De uitslag van de recente Amerikaanse verkiezingen blijkt een soort 'katalysator' te zijn voor de toename van de Amerikaanse interesse in het kopen van vakantiehuizen in Griekenland. Deze ontwikkeling heeft een 'golf' van mensen op gang gebracht die teleurgesteld zijn door de verkiezingsuitslag en op zoek zijn naar kansen in het buitenland, vooral in Europa.
Meer Amerikanen op zoek dan vorig jaar
Volgens onderzoek van Elxis – At Home In Greece, een bedrijf dat gespecialiseerd is in de verkoop van vakantiehuizen in Griekenland, is het aantal bezoekers uit de VS op hun website in de twee weken na de verkiezingen vertienvoudigd in vergelijking met dezelfde periode in 2023. In vergelijking met oktober is het aantal verviervoudigd en het aantal kijkverzoeken van potentiële kopers is in een vergelijkbaar tempo gestegen. Een andere indicator is dat Amerikanen in november meer bezoekers waren op de sociale mediaplatforms van Elxis dan bezoekers uit enig ander land.
De gegevens laten duidelijk een sterke stijging zien in de vraag naar vakantiehuizen in Griekenland door Amerikaanse kopers na de verkiezingen. Deze trend was echter al gedurende heel 2024 zichtbaar. George Gavriilidis, CEO van Elxis, legt uit: "De interesse van Amerikaanse kopers was in 2024 al aanzienlijk groter dan in 2023. Afhankelijk van de periode hadden we dit jaar drie tot zes keer meer Amerikaanse bezoekers op onze website dan in 2023. Wat er na de recente verkiezingen is veranderd, is de snelle versnelling van deze trend."
Volgens Gavriilidis "kwam in 2024 een op de acht van onze klanten (12,3%) uit de VS, en we denken dat de VS in 2025 op de derde plaats zal staan, na Duitsland en Nederland." Deze ontwikkeling is vooral opvallend omdat Amerikaanse kopers vaak een groter budget hebben. In 2024 bedroeg de gemiddelde verkoopprijs van vakantiehuizen via Elxis € 378.500 voor alle kopers, maar Amerikaanse kopers investeerden gemiddeld € 514.000.
Griekse gouden visum
Het is goed om te weten dat internationale bedrijven die gespecialiseerd zijn in investeringsmigratieprogramma's (bijvoorbeeld "Golden Visa") soortgelijke trends zien. Zo merkte Henley & Partners onlangs op dat het aantal aanvragen van Amerikaanse burgers in de week na de Amerikaanse verkiezingen met 400% is gestegen ten opzichte van de week ervoor. Veel van deze mensen zijn echter niet van plan om permanent te verhuizen, maar willen een woning in Griekenland als een soort optie gebruiken, zoals een verzekering.
Volgens de laatste gegevens van het Griekse ministerie van Migratie en Asiel (oktober 2024) zijn er 369 eerste verblijfsvergunningen afgegeven aan Amerikaanse burgers, wat een stijging van 45,8% betekent ten opzichte van dezelfde maand in 2023.
Hiermee staan Amerikaanse investeerders in het Golden Visa-programma op de zevende plaats in vergelijking met andere landen. Elxis voorspelt een aanzienlijke stijging van deze cijfers, aangezien bijna 10.000 lopende verblijfsvergunningaanvragen, die dateren van medio 2023, nog moeten worden verwerkt. De toegenomen vraag in de afgelopen 12 maanden is dus nog niet terug te zien in de officiële vergunningsgegevens.
Over Elxis
Elxis - At Home in Greece (
https://elxis.com/) is een deskundige aanbieder van vastgoed- en juridische diensten op de Griekse markt. Met kantoren in Thessaloniki en Kreta in Griekenland en Utrecht in Nederland heeft het team van hooggekwalificeerde vastgoedprofessionals van Elxis meer dan 30 jaar ervaring in het beheer van investeringen in residentieel vastgoed. Het bedrijf voorziet op de best mogelijke manier in de behoeften van zijn internationale klantenkring, met een team van zeven juridische experts en personeel dat Engels, Nederlands en Duits als moedertaal heeft.
Persberichten
