7 conseils pour l'achat d'une résidence secondaire en Grèce

Temps de lecture : 3 minutes

Table des matières

L'achat d'une résidence secondaire est particulièrement populaire aujourd'hui grâce à l'essor des sites de location de logements tels que Airbnb et VRBO. L'achat et la gestion d'une résidence secondaire doivent être mûrement réfléchis et s'accompagner d'un plan d'action et, bien sûr, d'un conseiller de confiance. Il est préférable de prendre du recul pour s'assurer de peser le pour et le contre avant de faire ce grand pas en avant. Dans cet article, vous trouverez les meilleurs conseils pour trouver une résidence secondaire qui vous plaise. 

1. Choisissez un lieu que vous aimez

Cela peut sembler être le conseil le plus simple. Une maison située dans un endroit que vous aimez sera toujours utilisée. Si vous n'aimez pas l'endroit, vous ne le visiterez pas. Pensez à vos centres d'intérêt, au style de vie que vous souhaitez adopter et à ce que vous aimez faire pour vous divertir. Aimez-vous sites anciens? Vous aimez la plage, la randonnée ou le golf ? Aimez-vous les sorties au restaurant, les concerts ou les musées ? Il n'y a pas de "bonne" réponse, mais il est important de savoir ce que vous aimez avant d'acheter.

 

2. Réfléchir aux aspects financiers

Certains acheteurs suivent la logique selon laquelle ils devraient épargner suffisamment pour pouvoir acheter une résidence secondaire avec de l'argent liquide, mais ce n'est pas nécessairement le meilleur choix. Il est préférable de consulter un conseiller qui a de l'expérience dans l'achat de résidences secondaires pour savoir quelle est la meilleure façon d'agir. Parmi les éléments à prendre en compte, citons le coût de la maison, les taxes foncières et les réparations prévues. Si vous envisagez de louer votre maison en Grèce par l'intermédiaire d'une société de gestion immobilière, n'oubliez pas d'ajouter les coûts de maintenance à cette liste. 

Notos - Villa Lithos

3. Rechercher des biens meublés

De nombreux propriétaires aiment vendre des maisons clés en main, et c'est une situation où tout le monde est gagnant. L'achat d'un logement déjà meublé facilite la vie du vendeur et de l'acheteur. Vous pouvez également négocier l'ameublement dans votre offre. 

 

4. Penser comme un locataire

Si vous souhaitez louer votre propriété, réfléchissez à ce qu'un futur hôte pourrait souhaiter lors de sa visite. Il aimera probablement votre propriété pour les mêmes raisons que vous (emplacement, vue, accès à la plage, etc.). En outre, l'ajout de meubles modernes et de équipements supplémentaires vous permettra de bénéficier d'un meilleur flux de revenus. 

 

5. N'achetez pas sur un coup de tête

Imaginez que vous êtes en vacances en Grèce. Vous profitez des curiosités locales, de la nourriture, de la plage et du soleil. Soudain, vous avez envie d'acheter une maison sur place. Bien que tout achat d'une résidence secondaire en Grèce commence par une étincelle, il est bon de faire d'abord preuve de diligence, de parler à des professionnels locaux et de s'assurer que vous êtes dans une bonne situation financière pour faire cet achat important.

Villa Eolos, Rethymnon

6. Consulter un professionnel

En Grèce en particulier, il est utile de travailler avec un professionnel de l'immobilier. L'immobilier en Grèce est local, et les agents connaissent les contacts locaux, les prix réalistes sur le marché régional et la manière de travailler efficacement avec des tiers. L'agent vous aidera à prendre une décision éclairée sur l'achat d'une résidence secondaire en Grèce.

 

7. Réfléchir aux conséquences fiscales

Selon votre pays d'origine, votre décision d'acquérir une résidence secondaire aura une incidence sur vos impôts. Consultez un fiscaliste local pour connaître les conséquences de l'achat d'une résidence secondaire sur vos impôts dans votre pays d'origine. 

Vous voulez plus de conseils sur l'achat d'une maison en Grèce ?

Vous cherchez quelque chose en particulier ?
Famille heureuse en vacances en Grèce
BlogConseils d'achat

Acheter une propriété à deux en Grèce : Comment fonctionne la copropriété

Acheter un logement à deux sous le soleil grec Acheter un logement à deux, que ce soit avec votre conjoint, votre partenaire, un membre de votre famille ou même un ami proche, est ...
Récolte des olives en Grèce
BlogMode de vie

La récolte des olives en Grèce : Tradition, goût et mode de vie d'automne

L'automne dans les bosquets : Ce qui se passe en octobre-novembre Lorsque la chaleur s'adoucit et que la première brise fraîche arrive, la Grèce entre dans l'une de ses périodes les plus ...
Îles grecques
BlogDans l'actualité

La reconnaissance mondiale des prix du voyage en Grèce met l'accent sur la beauté et la chaleur en 2025

La Grèce fait à nouveau la une des journaux, non seulement pour sa beauté, mais aussi pour son peuple, sa culture et sa résilience. En 2025, le pays a obtenu d'importants ...
Parthénon
BlogHistoire et culture

Le Parthénon retrouve sa splendeur après près de deux décennies

L'Acropole, le site le plus célèbre et le plus important de Grèce sur le plan historique, a connu un changement remarquable. Pour la première fois depuis une vingtaine d'années, les visiteurs d'Athènes ...
Plage de la péninsule de Mani, Péloponnèse
BlogDans l'actualité

La croissance du tourisme confirme l'attrait international croissant du Péloponnèse

L'essor du tourisme place le Péloponnèse sous les feux de la rampe internationale Il se passe quelque chose de spécial dans le Péloponnèse. Autrefois principalement connu des Grecs et de quelques ...
Nouveau système d'entrée/sortie de l'UE
BlogDans l'actualité

Nouveau système d'entrée/sortie de l'UE : Ce que doivent savoir les voyageurs non européens qui se rendent en Grèce

Si vous faites partie des nombreuses personnes qui aiment se rendre en Grèce pour profiter du soleil, de la mer et de tous ses endroits magnifiques, il y a quelque chose ...
Vos résultats de recherche

Comparer les annonces

En vedette

Recevoir les dernières nouvelles

Rejoignez plus de 20 000 abonnés et restez informés des dernières informations sur le marché, des mises à jour, des conseils et bien plus encore.

Nous vous enverrons nos meilleurs articles, nos points de vue d'experts et nos dernières annonces.

Conseils personnalisés sur l'immobilier grec

Dites-nous en plus et notre équipe de spécialistes de l'immobilier vous contactera ! 

Ce formulaire rapide prend moins d'une minute à remplir. Nous n'avons besoin que d'un minimum d'informations pour commencer.

Étape 1 sur 3

Votre demande sera examinée dans les 24 heures les jours ouvrables.