Ga naar de inhoud

Zouden wijzigingen in de EU-reisregels het kopen van een woning in Griekenland gemakkelijker kunnen maken?

In het nieuws

14.05.2026

Eva Karolidou

Voor veel mensen die een huis in Griekenland bezitten of van plan zijn er een te kopen, maakt de reis zelf deel uit van de ervaring. Sommigen vliegen rechtstreeks naar Athene, Thessaloniki, Heraklion of Chania. Anderen geven de voorkeur aan een rustiger tempo en combineren treinen, veerboten, bussen en regionale routes door heel Europa. Tot nu toe vergde het plannen van een grensoverschrijdende treinreis echter vaak geduld, het gebruik van verschillende boekingsplatforms en een flinke dosis tolerantie voor onzekerheid. Een nieuw voorstel van de Europese Commissie heeft tot doel dat proces aanzienlijk te vereenvoudigen. Het plan introduceert een meer uniform systeem voor het boeken van grensoverschrijdende reizen door Europa, met name treinreizen waarbij meer dan één vervoerder betrokken is. Het doel is duidelijk: reizigers moeten via één platform een complete reis kunnen zoeken, vergelijken en boeken, zelfs wanneer er verschillende vervoersbedrijven bij betrokken zijn. Voor internationale kopers, eigenaren van een tweede woning en regelmatige bezoekers van Griekenland zou dit een belangrijke stap kunnen zijn naar eenvoudiger en flexibeler reizen door Europa.

Eén enkel ticket voor reizen met meerdere vervoerders

Een van de belangrijkste ideeën achter het voorstel is het creëren van een eenvoudigere boekingservaring voor grensoverschrijdend treinverkeer. In plaats van verschillende websites te moeten bezoeken om verschillende delen van dezelfde reis te boeken, zouden reizigers in één transactie één gecombineerd ticket kunnen kopen. Dit ticket zou diensten van verschillende spoorwegmaatschappijen kunnen omvatten en mogelijk ook combinaties met andere vervoerswijzen. In de praktijk betekent dit dat een reiziger een langere reis door Europa zou kunnen plannen met minder overslagen tussen boekingssystemen. Iemand die bijvoorbeeld vanuit Nederland, Duitsland, België of Frankrijk naar Italië reist en vervolgens doorreist naar Griekenland, zou het in de toekomst gemakkelijker kunnen vinden om het spoorweggedeelte van de reis via één platform te organiseren. Hoewel Griekenland nog steeds vaker per vliegtuig of veerboot wordt bereikt, zouden betere Europese spoorverbindingen en boekingssystemen meer reizigers kunnen aanmoedigen om langzamere, emissiearmere reisopties te verkennen.

Meer keuze via onafhankelijke boekingsplatforms

Een ander belangrijk onderdeel van het voorstel betreft de toegang tot ticketgegevens. Spoorwegmaatschappijen zouden verplicht worden hun ticketinformatie beschikbaar te stellen aan onafhankelijke ticketverkopers die deze diensten willen aanbieden. Dit zou reizigers meer keuze kunnen bieden. In plaats van beperkt te zijn tot het platform van één exploitant, zouden passagiers via onafhankelijke boekingsplatforms routes, prijzen, reistijden en combinaties kunnen vergelijken. Het voorstel suggereert ook dat ticketplatforms die eigendom zijn van grote spoorwegmaatschappijen concurrerende treindiensten moeten weergeven wanneer die aanbieders ervoor kiezen om deel te nemen. Dit is bedoeld om een eerlijker en transparanter systeem voor passagiers te creëren. Voor reizigers zou dit kunnen betekenen dat er minder blinde vlekken zijn bij het plannen van een route. Voor de Europese reismarkt zou dit kunnen bijdragen aan een meer open en verbonden systeem.

Sterkere passagiersrechten bij gemiste aansluitingen

Iedereen die wel eens met de trein over de grens heeft gereisd, weet dat één vertraagde aansluiting de hele reis kan beïnvloeden. Dit wordt nog stressvoller wanneer verschillende delen van de reis afzonderlijk zijn geboekt. Het voorstel van de Europese Commissie heeft tot doel de passagiersrechten in deze situaties te versterken. Als een reiziger één ticket heeft voor een reis met meerdere spoorwegmaatschappijen, zou hij of zij profiteren van bredere bescherming wanneer een aansluiting wordt gemist. Dit kan, afhankelijk van de omstandigheden, hulp, omleiding, restitutie en compensatie omvatten. Voor mensen die naar Griekenland reizen voor vakantie, bezichtigingen van onroerend goed, juridische afspraken of seizoensverblijven, is dit soort bescherming van belang. Reizen wordt niet alleen gemakkelijker wanneer tickets eenvoudig te boeken zijn, maar ook wanneer passagiers weten dat zij ondersteuning krijgen als er iets misgaat.

