Persberichten

De markt voor vakantiehuizen ontpopt zich als een sector met een hoge toegevoegde waarde voor de Griekse economie. Nu directe buitenlandse investeringen van cruciaal belang blijken te zijn voor de bbp-groei van Griekenland, zetten buitenlandse ondernemers en investeerders belangrijke stappen bij de ontwikkeling van nieuwe vakantiehuizen in diverse regio’s van Griekenland.

Naar verwachting zal het jaar 2025 opnieuw een periode van sterke groei inluiden wat betreft de aankoop van vakantiehuizen in heel Griekenland door Europese kopers. Volgens onze gegevens zet deze sterke opwaartse trend van 2024 zich in de eerste vier maanden van dit jaar (januari–april) voort, waarbij België, Nederland en Duitsland zich ontpoppen als bijzonder dynamische markten.

De verschuiving van woningbouwers naar de markt voor vakantiehuizen op Kreta in de afgelopen jaren wordt als aanzienlijk beschouwd. De grote vraag van internationale kopers naar nieuwbouwwoningen met een hoog energierendement heeft de belangstelling voor investeringen aanzienlijk doen toenemen. Deze trend komt nu ook tot uiting in de cijfers: volgens gegevens van het Griekse bureau voor de statistiek (ELSTAT) is de bouwactiviteit op de woningmarkt in 2024 sterk toegenomen. Volgens een analyse van Elxis – At Home in Greece, een toonaangevend bedrijf dat gespecialiseerd is in de verkoop van vakantiehuizen aan buitenlandse kopers, was er in de eerste 11 maanden van 2024 al sprake van een aanzienlijke stijging van de activiteit in vergelijking met heel 2023, en nog meer in vergelijking met 2022.

Vakantiehuizen met een oppervlakte van 70 tot 95 vierkante meter op alternatieve, minder toeristische bestemmingen, voorzien van een zwembad en een barbecue, zullen naar verwachting dit jaar de vraag van buitenlandse kopers domineren. Volgens gegevens van Elxis - At Home in Greece zullen vrijstaande, nieuwbouwwoningen van hoge kwaliteit, met goed gebruik van de buitenruimtes, een uitstekende bouwkwaliteit en een prijs tussen 270.000 en 400.000 euro, de belangrijkste focus van belangstelling vormen onder internationale kopers. Dit blijkt uit de analyse van dit jaar over de trends die naar verwachting de Griekse markt voor vakantiehuizen zullen domineren.

De uitslag van de recente Amerikaanse verkiezingen blijkt een „katalysator“ te zijn voor de sterke toename van de Amerikaanse belangstelling voor de aankoop van vakantiehuizen in Griekenland. Deze ontwikkeling heeft een „golf“ van mensen op gang gebracht die teleurgesteld zijn geraakt door de verkiezingsuitslag en op zoek zijn naar kansen in het buitenland, met name in Europa.