Een Grieks fiscaal nummer, ook bekend als een "AFM", is een negencijferig TIN-nummer dat verplicht is voor alle mensen die onroerend goed willen kopen in Griekenland, ongeacht hun nationaliteit.
Waar is een AFM nuttig voor?
Een AFM is nodig voor het kopen van een huis in Griekenland. Een AFM is ook nodig als u van plan bent om een Griekse verblijfsvergunning te krijgen, om belastingen in te dienen in Griekenland, om een huurcontract af te sluiten, en om een bankrekening te openen.
Net als belasting ID-nummers in veel andere landen, is een AFM uniek voor jou, en je houdt het je hele leven.
Hoe krijg ik een Grieks belastingnummer?
Het is gebruikelijk in Griekenland om een accountant of advocaat in te schakelen bij het aanvragen van een AFM. Als je een Elxis advocaat volmacht, kunnen wij het belastingnummer namens u aanvragen via ons netwerk van geverifieerde accountants. In dit geval levert u ons de benodigde documenten en houden wij u op de hoogte wanneer het proces is voltooid.
Wat is een volmacht?
De volmacht (POA) is een belangrijke stap in het proces van het kopen van een huis in Griekenland. Met een POA kan je advocaat je ook vertegenwoordigen tijdens het hele aankoopproces en namens jou alle nodige acties ondernemen, zelfs als je niet in Griekenland bent. Met een POA kan een Griekse advocaat bijvoorbeeld een Grieks belastingnummer aanvragen en het definitieve koopovereenkomst namens jou ondertekenen.
Kan ik zelf een Grieks fiscaal nummer krijgen?
Het is technisch mogelijk om zelf een AFM te krijgen. Het proces is echter veel eenvoudiger en sneller als je het via een advocaat of accountant laat doen, die het proces digitaal voor je kan uitvoeren, zodra je een volmacht geeft. Het grootste deel van het proces gebeurt in het Grieks, dus als je met een Griekse advocaat of accountant werkt, kan dat je veel tijd aan vertalingen besparen.
Hoeveel kost het om een Grieks fiscaal nummer te krijgen?
Een fiscaal nummer wordt gratis verstrekt door de belastingdienst op vertoon van een geldig identiteitsbewijs en na het invullen van een speciaal aanvraagformulier. Als u ervoor kiest om een accountant of advocaat in te huren om u te vertegenwoordigen, zijn er waarschijnlijk kosten verbonden aan het openen van een AFM. Alle kosten voor het kopen en verkopen van een huis in Griekenland vindt u hier.
.
Welke documenten heb ik nodig om een AFM te openen?
- Kopie van je paspoort of ID
- Naam en achternaam vader
- Naam en achternaam moeder
- Volledig adres in het buitenland (buiten Griekenland)
- Tijdelijk adres in Griekenland (indien bekend)
- Buitenlands fiscaal nummer
- Mobiel telefoonnummer
- Een ondertekend Volmacht
**Bij aanvraag zonder volmacht, een machtigingsformulier met een gewaarmerkte handtekening. (Let op: een eenvoudige handtekening wordt niet geaccepteerd).
Er kunnen andere documenten nodig zijn, afhankelijk van het belastingkantoor dat je bezoekt.
Hoe lang duurt het om een AFM te krijgen?
Het verkrijgen van je AFM Griekse belastingnummer duurt meestal 2/3 werkdagen, maar het kan langer duren afhankelijk van hoe druk het belastingkantoor het heeft.
Heb ik een AFM nodig als ik met mijn bedrijf een huis koop in Griekenland?
Als u wilt kopen via een bedrijf dat buiten Griekenland is gevestigd, dan heeft uw juridische entiteit uit het buitenland ook een Grieks fiscaal nummer nodig. Dit proces is iets ingewikkelder dan kopen als individu en vereist extra documenten. Als u meer wilt weten over deze optie, neem dan hier.
