Τα νησιά του Ανατολικού Αιγαίου
Τα νησιά του Ανατολικού Αιγαίου που περιλαμβάνονται στις παραμεθόριες περιοχές της Ελλάδας είναι η Χίος, η Λέσβος, η Σάμος, η Λήμνος και η Σαμοθράκη.
Χίος
Η Χίος είναι γνωστή για τις παραλίες και τα μαστιχόδεντρα της. Η ρητίνη που παράγουν, γνωστή ως «δάκρυα των θεών», είναι περιζήτητη για τη γεύση της και τις παραδοσιακές ιατρικές της χρήσεις, και χρησιμοποιείται σε όλα τα προϊόντα, από λικέρ μέχρι γλυκά. Τα περίπου είκοσι μεσαιωνικά χωριά μαστιχοπαραγωγών στο νότιο τμήμα του νησιού αποτελούν αξιόλογα αρχιτεκτονικά έργα και αξίζουν μια επίσκεψη.
Σάμος
Η Σάμος είναι ένα καταπράσινο, ορεινό νησί που χωρίζεται από την τουρκική ακτή από ένα στενό μόλις δύο χιλιομέτρων. Είναι γνωστή για το γλυκό κρασί Μουσκάτο, τις παραλίες της και ως γενέτειρα του μαθηματικού Πυθαγόρα. Αν και βρίσκεται στο Ανατολικό Αιγαίο και όχι στα Δωδεκάνησα, αποτελεί ξεχωριστή καταχώριση στον κατάλογο των παραμεθόριων περιοχών.
Σαμοθράκη
Η Σαμοθράκη είναι ένα από τα πιο απομακρυσμένα νησιά της Ελλάδας και ένας παράδεισος για τους λάτρεις της φύσης, με καταρράκτες, φυσικές πισίνες στους βράχους και αιωνόβια πλατάνια να πλαισιώνουν τα ποτάμια της. Στα Θέρμα μπορείτε να κάνετε μπάνιο σε θερμές ιαματικές πηγές. Το νησί είναι ένα από τα μακροβιότερα συνεχώς κατοικημένα μέρη στην Ελλάδα και ήταν ένα από τα θρησκευτικά κέντρα του αρχαίου κόσμου. Σύμφωνα με την παράδοση, οι γονείς του Μεγάλου Αλεξάνδρου, ο Φίλιππος Β΄ και η Ολυμπιάδα, συναντήθηκαν κατά τη διάρκεια της μύησής τους στα περίφημα Σαμοθρακικά μυστήρια.
Λέσβος
Η Λέσβος είναι το τρίτο μεγαλύτερο νησί της Ελλάδας. Είναι γνωστή για το ελαιόλαδό της και το ούζο, το εθνικό ποτό της Ελλάδας με γεύση γλυκάνισου. Στη Λέσβο, το ούζο απολαμβάνεται καλύτερα με μεζέδες από αντσούγιες, χτένια και ψητό χταπόδι. Τα παραδοσιακά πιάτα του νησιού περιλαμβάνουν κρεμμύδια γεμιστά με κρέας και ρύζι, σφουγάτο (ένα πιάτο με ψητά κολοκύθια και αυγά) και κεφτεδάκια μαγειρεμένα με ούζο.
Ποια είναι η διαδικασία για την απόκτηση άδειας;
Συγκεντρώνετε μια σειρά εγγράφων, που αναφέρονται παρακάτω, με σφραγίδα αποστολής όπου απαιτείται. Στη συνέχεια, η αίτηση για την άδεια υποβάλλεται σε ειδική επιτροπή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης που είναι αρμόδια για την περιοχή όπου βρίσκεται το ακίνητο. Στην πράξη, οι εγκρίσεις είναι συνηθισμένες για πολίτες χωρών όπως το Ηνωμένο Βασίλειο, οι ΗΠΑ και ο Καναδάς, ενώ οι απορρίψεις είναι σπάνιες. Η αίτηση προσθέτει χρόνο στην αγορά. Ο χρόνος που απαιτείται για την εξέταση ποικίλλει ανάλογα με την επιτροπή και μπορεί να διαρκέσει έως και αρκετούς μήνες, οπότε αξίζει να ξεκινήσετε νωρίς και να προγραμματίσετε το χρονοδιάγραμμά σας ανάλογα.
Ποια έγγραφα απαιτούνται;
Αρκετά από τα έγγραφα που απαιτούνται για την άδεια αποτελούν ήδη μέρος της τυπικής διαδικασίας αγοράς κατοικίας στην Ελλάδα. Οι ακριβείς απαιτήσεις μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με το γραφείο στο οποίο υποβάλλεται η αίτησή σας, οπότε θεωρήστε αυτό ως γενικό οδηγό:
Ένα σύντομο βιογραφικό σημείωμα στα ελληνικά, με επικυρωμένη μετάφραση
Αντίγραφο του έγκυρου διαβατηρίου σας, επικυρωμένο από αρμόδια αρχή ή δικηγόρο
Το πιστοποιητικό ποινικού μητρώου σας, με επικυρωμένη μετάφραση
Άδεια διαμονής, εάν είστε κάτοικος Ελλάδας ή άλλης χώρας της ΕΕ
Στοιχεία ακινήτου: περιγραφή, σκοπός της αγοράς και τοπογραφικός χάρτης του ακινήτου
Το πιστοποιητικό γέννησής σας, με επικυρωμένη μετάφραση
Η υπογεγραμμένη συγκατάθεση του πωλητή για την αίτηση
Θέλω να αγοράσω σπίτι σε παραμεθόρια περιοχή. Ποιος μπορεί να με βοηθήσει;
Σας συνιστούμε να συνεργαστείτε με έναν τοπικό ειδικό σε θέματα ακινήτων ή δικηγόρο για την προετοιμασία και υποβολή των εγγράφων σας. Η Elxis - At Home in Greece έχει 35 χρόνια εμπειρίας στην αγορά και πώληση κατοικιών στην Ελλάδα, και η εσωτερική νομική ομάδα μας χειρίζεται τις αιτήσεις για άδειες σε παραμεθόριες περιοχές ως μέρος της διαδικασίας αγοράς, οπότε δεν χρειάζεται να συντονίσετε οι ίδιοι τις γραφειοκρατικές διαδικασίες.
Περιοχές στρατιωτικού ενδιαφέροντος στην Ελλάδα
Οι περιοχές στρατιωτικού ενδιαφέροντος στην Ελλάδα απαιτούν επίσης ειδική άδεια. Αυτές οι περιοχές αντιμετωπίζονται παρόμοια με τις παραμεθόριες περιοχές, με μία βασική διαφορά: κάθε αγοραστής πρέπει να υποβάλει αίτηση, ανεξάρτητα από το αν προέρχεται από εντός ή εκτός της ΕΕ. Η εξέταση της αίτησης είναι συνήθως ταχύτερη από τη διαδικασία για τις παραμεθόριες περιοχές. Θα καλύψουμε αυτό το θέμα σε ξεχωριστό άρθρο.
Συμβουλές αγοράς
.jpg)