Poros Town Clock Tower

Een transparantere manier om reisopties te vergelijken

Het voorstel introduceert ook nieuwe verplichtingen voor boekingsplatforms en vervoersaanbieders. Deze zijn bedoeld om eerlijke toegang tot de kaartverkoop en een neutrale presentatie van beschikbare reisopties te waarborgen. Met andere woorden: platforms zouden reisopties moeten weergeven op een manier die de ene aanbieder niet op oneerlijke wijze bevoordeelt ten opzichte van de andere. Waar mogelijk kunnen platforms ook worden verplicht om opties weer te geven op basis van broeikasgasemissies. Dit zou met name nuttig kunnen zijn voor reizigers die beter geïnformeerde beslissingen willen nemen. Prijs en reistijd zullen altijd van belang blijven, maar steeds meer mensen letten ook op comfort, gemak en milieu-impact. Voor eigenaren van vakantiehuizen in Griekenland die meerdere keren per jaar reizen, zou dit het vergelijken van routes praktischer kunnen maken. Bij een reis gaat het niet altijd om het vinden van de snelste optie. Soms gaat het om het kiezen van de route die het beste past bij een langer verblijf, een ontspannen reisschema of een levensstijl met een lagere uitstoot.

Waarom dit belangrijk is voor Griekenland

Griekenland is al lang een van Europa’s meest aantrekkelijke bestemmingen voor tweede woningen. Het klimaat, de kustlijn, het eten, de cultuur en de levenskwaliteit blijven kopers uit heel Europa aanspreken. Tegelijkertijd speelt bereikbaarheid een belangrijke rol bij beslissingen over onroerend goed. Kopers stellen vaak praktische vragen voordat ze een locatie kiezen: Hoe gemakkelijk is het te bereiken? Zijn er rechtstreekse vluchten? Wat gebeurt er buiten het zomerseizoen? Kunnen familie en vrienden gemakkelijk op bezoek komen?


Hoewel vliegreizen centraal blijven staan in de internationale verbindingen van Griekenland, kan verbeterd grensoverschrijdend Europees vervoer de aantrekkingskracht van het land alleen maar versterken. Eenvoudigere planning, duidelijkere boekingsopties en sterkere passagiersrechten dragen er allemaal toe bij dat reizen minder ingewikkeld aanvoelt. Dit is met name relevant voor kopers die langere periodes in Griekenland willen doorbrengen in plaats van alleen voor korte vakanties te komen. Gepensioneerden, telewerkers en gezinnen met flexibele schema’s staan wellicht meer open voor het combineren van trein, veerboot en regionaal vervoer als het proces eenvoudiger wordt.

Wat dit zou kunnen betekenen voor toekomstige huiseigenaren

Voor wie overweegt een woning in Griekenland te kopen, gaat het EU-voorstel niet alleen over treinen. Het weerspiegelt een bredere richting in het Europese reizen: beter verbonden, transparanter en passagiersvriendelijker. In de toekomst wordt het reizen van het ene deel van Europa naar het andere wellicht eenvoudiger te organiseren via één boekingssysteem, met duidelijkere opties en betere bescherming onderweg. Voor Griekenland zou dit het hele jaar door meer verkeer kunnen stimuleren en het bezit van een tweede woning voor Europese kopers nog praktischer maken. Een woning in Griekenland gaat vaak om meer dan alleen het onroerend goed zelf. Het gaat om het ritme van terugkeren, het gemak van aankomst en het gevoel dat de afstand tussen landen kleiner wordt.


Bij Elxis – At Home in Greece helpen wij internationale kopers al sinds 1991 bij het vinden en kopen van woningen in Griekenland. Met meer dan 35 jaar ervaring in onroerend goed en juridisch advies weten wij dat toegankelijkheid, duidelijkheid en vertrouwen in elke fase van belang zijn, vanaf de eerste reis tot de definitieve ondertekening, en nog lang nadat de sleutels zijn overhandigd.

Op zoek naar een huis in Griekenland?

Neem contact met ons op!

Misschien vind je dit ook leuk