Από πού προέρχονται οι περισσότεροι αγοραστές ακινήτων;
Σύμφωνα με τον κ. Γιώργο Γαβριλίδη, Διευθύνοντα Σύμβουλο της Elxis, «Με βάση τα στοιχεία μας, το 20,5% των αλλοδαπών που αγοράζουν ακίνητα στην Ελλάδα προέρχονται από τη Γερμανία, ένα επιπλέον 20,5% από τον Καναδά, ενώ οι Αμερικανοί αλλοδαποί αντιπροσωπεύουν το 17,5% των αγορών. Εξοχικές κατοικίες στην Ελλάδα αγοράζουν επίσης αλλοδαποί που ζουν μόνιμα στις Κάτω Χώρες (11%), τη Γαλλία (6,8%) και την Ελβετία (5,4%). Οι αλλοδαποί ενδιαφέρονται κυρίως για ακίνητα στην Κρήτη, τη Χαλκιδική και το Ιόνιο».
Κατοικίες υπό κατασκευή
Στην πραγματικότητα, πάνω από το 75% των Ελλήνων ομογενών προτιμούν να αγοράζουν νεόδμητα σπίτια εκτός σχεδίου. Θέλουν να χρησιμοποιήσουν το σπίτι για τις διακοπές τους, αλλά και να το εκμισθώσουν, κυρίως ως βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις. «Ένα τέτοιο παράδειγμα ήταν ένα δικό μας έργο στη δημοφιλή πρώτη χερσόνησο της Χαλκιδικής. Το έργο περιλάμβανε σπίτια-σπηλιές, το 35% των οποίων αγοράστηκε από ομογενείς. Σε ένα άλλο έργο μας στην Κρήτη, το 27% των αγοραστών ήταν ομογενείς.
Αύξηση των επισκεπτών από τις ΗΠΑ στην Ελλάδα
Στην τελευταία μηνιαία έκθεσή της για την ευρωπαϊκή αγορά βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων, η AirDNA ανέφερε ότι το καλοκαίρι του 2023 χαρακτηρίστηκε από την πλήρη επιστροφή των Αμερικανών τουριστών σε δημοφιλείς ευρωπαϊκούς προορισμούς. Ήταν η πρώτη φορά που Αμερικανοί επισκέπτες ήρθαν στην Ευρώπη σε τέτοια κλίμακα από την πανδημία. Μέχρι τώρα, προτιμούσαν κυρίως προορισμούς στην αμερικανική ήπειρο ή αποκλειστικά εντός των συνόρων των ΗΠΑ. Αυτή η εξέλιξη αύξησε σημαντικά τη ζήτηση για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις. Ως αποτέλεσμα, το 17% των επισκεπτών της Ελλάδας προήλθε από τις ΗΠΑ. Στην πραγματικότητα, σύμφωνα με την AirDNA, αυτό ήταν το πέμπτο καλύτερο αποτέλεσμα στην Ευρώπη. Μέρος αυτών των επισκεπτών ήταν Έλληνες της δεύτερης ή ακόμη και τρίτης γενιάς που τελικά άρπαξαν την ευκαιρία να επισκεφθούν την πατρίδα τους για πρώτη φορά στη ζωή τους. Αυτό είχε σημαντική επίδραση και στις πωλήσεις εξοχικών κατοικιών, κάτι που συμβαίνει συχνά στη δευτερογενή αγορά ακινήτων. Οι άνθρωποι που επισκέπτονται έναν όμορφο προορισμό για διακοπές συχνά ερευνούν και την αγορά ακινήτων, ώστε να μπορέσουν να αγοράσουν το σπίτι των ονείρων τους.
Δελτία Τύπου
