Die Inseln der Östlichen Ägäis
Zu den ostägäischen Inseln, die zu den Grenzregionen Griechenlands gehören, zählen Chios, Lesbos, Samos, Limnos und Samothraki.
Chios
Chios ist bekannt für seine Strände und seine Mastixbäume. Das von ihnen produzierte Harz, das als „Tränen der Götter“ bezeichnet wird, wird wegen seines Geschmacks und seiner traditionellen medizinischen Verwendung geschätzt und findet in den unterschiedlichsten Produkten Verwendung, von Likören bis hin zu Süßigkeiten. Die rund zwanzig mittelalterlichen Mastixdörfer im Süden der Insel sind bemerkenswerte architektonische Meisterwerke und auf jeden Fall einen Besuch wert.
Samos
Samos ist eine grüne, bergige Insel, die durch eine kaum zwei Kilometer breite Meerenge von der türkischen Küste getrennt ist. Sie ist bekannt für ihren süßen Muskatwein, ihre Strände und als Geburtsort des Mathematikers Pythagoras. Obwohl sie eher zur Östlichen Ägäis als zum Dodekanes gehört, bildet sie einen eigenen Eintrag auf der Liste der Grenzregionen.
Samothraki
Samothraki, auch Samothrake genannt, ist eine der abgelegensten Inseln Griechenlands und ein Paradies für Naturliebhaber mit Wasserfällen, natürlichen Felsenbecken und jahrhundertealten Platanen, die ihre Flüsse säumen. In Therma können Sie in heißen Mineralquellen baden. Die Insel ist einer der am längsten ununterbrochen bewohnten Orte Griechenlands und war eines der religiösen Zentren der Antike. Der Überlieferung zufolge lernten sich die Eltern Alexanders des Großen, Philipp II. und Olympias, während ihrer Einweihung in die berühmten Samothrakischen Mysterien kennen.
Lesbos
Lesbos ist die drittgrößte Insel Griechenlands. Sie ist bekannt für ihr Olivenöl und ihren Ouzo, den mit Anis aromatisierten Nationallikör Griechenlands. Auf Lesbos genießt man Ouzo am besten zu Meze-Platten mit Sardellen, Jakobsmuscheln und gegrilltem Tintenfisch. Zu den traditionellen Inselgerichten zählen mit Fleisch und Reis gefüllte Zwiebeln, Sfougato (ein Auflauf aus Zucchini und Eiern) sowie mit Ouzo zubereitete Fleischbällchen.
Wie läuft das Verfahren zur Erlangung einer Genehmigung ab?
Sie stellen die unten aufgeführten Unterlagen zusammen und versehen diese, sofern erforderlich, mit einem Apostille-Stempel. Ihr Genehmigungsantrag wird anschließend bei einem Sonderausschuss der dezentralen Verwaltung eingereicht, der für das Gebiet zuständig ist, in dem sich die Immobilie befindet. In der Praxis werden Genehmigungen für Staatsangehörige von Ländern wie Großbritannien, den USA und Kanada routinemäßig erteilt, und Ablehnungen sind selten. Der Antrag verlängert jedoch den Kaufprozess. Wie lange die Prüfung dauert, hängt vom jeweiligen Ausschuss ab und kann mehrere Monate in Anspruch nehmen; es lohnt sich daher, frühzeitig zu beginnen und Ihren Zeitplan entsprechend zu planen.
Welche Unterlagen sind erforderlich?
Einige der für die Genehmigung erforderlichen Unterlagen sind bereits Teil des Standardverfahrens beim Kauf einer Immobilie in Griechenland. Die genauen Anforderungen können je nach der Behörde, bei der Sie Ihren Antrag einreichen, variieren; betrachten Sie diese daher als allgemeine Richtlinie:
Ein kurzer Lebenslauf in griechischer Sprache mit beglaubigter Übersetzung
Eine von einer zuständigen Behörde oder einem Rechtsanwalt beglaubigte Kopie Ihres gültigen Reisepasses
Ihr Führungszeugnis mit beglaubigter Übersetzung
Eine Aufenthaltsgenehmigung, falls Sie in Griechenland oder einem anderen EU-Land ansässig sind
Angaben zur Immobilie: eine Beschreibung, der Zweck des Kaufs sowie eine topografische Karte des Grundstücks
Ihre Geburtsurkunde mit beglaubigter Übersetzung
Die vom Verkäufer unterzeichnete Einwilligung zum Antrag
Ich möchte eine Immobilie in einer Grenzregion kaufen. Wer kann mir dabei helfen?
Wir empfehlen Ihnen, bei der Vorbereitung und Einreichung Ihrer Unterlagen mit einem lokalen Immobilienexperten oder Rechtsanwalt zusammenzuarbeiten. Elxis – At Home in Greece verfügt über 35 Jahre Erfahrung im Kauf und Verkauf von Immobilien in Griechenland. Unser hauseigenes Rechtsteam, das als Ihr Rechtsvertreter fungiert, bereitet den Antrag auf eine Genehmigung für die Grenzregion im Rahmen des Kaufs vor und reicht ihn ein, sodass Sie sich nicht selbst um die Formalitäten kümmern müssen.
Gebiete von militärischem Interesse in Griechenland
Auch für Gebiete von militärischem Interesse in Griechenland ist eine zusätzliche Genehmigung erforderlich. Diese Gebiete werden ähnlich wie Grenzregionen behandelt, mit einem wesentlichen Unterschied: Jeder Käufer muss einen Antrag stellen, unabhängig davon, ob er aus der EU stammt oder nicht. Die Prüfung erfolgt in der Regel schneller als das Verfahren für Grenzregionen. Wir werden dieses Thema in einem separaten Artikel behandeln.
Tipps zum Kauf
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