Waar komen de meeste huizenkopers vandaan?
Volgens de heer George Gavrilidis, CEO van Elxis, “komt op basis van onze gegevens 20,5% van de expats die onroerend goed in Griekenland kopen uit Duitsland, nog eens 20,5% uit Canada, terwijl Amerikaanse expats goed zijn voor 17,5% van de aankopen. Vakantiehuizen in Griekenland worden ook gekocht door expats die permanent in Nederland (11%), Frankrijk (6,8%) en Zwitserland (5,4%) wonen. Expats zijn vooral geïnteresseerd in onroerend goed op Kreta, Chalkidiki en aan de Ionische Zee.”
Off-plan woningen
In feite geeft meer dan 75% van de Griekse expats de voorkeur aan de aankoop van nieuwbouwwoningen op plan. Zij willen de woning gebruiken voor hun vakanties, maar ook verhuren, voornamelijk als kortetermijnverhuur. “Een voorbeeld hiervan was een project van ons op het populaire eerste schiereiland van Chalkidiki. Het project bestond uit grotwoningen, waarvan 35% werd gekocht door expats. Bij een ander project van ons op Kreta bestond 27% van de kopers uit expats.
Toename van Amerikaanse bezoekers aan Griekenland
In zijn laatste maandrapport over de Europese markt voor kortetermijnverhuur meldde AirDNA dat de zomer van 2023 werd gekenmerkt door de volledige terugkeer van Amerikaanse toeristen naar populaire Europese bestemmingen. Dit was de eerste keer sinds de pandemie dat Amerikaanse bezoekers op zo’n grote schaal naar Europa kwamen. Tot nu toe gaven zij vooral de voorkeur aan bestemmingen op het Amerikaanse continent, of uitsluitend binnen de grenzen van de VS. Deze ontwikkeling heeft de vraag naar kortetermijnverhuur aanzienlijk doen toenemen. Als gevolg daarvan was 17% van de bezoekers aan Griekenland afkomstig uit de VS. Volgens AirDNA was dit zelfs het op vier na beste resultaat in Europa. Een deel van deze bezoekers bestond uit Griekse expats van de tweede of zelfs derde generatie die eindelijk de kans grepen om voor het eerst in hun leven hun vaderland te bezoeken. Dit had ook een aanzienlijk effect op de verkoop van vakantiehuizen, wat vaak het geval is op de secundaire woningmarkt. Mensen die voor hun vakantie een prachtige locatie bezoeken, verkennen vaak ook de vastgoedmarkt, zodat ze het huis van hun dromen kunnen kopen.
Persberichten
