Βήμα 1: Προετοιμάστε τα έγγραφά σας
Για το άνοιγμα λογαριασμού απαιτούνται συνήθως τα παρακάτω έγγραφα. Με αυτά δημιουργείται συνήθως ένας λογαριασμός καταθέσεων, μια χρεωστική κάρτα και πρόσβαση στο e-banking, ώστε να μπορείτε να διαχειρίζεστε τα χρήματά σας online. Οι απαιτήσεις διαφέρουν ελαφρώς από τράπεζα σε τράπεζα.
Αριθμός φορολογικού μητρώου (ΑΦΜ)
Αντίγραφο του αποδεικτικού ταυτότητάς σας
Αποδεικτικό της διεύθυνσης κατοικίας σας, για παράδειγμα απόσπασμα από το ληξιαρχείο ή λογαριασμός κοινής ωφέλειας
Δήλωση εργοδότη ή απόσπασμα από το Εμπορικό Επιμελητήριο, εάν είστε ελεύθερος επαγγελματίας ή ιδιοκτήτης επιχείρησης
Φορολογική απόφαση
Σημείωση σχετικά με τις μεταφράσεις
Τα έγγραφα συνήθως πρέπει να μεταφραστούν στα ελληνικά ή στα αγγλικά, ενώ ορισμένα μπορεί να χρειάζονται σφραγίδα Apostille. Ρωτήστε την τράπεζά σας κατά την υποβολή της αίτησης, ώστε να γνωρίζετε ακριβώς τι απαιτείται πριν ξεκινήσετε.
Σημείωση σχετικά με τα επιπλέον έγγραφα
Ορισμένες τράπεζες ζητούν επιπλέον έγγραφα. Συνιστάται να στείλετε τα έγγραφά σας στον υπεύθυνο επικοινωνίας της τράπεζάς σας για προέγκριση πριν επισκεφθείτε ένα κατάστημα, ώστε να διευθετηθούν εκ των προτέρων τυχόν ελλείψεις.
Πόσο πρόσφατα πρέπει να είναι τα έγγραφά μου;
Κατά κανόνα, τα έγγραφα πρέπει να έχουν εκδοθεί εντός των τελευταίων έξι μηνών, ενώ τα φορολογικά έγγραφα πρέπει να αναφέρονται στο τρέχον φορολογικό έτος. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ενδέχεται να σας ζητηθούν φορολογικά στοιχεία των τελευταίων τριών ετών.
Βήμα 2: Επιλέξτε μια τράπεζα
Μια γρήγορη αναζήτηση στο διαδίκτυο θα σας βοηθήσει να αποφασίσετε ποια τράπεζα σας ταιριάζει, και μπορείτε να το κάνετε αυτό ενώ συγκεντρώνετε τα έγγραφά σας. Η ελληνική αγορά κυριαρχείται από τέσσερις συστημικές τράπεζες, παράλληλα με μια σειρά μικρότερων. Οι περισσότεροι πελάτες μας επιλέγουν μία από τις τέσσερις. Οι τέσσερις είναι η Τράπεζα Πειραιώς, η Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος, η Eurobank και η Alpha Bank. Κάθε μία διαθέτει πανελλαδικό δίκτυο καταστημάτων και ΑΤΜ σε όλη τη χώρα, καθώς και υπηρεσίες στα αγγλικά και ψηφιακές τραπεζικές συναλλαγές. Ο αριθμός των καταστημάτων, η κάλυψη των ΑΤΜ και οι διαδικτυακές επιλογές αλλάζουν με την πάροδο του χρόνου, οπότε είναι καλύτερο να συγκρίνετε τις τρέχουσες προσφορές στην ιστοσελίδα κάθε τράπεζας και να επιλέξετε εκείνη που ταιριάζει στον τρόπο με τον οποίο σκοπεύετε να χρησιμοποιήσετε τον λογαριασμό.
Ώρες λειτουργίας τραπεζών
Οι ελληνικές τράπεζες είναι γενικά ανοιχτές από Δευτέρα έως Παρασκευή, από τις 08:300:300 έως τις 14:30 περίπου. Κλείνουν τις τοπικές, εθνικές και θρησκευτικές αργίες.
Βήμα 3: Κλείστε ραντεβού
Μόλις τα έγγραφά σας είναι έτοιμα και ξέρετε ποια τράπεζα θέλετε, θα πρέπει να πάτε αυτοπροσώπως για να ανοίξετε τον λογαριασμό. Οι περισσότερες ελληνικές τράπεζες λειτουργούν με ραντεβού, οπότε είναι καλύτερο να τηλεφωνήσετε εκ των προτέρων και να κλείσετε ραντεβού. Η αποστολή των εγγράφων σας στον υπεύθυνο της τράπεζας εκ των προτέρων για προ-έγκριση μπορεί να σας εξοικονομήσει χρόνο την ημέρα της επίσκεψης.
Τι συμβαίνει στη συνέχεια
Με τις πρακτικές προετοιμασίες να έχουν ολοκληρωθεί, μπορείτε να προχωρήσετε στο ευχάριστο μέρος: την επιλογή της περιοχής της Ελλάδας όπου θέλετε να αγοράσετε σπίτι.
Αν δεν χρειάζομαι τραπεζικό λογαριασμό, τι χρειάζομαι για να αγοράσω σπίτι στην Ελλάδα;
Τα απαραίτητα είναι απλούστερα από ό,τι πολλοί άνθρωποι περιμένουν. Για να αγοράσετε, θα χρειαστείτε έναν ελληνικό ΑΦΜ, τον οποίο η νομική μας ομάδα θα σας εξασφαλίσει, και, στις περισσότερες περιπτώσεις, μια πληρεξουσιότητα, ώστε η αγορά να μπορεί να ολοκληρωθεί χωρίς να χρειάζεται να ταξιδεύετε για κάθε βήμα. Από εκεί και πέρα, η εσωτερική νομική ομάδα μας αναλαμβάνει τη δέουσα επιμέλεια, τις συμβάσεις και τη μεταβίβαση στον συμβολαιογράφο.
Αποποίηση ευθύνης: Το παρόν άρθρο αποτελεί γενική πληροφόρηση και δεν αποτελεί οικονομική ή νομική συμβουλή. Οι απαιτήσεις και οι διαδικασίες των τραπεζών διαφέρουν μεταξύ τους και ενδέχεται να αλλάξουν με την πάροδο του χρόνου. Παρακαλούμε να επιβεβαιώσετε τις τρέχουσες λεπτομέρειες με την τράπεζα της επιλογής σας πριν βασιστείτε σε αυτές.
Συμβουλές αγοράς
.jpg)
