίριο της Ελλάδας. Αν και το όνομα δεν ακούγεται τόσο ωραίο όσο ο Πύργος της Ριβιέρας, θα διαθέτει χώρους γραφείων και ένα ξενοδοχείο για επαγγελματίες ταξιδιώτες, καθώς και σύνδεση με 2 σταθμούς του μετρό. Θα έχει ύψος 40 ορόφων (150 μέτρα) και θα βρίσκεται δίπλα στο Βουλιαγμένης "Εμπορικός κόμβος" και Mall που θα καταλαμβάνει 180.000 τετραγωνικά μέτρα. Ο πύργος θα διαθέτει ένα αίθριο στον τελευταίο όροφο και μια σειρά από ανέσεις για τους επαγγελματίες επισκέπτες και τους μόνιμους ενοικιαστές.
Κόστος διαμονής στο Ελληνικό
Και τώρα, η περιοχή του Ελληνικού προσπαθεί να επωφεληθεί από την ίδια αγορά. Η κατασκευάστρια εταιρεία Lamda έχει ήδη ξεκινήσει την πώληση κατοικιών στον πύργο Riviera Tower (το επερχόμενο ψηλότερο κτίριο στην Ελλάδα) και η μέση τιμή είναι 14.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Συγκρίνετε αυτό με τον μέσο όρο των 1.809 ευρώ στο κέντρο της Αθήνας στις αρχές του 2023 και των 3.368 ευρώ σε ορισμένα από τα γειτονικά προάστια του Ελληνικού. Αν και η διαφορά τιμής είναι μεγάλη, είναι μια λογική τιμή σε σύγκριση με τα κορυφαία ακίνητα ορισμένων άλλων ευρωπαϊκών πόλεων.
Άλλα έργα στην Αθήνα
Το έργο του Ελληνικού πραγματοποιείται την ίδια στιγμή που στην πόλη της Αθήνας γίνονται πολλές ανακαινίσεις. Για παράδειγμα, το 2017 άνοιξε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, ένα σπίτι για τις τέχνες, την εκπαίδευση και τον αθλητισμό, το οποίο φιλοξενεί την ουΕθνική Βιβλιοθήκη της Ελλάδος και Εθνική Λυρική Σκηνή. Το 2020, η Εθνικό Μουσείο Μοντέρνας Τέχνης άνοιξε στην Αθήνα σε ένα πρώην εργοστάσιο μπύρας. Το 150 ετών Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο θα ανακαινιστεί, ενώ η πόλη της Αθήνας έχει ξεκινήσει την κατασκευή μιας 4ης γραμμής του μετρό. Θα πρέπει να έχει ανοίξει μέχρι το 2029. Η πόλη απέκτησε επίσης εννέα νέα ξενοδοχεία 5 αστέρων μεταξύ των ετών 2019 και 2022, καθιστώντας το σύνολο 30.
