Pressemitteilung: Qualität statt Trend – das ist jetzt das Stichwort auf dem griechischen Ferienhausmarkt

Laut dem Chef von Elxis, einem führenden Unternehmen im Verkauf von Ferienhäusern in Griechenland, bietet das Land derzeit eine Anlage, die sich durch Vertrauen, geringes Risiko und stabile Aussichten auszeichnet. Heute gilt das Ferienhaus als solide Anlagemöglichkeit, da die Nettorenditen aus Kurzzeitvermietungen 4–6 % erreichen, während die jährliche Wertsteigerung bei 8–10 % liegt, was Anlegern eine doppelte Rendite auf ihre Investition in den griechischen Ferienhausmarkt bietet.

Außerdem wies Herr Gavriilidis darauf hin, dass sich das Nachfrageprofil verändert, da mittlerweile hochwertige Projekte den Markt


bestimmen. „Käufer sagen nicht mehr gleich zu Beginn: ‚Ich will nur Kreta‘ oder ‚nur Paros‘. Sie sagen zuerst: ‚Ich will ein Haus, das stimmt – rechtlich, technisch und funktional‘“, merkte er an.


Er fügte hinzu, dass das Unternehmen gemeinsam mit Baupartnern neue Projekte auswählt und entwirft, basierend auf bestimmten Kriterien: Aussicht, Privatsphäre, Erreichbarkeit aus dem Ausland und Nähe zum Meer. „Mit diesen Standards suchen wir zuverlässige Bauträger an Standorten, die unseren Anforderungen entsprechen, und schaffen neue Projekte, die genau auf das zugeschnitten sind, was unsere Kunden wirklich suchen“, sagte er.


Laut dem CEO von Elxis prägen derzeit Immobilien, die Eigenbedarf, solide Mietrendite und Wertsteigerung beim Wiederverkauf vereinen, die Nachfrage – und beeinflussen allmählich auch das Angebot.Dieser Trend ist bereits in Regionen wie


Preveza und Messinia zu beobachten, die sich rasant entwickeln.„Der Markt wird nicht mehr von Trends bestimmt, sondern von der Qualität und Zuverlässigkeit des Angebots“, betonte Herr Gavriilidis. „Genau da entsteht echter Wert – für den Markt und für das Land.“

Führende Regionen

Was die Gebiete angeht, die weiterhin den griechischen Ferienhausmarkt anführen, nannte der CEO von Elxis fünf Schlüsselregionen, von denen jede ihre eigenen Stärken hat:


– Kreta: Der ausgereifteste Markt mit vollständiger Infrastruktur und einem internationalen Publikum.

– Rhodos: Rasante Entwicklung, mit hochwertigen Projekten und ganzjährigem Tourismus.

– Ionische Inseln: Vor allem Lefkada und Preveza, wo die Nachfrage aus Nordeuropa stark steigt.

– Peloponnes: Von Mani bis Pylos, mit wenig bebauten Gebieten und internationalem Ansehen.

– Kykladen: Behalten ihren Premium-Charakter und eine stetige Wertsteigerung bei.

Ausblick: Die nächsten drei Jahre

Was die Aussichten für den griechischen Ferienwohnungsmarkt angeht, zeigte sich Herr Gavriilidis optimistisch:

„Die nächste Zeit wird von qualitativer Stabilität geprägt sein. Die Schwellenwerte für das Goldene Visum von 400.000 € und 800.000 € halten kurzfristiges Spekulationskapital fern und fördern institutionelle, langfristige Investitionen. Wir werden mehr Projekte mit architektonischer Identität sehen – und weniger wahllose Bauvorhaben. Griechenland entwickelt sich zu einem Markt nach europäischem Standard – mit Rechtssicherheit, Professionalität und Beständigkeit.“