Kopen Grieken vakantiehuizen in Griekenland?

Leestijd: 2 minuten

Inhoudsopgave

Kopen lokale Grieken vakantiehuizen in Griekenland, of alleen buitenlanders? 

 

Volgens de laatste analyse van Elxis over de gesprekken met haar klanten in de afgelopen zes maanden, is er een opmerkelijke toename van de vraag van Grieken naar de aankoop van vakantiewoningen in Griekenland. 

Expats vs. lokale Grieken

In het verleden hadden Griekse expats meer interesse in vakantiewoningen in Griekenland dan lokale Grieken. Maar dit is langzaam aan het veranderen. Deze ontwikkeling is indicatief voor de toegenomen koopinteresse, zeker als je bedenkt dat Elxis zich voornamelijk richt op het promoten van Griekse vakantiewoningen aan kopers uit landen in West-Europa, zoals Duitsland, Nederland, België, het Verenigd Koninkrijk, Oostenrijk, Frankrijk en Zwitserland.

 

De CEO en medeoprichter van Elxis, George Gavriilidis, citeert over de verandering in de afgelopen zes maanden:

"In de afgelopen zes maanden hebben we de bijna opmerkelijke herintrede van Griekse kopers in de vakantiehuizenmarkt opgemerkt.

 

Wat zelfs nog opvallender is, is dat deze kopers geen gebruik maken van bankfinanciering. Ze richten zich op huizen met een hoge esthetiek, die off-plan worden verkocht, met prijzen variërend van 250.000 - 350.000 euro, wat betekent dat, in tegenstelling tot het verleden, de huidige kopers geen fixatie hebben op het veiligstellen van zeer lage prijzen.."

WAAR kopen lokale Grieken een huis in Griekenland?

Volgens Mr. . Gavriilidis geven deze mensen de voorkeur aan opkomende gebieden in het land, die niet erg verzadigd zijn door toeristen. Op Kreta geven de lokale bewoners bijvoorbeeld de voorkeur aan plaatsen in Rethymnon en Chania, zonder al te veel toerisme.

 

De toegenomen koopinteresse is ook duidelijk langs de kustlijn van West-Griekenland, van Igoumenitsa tot Preveza en Paleros. Ook op Rhodos geven Griekse kopers de voorkeur aan het centrale en westelijke deel van het eiland, dat vanuit toeristisch oogpunt minder ontwikkeld is. Een ander interessegebied zijn de eilanden in het oostelijke deel van de Egeïsche Zee.

WIE is de typische Griekse koper van een huis in Griekenland?

Griekse kopers van vakantiehuizen zijn voornamelijk mensen van 45 - 60 jaar oud, die zelfstandig ondernemer zijn, zoals bijvoorbeeld advocaten en artsen. Wat Griekse expats betreft, zijn de meest voorkomende kopers Grieken van de tweede of zelfs derde generatie, afkomstig uit Europese landen, zoals Duitsland, maar ook uit andere regio's, zoals de VS, Canada en Australië.

 

"Dit is een fenomeen dat we sinds vorig jaar zien, met bijna 10% van het aandeel van onze verkoop, afkomstig van expats. Deze mensen hebben een aanzienlijk spaargeld vergaard en willen een deel daarvan toewijzen aan een vakantiehuis in Griekenland, zelfs als ze het land nog nooit hebben bezocht", legt Mr. Gavriilidis. uit.

Wat voor soort huis kopen ze in Griekenland?

Deze kopers geven de voorkeur aan nieuw gebouwde villa's van klein oppervlak, met een verhoogd potentieel voor het genereren van inkomsten via kortetermijnverhuurplatforms. Dit betekent dat deze mensen de woning in de eerste plaats als investering gebruiken, op zoek naar buy-to-rent, hoewel dit niet betekent dat ze de woningen niet ook gebruiken voor hun eigen vakanties. Aangezien er geen gebruik wordt gemaakt van bankleningen, kan het rendement ook groter zijn, concludeert de analyse van Elxis.

 

Over Elxis

Elxis is een elite aanbieder van vastgoed en juridische diensten op de Griekse markt. Met kantoren in Thessaloniki, Kreta en Utrecht in Nederland en een team van hoog gekwalificeerde vastgoed professionals, heeft Elxis een track record van meer dan 30 jaar ervaring in het beheren van residentiële vastgoedbeleggingen. Het bedrijf dekt de behoeften van haar internationale klantenkring op de best mogelijke manier, met een team van zeven juridische experts, evenals met personeel waarvan de moedertaal Engels, Nederlands en Duits is.

Zoek je iets speciaals?
Strand in Mani schiereiland, Peloponnesos
BlogIn het nieuws

Groei in toerisme bevestigt groeiende internationale aantrekkingskracht Peloponnesos

Toenemend toerisme zet de Peloponnesos in de internationale schijnwerpers Er gebeurt iets bijzonders in de Peloponnesos. Ooit vooral bekend bij de Grieken en een paar ...
Nieuw inreis-/uitreissysteem EU
BlogIn het nieuws

Nieuw EU-inreis/uitreissysteem: Wat reizigers van buiten de EU naar Griekenland moeten weten

Als jij een van de vele mensen bent die graag naar Griekenland gaan voor de zon, de zee en al haar mooie plekjes, dan is er iets ...
BlogGeschiedenis & Cultuur

Beroemde mensen en artiesten die een huis kochten in Griekenland

Griekenland is al lang meer dan alleen een vakantiebestemming. Al tientallen jaren kiezen schrijvers, muzikanten en kunstenaars het land niet alleen om zijn schoonheid, maar ook ...
Persberichten

Persbericht: Kwaliteit, niet trend, bepaalt nu de Griekse vakantiehuizenmarkt

"Griekenland is bezig aan een opmars. Het is niet langer een markt van kansen; het is een markt van vertrouwen en stabiliteit." Met deze woorden ...
Beste Europese Bestemming
BlogIn het nieuws

Griekenland uitgeroepen tot beste Europese bestemming voor 2025 bij de Danish Travel Awards

Grieks toerisme triomfeert: Eerste plaats bij Danish Travel Awards 2025 Griekenland, een groeiende bestemming met een toenemende vraag naar vakantiehuizen van buitenlandse kopers, heeft ...
Watervliegtuig
BlogIn het nieuws

Kyllini sluit zich aan bij het Griekse watervliegtuignetwerk: Toegangspoort tot de Ionische Eilanden & Peloponnesos

Kyllini sluit zich aan bij Grieks netwerk van watervliegtuigen: Een boost voor toerisme en vastgoedpotentieel Watervliegtuigen verbinden Kyllini nu met de Ionische Eilanden en de Peloponnesos, en bieden ...
Je zoekresultaten

Vergelijk lijsten

Aanbevolen in

Ontvang het laatste nieuws

Word lid van meer dan 20.000 abonnees en blijf op de hoogte van de nieuwste marktinzichten, updates, tips en meer

We sturen je onze beste artikelen, deskundige inzichten en nieuwste aanbiedingen.

Persoonlijke begeleiding bij Grieks onroerend goed

Vertel ons meer en ons team van vastgoedspecialisten neemt contact met je op! 

Het invullen van dit snelle formulier duurt minder dan een minuut. We hebben slechts minimale informatie nodig om te beginnen.

Stap 1 van 3

Je aanvraag wordt op werkdagen binnen 24 uur behandeld.