Pressemitteilung: Qualität statt Trend – das ist heute das bestimmende Merkmal des griechischen Ferienhausmarktes

Laut dem Geschäftsführer von Elxis, einem führenden Unternehmen im Verkauf von Ferienimmobilien in Griechenland, bietet das Land derzeit eine Anlageform, die sich durch Vertrauen, geringes Risiko und stabile Aussichten auszeichnet. Heutzutage gilt die Ferienimmobilie als solide Anlageoption, da die Nettorenditen aus Kurzzeitvermietungen 4–6 % erreichen, während die jährliche Wertsteigerung bei 8–10 % liegt, was Anlegern eine doppelte Rendite auf ihre Investition in den griechischen Ferienimmobilienmarkt bietet.

Darüber hinaus wies Herr Gavriilidis darauf hin, dass sich das Nachfrageprofil wandelt, da nun hochwertige Projekte den Markt


bestimmen. „Käufer sagen nicht mehr gleich zu Beginn: ‚Ich möchte nur Kreta‘ oder ‚nur Paros‘. Sie sagen zunächst: ‚Ich möchte ein Haus, das in rechtlicher, technischer und funktionaler Hinsicht stimmt‘“, merkte er an.


Er fügte hinzu, dass das Unternehmen gemeinsam mit Baupartnern neue Projekte auswählt und entwirft, basierend auf spezifischen Kriterien: Aussicht, Privatsphäre, Erreichbarkeit aus dem Ausland und Nähe zum Meer. „Mit diesen Standards suchen wir nach zuverlässigen Bauträgern an Standorten, die unseren Anforderungen entsprechen, und schaffen neue Projekte, die genau auf das zugeschnitten sind, was unsere Kunden wirklich suchen“, sagte er.


Laut dem CEO von Elxis prägen derzeit Immobilien, die Eigennutzung, solide Mietrendite und Wertsteigerung beim Wiederverkauf vereinen, die Nachfrage – und beeinflussen allmählich auch das Angebot.Dieser Trend ist bereits in Regionen wie


Preveza und Messinia zu beobachten, die sich rasch entwickeln.„Der Markt wird nicht mehr von Trends bestimmt, sondern von der Qualität und Zuverlässigkeit des Angebots“, betonte Herr Gavriilidis. „Dort entsteht echter Wert – für den Markt und für das Land.“

Marktführende Regionen

Was die Gebiete betrifft, die weiterhin den griechischen Markt für Ferienimmobilien anführen, nannte der CEO von Elxis fünf Schlüsselregionen, von denen jede ihre eigenen besonderen Stärken aufweist:


– Kreta: Der ausgereifteste Markt mit umfassender Infrastruktur und einem internationalen Publikum.

– Rhodos: Sich rasch entwickelnd, mit hochwertigen Projekten und ganzjährigem Tourismus.

– Ionische Inseln: Insbesondere Lefkada und Preveza, wo die Nachfrage aus Nordeuropa stark zunimmt.

– Peloponnes: Von Mani bis Pylos, mit gering verdichteten Bauprojekten und internationaler Bekanntheit.

– Kykladen: Behalten ihren Premium-Charakter und eine stetige Wertsteigerung bei.

Ausblick: Die nächsten drei Jahre

Was die Aussichten für den griechischen Markt für Ferienimmobilien betrifft, zeigte sich Herr Gavriilidis optimistisch:

„Die nächste Phase wird von qualitativer Stabilität geprägt sein. Die Schwellenwerte für das Goldene Visum von 400.000 € und 800.000 € halten kurzfristiges Spekulationskapital fern und fördern institutionelle, langfristige Investitionen. Wir werden mehr Projekte mit architektonischer Identität sehen – und weniger willkürliche Bauvorhaben. Griechenland entwickelt sich zu einem Markt nach europäischem Standard – mit Rechtssicherheit, Professionalität und Beständigkeit.“