Comment obtenir un numéro d'identification fiscale grec ?

À quoi sert un AFM ?

Un AFM est nécessaire pour acheter un bien immobilier en Grèce. Un AFM est également requis si vous envisagez d'obtenir un permis de séjour grec, de déclarer vos impôts en Grèce, de conclure un contrat de location et d'ouvrir un compte bancaire.

À l'instar des numéros d'identification fiscale dans de nombreux autres pays, l'AFM vous est propre et vous le conservez toute votre vie.

Comment obtenir un numéro d'identification fiscale grec ?

En Grèce, il est courant de faire appel à un comptable ou à un avocat pour demander un AFM. Si vous avez donné une procuration à un avocat d'Elxis, nous pouvons demander le numéro d'identification fiscale en votre nom grâce à notre réseau de comptables agréés. Dans ce cas, vous nous fournissez les documents nécessaires et nous vous tenons informé lorsque la procédure est terminée.

Qu'est-ce qu'une procuration ?

La procuration (POA) est une étape clé dans le processus d'achat d'une maison en Grèce. Grâce à une procuration, votre avocat peut également vous représenter tout au long du processus d'achat et prendre toutes les mesures nécessaires en votre nom, même lorsque vous n'êtes pas en Grèce. Par exemple, avec une procuration, un avocat grec peut demander un numéro d'identification fiscale grec et signer le contrat d'achat final en votre nom.

Puis-je obtenir moi-même un numéro d'identification fiscale grec ?

Il est techniquement possible d'obtenir un AFM par soi-même. Cependant, la procédure est beaucoup plus simple et rapide si vous passez par un avocat ou un comptable, qui peut effectuer les démarches pour vous par voie électronique, dès lors que vous lui avez donné une procuration. La majeure partie de la procédure se déroulant en grec, faire appel à un avocat ou à un comptable grec peut vous faire gagner beaucoup de temps en vous évitant les traductions.

Combien coûte l'obtention d'un numéro d'identification fiscale grec ?

Un numéro d'identification fiscale est délivré gratuitement par les autorités fiscales sur présentation d'une pièce d'identité valide et après avoir rempli un formulaire de demande spécifique. Si vous choisissez de faire appel à un comptable ou à un avocat pour vous représenter, l'ouverture d'un AFM entraînera probablement des frais. Vous trouverez ici tous les coûts liés à l'achat et à la vente d'une maison en Grèce.

Quels documents faut-il fournir pour ouvrir un compte AFM ?

• - Une copie de votre passeport ou de votre carte d'identité

• - Nom et prénom de votre père

• - Nom et prénom de votre mère

• - Adresse complète à l'étranger (hors de Grèce)

• - Adresse temporaire en Grèce (si vous la connaissez)

• - Numéro d'identification fiscale étranger

• - Numéro de téléphone portable

• - Une procuration
  signée**Si vous effectuez votre demande sans procuration, un formulaire d'autorisation comportant une signature certifiée conforme. (Veuillez noter qu'une simple signature ne sera pas acceptée).

• 
  

D'autres documents peuvent être exigés, selon le centre des impôts où vous vous rendez.

Combien de temps faut-il pour obtenir un AFM ?

L'obtention de votre numéro d'identification fiscale grec (AFM) prend généralement 2 à 3 jours ouvrables, mais cela peut prendre plus de temps selon la charge de travail du centre des impôts.

Ai-je besoin d'un AFM si j'achète une maison en Grèce par l'intermédiaire de mon entreprise ?

Si vous souhaitez effectuer l'achat par l'intermédiaire d'une société basée hors de Grèce, votre entité juridique étrangère aura également besoin d'un numéro d'identification fiscale grec. Cette procédure est un peu plus complexe que l'achat en tant que particulier et nécessite des documents supplémentaires. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette option, contactez-nous ici.

Vous avez encore des questions sur l'achat d'une maison en Grèce ?

Cliquez ici pour consulter le guide complet