Kaufen griechische Leute Ferienhäuser in Griechenland oder sind es nur Ausländer?
Laut der neuesten Analyse von Elxis zu den Gesprächen mit seinen Kunden in den letzten sechs Monaten ist die Nachfrage von Griechen nach Ferienhäusern in Griechenland deutlich gestiegen.
Auswanderer vs. einheimische Griechen
Früher waren griechische Auswanderer mehr an Ferienhäusern in Griechenland interessiert als die Griechen vor Ort. Aber das ändert sich langsam. Diese Entwicklung zeigt das gestiegene Kaufinteresse, vor allem wenn man bedenkt, dass Elxis sich hauptsächlich darauf konzentriert, griechische Ferienhäuser bei Käufern aus Westeuropa wie Deutschland, den Niederlanden, Belgien, Großbritannien, Österreich, Frankreich und der Schweiz zu bewerben.
George Gavriilidis, CEO und Mitbegründer von Elxis, sagt über die Veränderung in den letzten sechs Monaten:
„In den letzten sechs Monaten haben wir eine fast bemerkenswerte Rückkehr griechischer Käufer auf den Markt für Ferienhäuser beobachtet.
Noch auffälliger ist, dass diese Käufer keine Bankfinanzierung in Anspruch nehmen. Sie konzentrieren sich auf ästhetisch ansprechende Häuser, die vom Plan weg verkauft werden und deren Preise zwischen 250.000 und 350.000 Euro liegen, was bedeutet, dass die aktuellen Käufer im Gegensatz zu früher nicht darauf fixiert sind, sehr niedrige Preise zu erzielen.“
WO kaufen einheimische Griechen ein Haus in Griechenland?
Laut Herrn Gavriilidis bevorzugen diese Leute aufstrebende Gegenden des Landes, die nicht besonders von Touristen überlaufen sind. Auf Kreta zum Beispiel mögen die Einheimischen eher Orte wie Rethymnon und Chania, wo es nicht so viele Touristen gibt.
Ein erhöhtes Kaufinteresse ist auch entlang der Küste Westgriechenlands von Igoumenitsa bis Preveza und Paleros zu beobachten. Ähnlich verhält es sich auf Rhodos, wo griechische Käufer den zentralen und westlichen Teil der Insel bevorzugen, der aus touristischer Sicht weniger entwickelt ist. Ein weiteres interessantes Gebiet sind die Inseln der östlichen Ägäis.
WER ist der typische griechische Käufer einer Immobilie in Griechenland?
Griechische Käufer von Ferienhäusern sind hauptsächlich Menschen im Alter von 45 bis 60 Jahren, die selbstständig sind, wie zum Beispiel Anwälte und Ärzte. Bei den griechischen Auswanderern sind die häufigsten Käufer Griechen der zweiten oder sogar dritten Generation, die aus europäischen Ländern wie Deutschland, aber auch aus anderen Regionen wie den USA, Kanada und Australien kommen.
„Dieses Phänomen beobachten wir seit letztem Jahr, wobei fast 10 % unseres Umsatzes auf Auswanderer entfallen. Diese Menschen haben beträchtliche Ersparnisse angehäuft und möchten einen Teil davon für ein Ferienhaus in Griechenland verwenden, auch wenn sie das Land noch nie besucht haben“, erklärt Herr Gavriilidis.
WELCHE Art von Immobilien kaufen sie in Griechenland?
Diese Käufer bevorzugen neu gebaute Villen mit kleiner Fläche, die ein erhöhtes Potenzial für die Erzielung von Einnahmen durch Kurzzeitvermietungsplattformen bieten. Das bedeutet, dass diese Menschen das Haus in erster Linie als Investition nutzen und es kaufen, um es zu vermieten, was jedoch nicht bedeutet, dass sie die Häuser nicht auch für ihren eigenen Urlaub nutzen. Da keine Bankkredite in Anspruch genommen werden, kann die Rendite laut der Analyse von Elxis auch höher ausfallen.
Über Elxis
Elxis ist ein führender Anbieter von Immobilien- und Rechtsdienstleistungen auf dem griechischen Markt. Mit Büros in Thessaloniki, Kreta und Utrecht in den Niederlanden und einem Team von hochqualifizierten Immobilienfachleuten verfügt Elxis über mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Verwaltung von Wohnimmobilieninvestitionen. Das Unternehmen deckt die Bedürfnisse seiner internationalen Kundschaft bestmöglich ab, mit einem Team von sieben Rechtsexperten sowie Mitarbeitern, deren Muttersprache Englisch, Niederländisch und Deutsch ist.
Pressemitteilungen
