Blog

Als u overweegt waar u op Kreta een woning wilt kopen, is Rethymno een zeer aantrekkelijke optie, en voor veel internationale kopers is het antwoord een duidelijk ja. Gelegen tussen Chania en Heraklion biedt de stad gemakkelijke toegang tot deze twee grote steden, terwijl ze haar eigen ontspannen ritme, historische charme en nauwe band met de zee weet te behouden. Van gerestaureerde dorpshuizen tot moderne villa's aan de kust: het trekt kopers aan die meer willen dan alleen een zomerverblijf: een evenwichtig leven met stranden, bergdorpjes, restaurants, winkels en voorzieningen die het hele jaar door beschikbaar zijn, allemaal binnen handbereik. Het wordt vaak gezien als het slimme midden van Kreta: minder druk dan Chania, intiemer dan Heraklion en toch goed bereikbaar. Hieronder leest u waarom het zo aantrekkelijk is, wat het zo bijzonder maakt en voor wie het het meest geschikt is.

Ik heb een huis in Griekenland gekocht (of ik droom ervan er een te kopen) en ik wil het verhuren. Wat komt er allemaal bij kijken om een huis in Griekenland te verhuren? Welke belastingen moet ik betalen en welke inkomsten kan ik verwachten? Kan ik iemand inhuren om mij te helpen bij het verhuren van mijn huis in Griekenland? In deze uitgebreide gids vertellen we u alles wat u moet weten over het verhuren van een huis in Griekenland, inclusief wettelijke vereisten, marktinzichten en praktische tips.

Op dertig minuten van Lefkada. Op twintig minuten van de luchthaven. Op slechts 180 meter van de zee. Volledig gemeubileerd, volledig uitgerust en direct klaar voor gebruik zodra u binnenkomt. Toch is Paleros buiten Griekenland nog vrijwel onbekend. Die kloof tussen wat het stadje al te bieden heeft en de geringe aandacht die het krijgt, is precies het soort kloof dat snel zal verdwijnen zodra er serieuze ontwikkelingen op gang komen.


Paleros Gardens is zo’n ontwikkeling.

Het kopen van een woning in Griekenland begint vaak met één heel eenvoudige vraag: wat kan ik eigenlijk met mijn budget verwerven?


Dat is een terechte vraag, want de vastgoedprijzen in Griekenland kunnen sterk variëren, afhankelijk van de locatie, het uitzicht, de bereikbaarheid, de bouwkwaliteit en het verhuurpotentieel. Een budget waarmee u in de ene regio een appartement met zeezicht kunt kopen, biedt in een andere regio wellicht de mogelijkheid om een vrijstaande villa met grond aan te schaffen. In meer gevestigde bestemmingen krijgt u voor hetzelfde bedrag misschien minder woonruimte, maar wel een betere locatie. In deze gids bekijken we zowel bestaande woningen als off-planprojecten die momenteel in aanbouw zijn. Dit weerspiegelt hoe veel internationale kopers tegenwoordig in Griekenland zoeken: ze vergelijken instapklare woningen met nieuwbouwprojecten die mogelijk nog in ontwikkeling zijn. In sommige gevallen biedt het kopen van een off-planwoning meer flexibiliteit, nieuwere specificaties en gespreide betalingen, terwijl bestaande woningen aantrekkelijk kunnen zijn voor kopers die de woning sneller willen gebruiken of verhuren.


Voor internationale kopers is het begrijpen van deze verschillen een belangrijke eerste stap. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een toekomstige verblijfplaats of een langetermijninvestering, als u weet wat € 250.000, € 400.000 en € 600.000 realistisch gezien kunnen bieden, kunt u met meer duidelijkheid zoeken.

Waarschijnlijk droomt u al jaren van een huis in Griekenland: de locatie, de maaltijden op het terras, het zomerse licht. Een van de praktische zaken die u moet regelen, is welke vorm van eigendom u wenst. In dit artikel worden de belangrijkste soorten onroerend goed in Griekenland en de verschillende manieren waarop u eigenaar kunt worden, toegelicht.

Bij het kopen van een huis in Griekenland horen veel zaken die men al verwacht: zon, uitzicht op zee, olijfbomen, dorpspleinen en terrassen die wel lijken te zijn ontworpen voor „nog één kopje koffie“. Maar het aankoopproces zelf kan ook enkele details bevatten die anders aanvoelen als u gewend bent om elders onroerend goed te kopen. Het Griekse vastgoedproces kent zijn eigen ritme, lokale gewoonten en praktische stappen. Sommige zijn van juridische aard. Sommige zijn technisch van aard. Sommige maken simpelweg deel uit van het leven in Griekenland.

Hier volgen 10 zaken die u wellicht enigszins vreemd zult vinden bij het kopen van een huis in Griekenland.

Lefkada is via een draaibrug bij de stad Lefkada, bij het smalle Lefkada-kanaal, verbonden met het Griekse vasteland. Deze wegverbinding is een van de grootste praktische voordelen van het eiland, aangezien bezoekers en huiseigenaren Lefkada met de auto kunnen bereiken zonder de veerboot te hoeven nemen. De brug wordt op vaste tijden geopend om boten door het kanaal te laten varen. Voor automobilisten kan dit af en toe een korte wachttijd betekenen, vooral tijdens het zomerseizoen, dus is het verstandig om wat extra tijd in te calculeren bij aankomst op of vertrek van het eiland. Deze verbinding onderscheidt Lefkada van veel andere Griekse eilandbestemmingen. Terwijl eilanden als Mykonos, Santorini, Corfu en Kreta alleen per veerboot of vliegtuig bereikbaar zijn, is Lefkada rechtstreeks over de weg te bereiken vanaf het Griekse vasteland.