De eilanden van de Oost-Egeïsche Zee
De Oost-Egeïsche eilanden die tot de grensregio’s van Griekenland behoren, zijn Chios, Lesbos, Samos, Limnos en Samothraki.
Chios
Chios staat bekend om zijn stranden en zijn mastiekbomen. De hars die deze bomen produceren, ook wel „tranen van de goden“ genoemd, wordt zeer gewaardeerd om zijn smaak en traditionele geneeskrachtige toepassingen, en wordt in allerlei producten verwerkt, van likeuren tot zoetigheden. De ongeveer twintig middeleeuwse mastiekdorpen in het zuiden van het eiland zijn opmerkelijke architectonische pareltjes die zeker een bezoek waard zijn.
Samos
Samos is een groen, bergachtig eiland dat door een zeestraat van amper twee kilometer van de Turkse kust wordt gescheiden. Het staat bekend om zijn zoete muskaatwijn, zijn stranden en als geboorteplaats van de wiskundige Pythagoras. Hoewel het in de Oost-Egeïsche Zee ligt en niet tot de Dodekanesos behoort, vormt het een apart item op de lijst van grensregio’s.
Samothraki
Samothraki, of Samothrace, is een van de meest afgelegen eilanden van Griekenland en een paradijs voor natuurliefhebbers, met watervallen, natuurlijke rotspoelen en eeuwenoude platanen langs de rivieren. In Therma kunt u baden in hete minerale bronnen. Het eiland is een van de langst ononderbroken bewoonde plaatsen in Griekenland en was een van de religieuze centra van de antieke wereld. Volgens de overlevering ontmoetten de ouders van Alexander de Grote, Filips II en Olympias, elkaar tijdens hun inwijding in de beroemde Samothracische mysteriën.
Lesbos
Lesbos is het op twee na grootste eiland van Griekenland. Het staat bekend om zijn olijfolie en zijn ouzo, de met anijs gearomatiseerde nationale sterke drank van Griekenland. Op Lesbos geniet u het best van ouzo in combinatie met meze-schotels met ansjovis, sint-jakobsschelpen en gegrilde octopus. Traditionele eilandgerechten zijn onder meer met vlees en rijst gevulde uien, sfougato (een ovengerecht met courgette en ei) en gehaktballetjes bereid met ouzo.
Hoe verloopt de procedure voor het verkrijgen van een vergunning?
U verzamelt een reeks documenten, die hieronder worden opgesomd, voorzien van een apostille waar nodig. Uw vergunningaanvraag wordt vervolgens ingediend bij een speciale commissie van het gedecentraliseerde bestuur dat verantwoordelijk is voor het gebied waar het onroerend goed zich bevindt. In de praktijk worden vergunningen routinematig verleend aan burgers van landen zoals het Verenigd Koninkrijk, de Verenigde Staten en Canada, en zijn afwijzingen zeldzaam. De aanvraag zorgt wel voor extra tijdverlies bij de aankoop. Hoe lang de beoordeling duurt, varieert per commissie en kan oplopen tot enkele maanden; het is daarom raadzaam om vroeg te beginnen en uw tijdschema hierop af te stemmen.
Welke documenten zijn vereist?
Verschillende documenten die voor de vergunning nodig zijn, maken al deel uit van de standaardprocedure voor de aankoop van een woning in Griekenland. De exacte vereisten kunnen variëren, afhankelijk van het kantoor waar u uw aanvraag indient; beschouw dit daarom als een algemene richtlijn:
Een kort cv in het Grieks, met een gewaarmerkte vertaling
Een kopie van uw geldige paspoort, gewaarmerkt door een bevoegde autoriteit of een advocaat
Uw uittreksel uit het strafregister, met beëdigde vertaling
Een verblijfsvergunning, indien u inwoner bent van Griekenland of een ander EU-land
Gegevens over het onroerend goed: een beschrijving, het doel van de aankoop en een topografische kaart van het onroerend goed
Uw geboorteakte, met beëdigde vertaling
De door de verkoper ondertekende toestemming voor de aanvraag
Ik wil een woning kopen in een grensregio. Wie kan mij daarbij helpen?
Wij raden u aan samen te werken met een lokale vastgoedspecialist of advocaat om uw documenten voor te bereiden en in te dienen. Elxis - At Home in Greece heeft 35 jaar ervaring in de aan- en verkoop van woningen in Griekenland, en ons eigen juridische team, dat als uw wettelijke vertegenwoordiger optreedt, stelt de aanvraag voor de vergunning voor de grenszone op en dient deze in als onderdeel van de aankoop, zodat u de administratieve rompslomp niet zelf hoeft te regelen.
Gebieden van militair belang in Griekenland
Ook voor gebieden van militair belang in Griekenland is een extra vergunning vereist. Deze gebieden worden op dezelfde manier behandeld als grensgebieden, met één belangrijk verschil: elke koper moet een aanvraag indienen, ongeacht of u afkomstig bent uit de EU of daarbuiten. De beoordeling verloopt doorgaans sneller dan de procedure voor grensgebieden. Wij zullen dit onderwerp in een apart artikel behandelen.
Tips voor je aankoop
.jpg)
