Het kopen van een tweede huis is tegenwoordig vooral populair dankzij de groei van huurappartementen zoals Airbnb en VRBO. Het kopen en beheren van een tweede huis moet goed doordacht zijn en moet gepaard gaan met een plan van aanpak en natuurlijk een betrouwbare adviseur. Het is het beste om een stapje terug te doen om er zeker van te zijn dat je over alle voor- en nadelen nadenkt voordat je deze grote stap voorwaarts zet. In dit artikel vind je het beste advies over hoe je een tweede huis vindt waar je van houdt.
1. Kies een locatie waar je van houdt
Dit lijkt misschien het eenvoudigste advies. Een huis op een locatie waar je van houdt, zal altijd worden gebruikt. Als je niet van de plek houdt, zul je er niet komen. Denk na over je interesses, de levensstijl die je wilt en wat je graag doet voor vermaak. Hou je van historische plaatsen? Hou je van het strand, wandelen of golfen? Ga je graag uit eten, naar concerten of musea? Er is geen "goed" antwoord, maar het is belangrijk om te weten wat je leuk vindt voordat je iets koopt.
2. Denk na over de financiën
Sommige kopers volgen de logica dat ze genoeg moeten sparen tot ze een tweede huis kunnen kopen met contant geld, maar dit is niet noodzakelijk de beste keuze. Het is het beste om een adviseur te raadplegen die ervaring heeft met de aankoop van tweede huizen om te weten wat de beste manier van handelen is. Een paar overwegingen zijn de kosten van het huis, onroerendgoedbelasting en verwachte reparaties. Als je overweegt om je huis in Griekenland te verhuren met een vastgoedbeheerbedrijf, voeg zeker onderhoudskosten toe aan deze lijst.
3. Zoek naar gemeubileerde woningen
Veel huiseigenaren verkopen graag sleutelklare woningen en dit is een win-win. Het kopen van een reeds gemeubileerde woning maakt het leven gemakkelijker voor zowel de verkoper als de koper. Je kunt ook onderhandelen over de inrichting bij je bod.
4. Denk als een huurder zou denken
Als u uw woning wilt verhuren, denk dan na over wat een toekomstige gast zou willen voor zijn bezoek. Ze zullen waarschijnlijk van uw woning houden om dezelfde redenen als u (locatie, uitzicht, toegang tot het strand, enz). Daarnaast kunt u modern meubilair en extra voorzieningen zal je helpen om een betere inkomstenstroom te krijgen.
5. Koop niet impulsief
Stel je voor dat je op vakantie bent in Griekenland. Je geniet van de lokale bezienswaardigheden, het eten, het strand en de zon. Plotseling krijg je de ingeving om ter plekke een huis te kopen. Hoewel elke aankoop van een tweede huis in Griekenland begint met een vonk, is het goed om eerst je due diligence te doen, te praten met lokale professionals en ervoor te zorgen dat je in een goede financiële situatie verkeert om deze belangrijke aankoop te doen.
6. Raadpleeg een professional
Vooral in Griekenland zal het helpen om samen te werken met een onroerend goed professional. Onroerend goed in Griekenland is lokaal, en agenten kennen de lokale contacten, realistische prijzen in de regionale markt, en hoe effectief samen te werken met derden. De agent zal u helpen een weloverwogen beslissing te nemen over het kopen van een tweede huis in Griekenland.
7. Denk na over belastingimplicaties
Afhankelijk van je thuisland kan je beslissing om een tweede huis te kopen invloed hebben op je belastingen. Raadpleeg een plaatselijke belastingspecialist om te weten te komen wat de gevolgen zijn van het kopen van een tweede huis voor je belastingen in je thuisland.
