Hoe krijg ik een Grieks belastingnummer?

Een Grieks belastingnummer, ook wel 'AFM' genoemd, is een negencijferig TIN-nummer dat je moet hebben als je onroerend goed in Griekenland wilt kopen, ongeacht je nationaliteit.

Waarvoor is een AFM handig? 

Een AFM is nodig om een woning in Griekenland te kopen. Je hebt ook een AFM nodig als je een Griekse verblijfsvergunning wilt aanvragen, belastingaangifte wilt doen in Griekenland, een huurovereenkomst wilt sluiten of een bankrekening wilt openen.

Net als belastingnummers in veel andere landen is een AFM uniek voor jou en houd je het je hele leven.

 

Hoe krijg ik een Grieks belastingnummer? 

In Griekenland is het gebruikelijk om een accountant of advocaat in te schakelen bij het aanvragen van een AFM. Als je een Elxis-advocaat een volmacht hebt gegeven, kunnen wij namens jou het belastingnummer aanvragen via ons netwerk van gecontroleerde accountants. In dat geval bezorg je ons de nodige documenten en houden we je op de hoogte wanneer het proces is voltooid.

 

Wat is een volmacht?

De volmacht (POA) is een belangrijke stap in het proces van het kopen van een huis in Griekenland. Met een POA kan je advocaat je ook tijdens het hele aankoopproces vertegenwoordigen en namens je alle nodige stappen ondernemen, zelfs als je niet in Griekenland bent. Met een POA kan een Griekse advocaat bijvoorbeeld een Grieks belastingnummer aanvragen en namens je het definitieve koopcontract ondertekenen.

Kan ik zelf een Grieks belastingnummer krijgen? 

Het is technisch mogelijk om zelf een AFM te krijgen. Het proces is echter veel eenvoudiger en sneller als u dit via een advocaat of accountant doet, die het proces voor u digitaal kan uitvoeren zodra u een volmacht hebt verstrekt. Het grootste deel van het proces verloopt in het Grieks, dus door samen te werken met een Griekse advocaat of accountant kunt u veel tijd besparen op vertalingen. 

 

Hoeveel kost het om een Grieks belastingnummer te krijgen?  

Een fiscaal nummer wordt gratis afgegeven door de belastingdienst op vertoon van een geldig identiteitsbewijs en na het invullen van een speciaal aanvraagformulier. Als je ervoor kiest om een accountant of advocaat in te schakelen om je te vertegenwoordigen, zijn er waarschijnlijk kosten verbonden aan het openen van een AFM. Alle kosten voor het kopen en verkopen van een huis in Griekenland vind je hier.

Welke documenten heb ik nodig om een AFM te openen? 

• Kopie van je paspoort of identiteitsbewijs
  

• ⁠Voor- en achternaam van je vader 

• Voor- en achternaam van de moeder 

• ⁠Volledig adres in het buitenland (buiten Griekenland) 

• Tijdelijk adres in Griekenland (als bekend) 

• ⁠Buitenlands belastingnummer 

• Mobiel nummer 

• Een ondertekende volmacht**Als je geen volmacht hebt
  , dan een machtigingsformulier met een geauthenticeerde handtekening. (Let op: een gewone handtekening is niet voldoende).
  

Afhankelijk van het belastingkantoor dat je bezoekt, kunnen er nog andere documenten nodig zijn.

 

Hoe lang duurt het om een AFM te krijgen? 

Het verkrijgen van uw AFM Grieks belastingnummer duurt doorgaans 2/3 werkdagen, maar het kan langer duren, afhankelijk van hoe druk het belastingkantoor het heeft.  

Heb ik een AFM nodig als ik met mijn bedrijf een huis in Griekenland koop?

Als je via een bedrijf buiten Griekenland wilt kopen, heeft je buitenlandse rechtspersoon ook een Grieks belastingnummer nodig. Dit proces is iets ingewikkelder dan kopen als particulier en er zijn extra documenten nodig. Als je meer wilt weten over deze optie, neem dan hier contact met ons op.

Heb je nog vragen over het kopen van een huis in Griekenland?

Klik hier voor de ultieme gids.