Persbericht: Kwaliteit, niet trends, bepaalt nu de Griekse markt voor vakantiehuizen

Volgens de directeur van Elxis, een toonaangevend bedrijf in de verkoop van vakantiehuizen in Griekenland, biedt het land nu een investering die wordt gekenmerkt door vertrouwen, een laag risico en stabiele vooruitzichten. Tegenwoordig wordt het vakantiehuis gezien als een solide investeringsoptie, aangezien het nettorendement uit kortetermijnverhuur 4–6% bedraagt, terwijl de jaarlijkse waardestijging 8–10% bedraagt, waardoor beleggers een dubbel rendement op hun investering in de Griekse markt voor vakantiehuizen krijgen.

Bovendien wees de heer Gavriilidis erop dat het vraagprofiel aan het veranderen is, aangezien kwaliteitsprojecten nu de markt aansturen


. „Kopers zeggen niet meer meteen: ‘Ik wil alleen Kreta’ of ‘alleen Paros’. Ze beginnen met te zeggen: ‘Ik wil een huis dat klopt – juridisch, technisch en functioneel’”, merkte hij op.


Hij voegde eraan toe dat het bedrijf samen met bouwpartners nieuwe projecten selecteert en ontwerpt, op basis van specifieke criteria: uitzicht, privacy, bereikbaarheid vanuit het buitenland en de nabijheid van de zee. “Met deze normen zoeken we betrouwbare projectontwikkelaars op locaties die aan onze eisen voldoen en creëren we nieuwe projecten die zijn afgestemd op wat onze klanten echt zoeken”, zei hij.


Volgens de CEO van Elxis bepalen woningen die persoonlijk gebruik, een solide huuropbrengst en waardestijging bij doorverkoop combineren nu de vraag – en beïnvloeden ze geleidelijk ook het aanbod. Deze trend is al zichtbaar in regio’s als Preveza en Messinia, die zich snel ontwikkelen


.“De markt wordt niet langer gedreven door trends, maar door de kwaliteit en betrouwbaarheid van het aanbod”, benadrukte de heer Gavriilidis. “Dat is waar echte waarde wordt gecreëerd, voor de markt en voor het land.”

Regio’s die de markt aanvoeren

Wat betreft de gebieden die de Griekse markt voor vakantiehuizen blijven aanvoeren, noemde de CEO van Elxis vijf belangrijke regio’s, elk met hun eigen specifieke sterke punten:


– Kreta: De meest volwassen markt, met een complete infrastructuur en een internationaal publiek.

– Rhodos: Snel in ontwikkeling, met hoogwaardige projecten en toerisme het hele jaar door.

– Ionische Eilanden: Vooral Lefkada en Preveza, waar de vraag vanuit Noord-Europa sterk stijgt.

– Peloponnesos: Van Mani tot Pylos, met projectontwikkelingen met een lage bevolkingsdichtheid en internationale bekendheid.

– Cycladen: Ze behouden hun premiumkarakter en een gestage waardestijging.

Vooruitblik: de komende drie jaar

Wat betreft de vooruitzichten voor de Griekse markt voor vakantiehuizen toonde Gavriilidis zich optimistisch:

“De komende periode wordt er een van kwalitatieve stabiliteit. De drempels van € 400.000 en € 800.000 voor het Golden Visa houden kortetermijnspeculanten op afstand en stimuleren institutionele, langetermijninvesteringen. We gaan meer projecten zien met een eigen architectonische identiteit – en minder willekeurige ontwikkelingen. Griekenland ontwikkelt zich tot een markt volgens Europese normen – met juridische zekerheid, professionaliteit en duurzaamheid.”