Een huis kopen in de grensgebieden van Griekenland

Welke gebieden in Griekenland worden beschouwd als „grensgebieden“?

Enkele van de mooiste gebieden van Griekenland liggen in de buurt van de grensgebieden. Tot de grensregio's in Griekenland behoren de eilanden van de Oost-Egeïsche Zee, de Dodekanesos, Rhodos, Lesbos, Karpathos en Chios.

Merk op dat zelfs sommige eilanden die niet dicht bij de grenzen liggen, zoals Astypalaia, hier ook onder vallen. Op het vasteland behoren onder meer Evros, Thesprotia, Kastoria, Kilkis, Xanthi, Preveza, Rodopi, Florina en Evros tot de als grensregio's aangemerkte gebieden.

De Dodekanesos

De Dodekanesos-eilanden zijn een Griekse eilandengroep in het zuidoosten van de Egeïsche Zee, dicht bij Turkije. De naam Dodekanesos betekent in het Grieks ‘de twaalf eilanden’, aangezien dit het aantal grootste eilanden van de archipel is.

Het populairste eiland van de Dodekanesos-archipel is Rhodos, beroemd om zijn prachtige oude binnenstad, schitterende stranden en weelderige groene natuur. Zeer populaire gebieden om een woning te kopen in de Dodekanesos zijn ook Samos, Kos en Karpathos, omdat het kleine, prachtige eilanden zijn die uitstekend geschikt zijn voor een ontspannen vakantie.

Eilanden in de Oost-Egeïsche Zee

Tot de eilanden die tot de grensgebieden van Griekenland behoren, behoren Chios, Lesbos, Limnos en Samothraki.

Chios

Chios is een eiland in de Noord-Egeïsche Zee dat populair is bij huizenkopers in Griekenland vanwege de stranden en de mastiekbomen; de hars die deze bomen produceren (ook wel ‘tranen van de goden’ genoemd) heeft een helende werking en is bovendien heerlijk om te eten en te drinken. Daarnaast zijn de 20 middeleeuwse mastiekdorpen prachtige kunstwerken die u zeker niet mag missen.

Samothraki

Samothraki of Samothrace is een van de moeilijkst bereikbare eilanden van Griekenland en staat bekend om zijn prachtige natuur. Dit is naar verluidt de plek waar Alexander de Grote werd verwekt. Het is een paradijs voor natuurliefhebbers en staat bekend om zijn hoge kastanjebomen die 500 jaar oud zijn, waarvan sommige een stam hebben met een omtrek van minstens twee meter.

Samothraki is ook een van de langst continu bewoonde eilanden van Griekenland. Het was een van de religieuze centra van het oude Griekenland en in Therma vindt u hete mineraalbaden.

Lesbos

Lesbos is het op twee na grootste eiland van Griekenland. Het staat bekend om zijn olijfolie en ouzo, de nationale drank van Griekenland die op smaak is gebracht met anijs. De meest populaire combinaties met ouzo op Lesbos zijn meze-schotels met bijvoorbeeld ansjovis, geroosterde sint-jakobsschelpen en gegrilde octopus. Traditionele gerechten op het eiland Lesbos zijn onder andere gevulde uien met vlees en rijst, sponsgebak met courgette en gehaktballetjes met ouzo.

Hoe verloopt de procedure voor het verkrijgen van een vergunning?

U dient bepaalde documenten te verzamelen, die hieronder worden vermeld, samen met een apostillestempel. De vergunningaanvraag wordt vervolgens ter goedkeuring voorgelegd aan een speciale commissie.

Dit soort vergunningen zijn slechts een formaliteit, met name voor burgers uit het Verenigd Koninkrijk, de VS, Canada en andere grote landen buiten de EU. De aanvraagprocedure zorgt er echter voor dat het kopen van een woning in Griekenland meer tijd in beslag neemt. De tijd die nodig is om de vergunning te beoordelen, varieert afhankelijk van het kantoor waar uw vergunningaanvraag is ingediend en kan enkele maanden duren.

Welke documenten zijn vereist?

Verschillende documenten die nodig zijn om uw aanvraag in te dienen, maken al deel uit van het aankoopproces van een woning in Griekenland. Welke documenten precies vereist zijn, kan variëren afhankelijk van het kantoor waar uw vergunningaanvraag wordt ingediend.

• Een kort cv in het Grieks, met een gewaarmerkte vertaling
  
  

• Een kopie van uw geldige paspoort, gewaarmerkt door een bevoegde autoriteit of een advocaat
  
  

• Uw uittreksel uit het strafregister, met beëdigde vertaling
  
  

• Een verblijfsvergunning (indien u aangeeft inwoner te zijn van Griekenland of een ander EU-land)
  
  

• Gegevens over het onroerend goed (beschrijving, doel van de aankoop en topografische kaart van het onroerend goed)
  
  

• Geboorteakte, met beëdigde vertaling
  
  

• Handtekening van de verkoper

Ik wil een huis kopen in een grensgebied – wie kan mij daarbij helpen?

Wij raden u aan samen te werken met een lokale vastgoedspecialist of advocaat om u te helpen bij het opstellen en indienen van uw documenten. Elxis - At Home in Greece heeft meer dan 30 jaar ervaring in de aan- en verkoop van woningen in Griekenland, inclusief de aanvraagprocedure voor een grensvergunning. Neem hier contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek.

Gebieden van militair belang in Griekenland

Voor gebieden van militair belang in Griekenland is ook een extra vergunning vereist. Deze gebieden worden op vrijwel dezelfde manier behandeld als grensgebieden, maar het belangrijkste verschil is dat alle huizenkopers (ongeacht of u uit de EU komt of daarbuiten) een aanvraag moeten indienen. Het is ook een korter proces, dat doorgaans twee tot drie weken in beslag neemt. We zullen dit onderwerp in een apart artikel behandelen.

Welke andere documenten heb ik nodig om een woning in Griekenland te kopen?

Ontdek het in de ultieme kopersgids