Τα νησιά του Ανατολικού Αιγαίου
Τα νησιά του Ανατολικού Αιγαίου που περιλαμβάνονται στις παραμεθόριες περιοχές της Ελλάδας είναι η Χίος, η Λέσβος, η Σάμος, η Λήμνος και η Σαμοθράκη.
Χίος
Η Χίος είναι γνωστή για τις παραλίες της και τα μαστιχόδεντρα της. Η ρητίνη που παράγουν, γνωστή ως «δάκρυα των θεών», εκτιμάται ιδιαίτερα για τη γεύση της και τις παραδοσιακές ιατρικές χρήσεις της, ενώ χρησιμοποιείται σε όλα τα προϊόντα, από λικέρ μέχρι γλυκά. Τα περίπου είκοσι μεσαιωνικά χωριά μαστιχοπαραγωγών στο νότιο τμήμα του νησιού αποτελούν αξιοθαύμαστα αρχιτεκτονικά έργα και αξίζουν σίγουρα μια επίσκεψη.
Σάμος
Η Σάμος είναι ένα καταπράσινο, ορεινό νησί που χωρίζεται από τις τουρκικές ακτές από ένα στενό πλάτους μόλις δύο χιλιομέτρων. Είναι γνωστή για το γλυκό κρασί Μουσκάτο, τις παραλίες της, αλλά και ως γενέτειρα του μαθηματικού Πυθαγόρα. Αν και βρίσκεται στο Ανατολικό Αιγαίο και όχι στα Δωδεκάνησα, αποτελεί ξεχωριστή καταχώριση στον κατάλογο των παραμεθόριων περιοχών.
Σαμοθράκη
Η Σαμοθράκη είναι ένα από τα πιο απομακρυσμένα νησιά της Ελλάδας και ένας παράδεισος για τους λάτρεις της φύσης, με καταρράκτες, φυσικές βραχώδεις πισίνες και αιωνόβια πλατάνια που πλαισιώνουν τα ποτάμια της. Στα Θέρμα μπορείτε να κάνετε μπάνιο σε θερμές ιαματικές πηγές. Το νησί είναι ένας από τους παλαιότερους συνεχώς κατοικημένους τόπους της Ελλάδας και αποτελούσε ένα από τα θρησκευτικά κέντρα του αρχαίου κόσμου. Σύμφωνα με την παράδοση, οι γονείς του Μεγάλου Αλεξάνδρου, ο Φίλιππος Β΄ και η Ολυμπιάδα, γνωρίστηκαν κατά τη διάρκεια της μύησής τους στα περίφημα Σαμοθρακικά μυστήρια.
Λέσβος
Η Λέσβος είναι το τρίτο μεγαλύτερο νησί της Ελλάδας. Είναι γνωστή για το ελαιόλαδό της και το ούζο της, το εθνικό αποσταγμένο ποτό της Ελλάδας με γεύση γλυκάνισου. Στη Λέσβο, το ούζο απολαμβάνεται καλύτερα με πιάτα μεζέδων που περιλαμβάνουν αντσούγιες, χτένια και ψητό χταπόδι. Τα παραδοσιακά πιάτα του νησιού περιλαμβάνουν κρεμμύδια γεμιστά με κρέας και ρύζι, σφουγάτο (ένα πιάτο με ψητά κολοκύθια και αυγά) και κεφτεδάκια μαγειρεμένα με ούζο.
Ποια είναι η διαδικασία για την απόκτηση άδειας;
Συγκεντρώνετε μια σειρά εγγράφων, που αναφέρονται παρακάτω, με σφραγίδα αποστίλλης όπου απαιτείται. Στη συνέχεια, η αίτησή σας για άδεια υποβάλλεται σε ειδική επιτροπή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης που είναι αρμόδια για την περιοχή όπου βρίσκεται το ακίνητο. Στην πράξη, οι εγκρίσεις είναι συνήθεις για πολίτες χωρών όπως το Ηνωμένο Βασίλειο, οι ΗΠΑ και ο Καναδάς, ενώ οι απορρίψεις είναι σπάνιες. Η αίτηση προσθέτει χρόνο στη διαδικασία αγοράς. Ο χρόνος εξέτασης ποικίλλει ανάλογα με την επιτροπή και μπορεί να διαρκέσει έως και αρκετούς μήνες, οπότε αξίζει να ξεκινήσετε νωρίς και να προγραμματίσετε το χρονοδιάγραμμά σας ανάλογα.
Ποια έγγραφα απαιτούνται;
Αρκετά από τα έγγραφα που απαιτούνται για την άδεια αποτελούν ήδη μέρος της τυπικής διαδικασίας αγοράς κατοικίας στην Ελλάδα. Οι ακριβείς απαιτήσεις μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την υπηρεσία στην οποία υποβάλλεται η αίτησή σας, οπότε θεωρήστε τις παρακάτω πληροφορίες ως γενικό οδηγό:
Ένα σύντομο βιογραφικό σημείωμα στα ελληνικά, με επικυρωμένη μετάφραση
Αντίγραφο του έγκυρου διαβατηρίου σας, επικυρωμένο από αρμόδια αρχή ή δικηγόρο
Το πιστοποιητικό ποινικού μητρώου σας, με επικυρωμένη μετάφραση
Άδεια διαμονής, εάν είστε κάτοικος της Ελλάδας ή άλλης χώρας της ΕΕ
Στοιχεία ακινήτου: περιγραφή, σκοπός της αγοράς και τοπογραφικός χάρτης του ακινήτου
Το πιστοποιητικό γέννησής σας, με επικυρωμένη μετάφραση
Η υπογεγραμμένη συγκατάθεση του πωλητή για την αίτηση
Θέλω να αγοράσω κατοικία σε παραμεθόρια περιοχή. Ποιος μπορεί να με βοηθήσει;
Σας συνιστούμε να συνεργαστείτε με έναν τοπικό ειδικό στον τομέα των ακινήτων ή έναν δικηγόρο για την προετοιμασία και την υποβολή των εγγράφων σας. Η Elxis - At Home in Greece διαθέτει 35 χρόνια εμπειρίας στην αγορά και πώληση κατοικιών στην Ελλάδα, ενώ η εσωτερική νομική ομάδα μας, ενεργώντας ως νομικός εκπρόσωπός σας, προετοιμάζει και υποβάλλει την αίτηση για άδεια παραμεθόριας ζώνης στο πλαίσιο της αγοράς, ώστε να μην χρειαστεί να συντονίσετε οι ίδιοι τις γραφειοκρατικές διαδικασίες.
Περιοχές στρατιωτικού ενδιαφέροντος στην Ελλάδα
Οι περιοχές στρατιωτικού ενδιαφέροντος στην Ελλάδα απαιτούν επίσης ειδική άδεια. Οι περιοχές αυτές αντιμετωπίζονται παρόμοια με τις παραμεθόριες περιοχές, με μία βασική διαφορά: κάθε αγοραστής πρέπει να υποβάλει αίτηση, ανεξάρτητα από το αν προέρχεται από εντός ή εκτός της ΕΕ. Η εξέταση της αίτησης είναι συνήθως ταχύτερη από τη διαδικασία που ισχύει για τις παραμεθόριες περιοχές. Θα καλύψουμε αυτό το θέμα σε ξεχωριστό άρθρο.
Συμβουλές αγοράς
.jpg)
