Δελτία Τύπου

Οι τιμές των εξοχικών κατοικιών στην Ελλάδα συνέχισαν να σημειώνουν άνοδο κατά τη διάρκεια του 2024, καθώς τα πιο πολυτελή ακίνητα γίνονται όλο και πιο δημοφιλή στη χώρα. Σύμφωνα με στοιχεία που συγκέντρωσε η ομάδα της Elxis, το μέσο ποσό που δαπανήθηκε για μια εξοχική κατοικία στην Ελλάδα έχει σχεδόν διπλασιαστεί τα τελευταία δύο χρόνια, φτάνοντας τώρα τα 378.500 ευρώ σε σύγκριση με τα 263.000 ευρώ το 2022. Στην πραγματικότητα, μόνο τους τελευταίους 12 μήνες, το μέσο ποσό που δαπανήθηκε αυξήθηκε κατά 27,8%. Παρά το γεγονός ότι ο αριθμός των ακινήτων που πωλήθηκαν παρέμεινε περίπου ο ίδιος με πέρυσι, παρατηρείται μια τάση προς μεγαλύτερα και πιο πολυτελή ακίνητα. «Φέτος, τα περισσότερα σπίτια πωλήθηκαν σε τιμή περίπου 350.000 ευρώ, ενώ πέρυσι η αντίστοιχη τιμή ήταν πιο κοντά στα 300.000 ευρώ», λέει ο κ. Γιώργος Γαβριηλίδης, Διευθύνων Σύμβουλος και Ιδρυτής της Elxis.

Όλο και περισσότεροι ξένοι επενδυτές αγοράζουν κατοικίες στην Ελλάδα από τις αρχές του 2024. Πράγματι, οι αγοραστές αναζητούν πιο πολυτελή ακίνητα σε σύγκριση με τα τελευταία δύο χρόνια, γεγονός που οδηγεί σε αύξηση των τιμών. Τα διαθέσιμα κεφάλαια φέτος έχουν αυξηθεί και κυμαίνονται από 350.000 έως 550.000 ευρώ. Η επένδυση σε ακίνητα υψηλότερου προϋπολογισμού στην Ελλάδα όχι μόνο προσφέρει βελτιωμένες ανέσεις, αλλά παρουσιάζει επίσης σημαντικό δυναμικό για ταχύτερες αποδόσεις, ειδικά όταν η αγορά γίνεται εκ του σχεδίου.

Αγοράζουν οι Έλληνες κατοικίες διακοπών στην Ελλάδα ή μόνο οι αλλοδαποί;


Σύμφωνα με την τελευταία ανάλυση της Elxis σχετικά με τις συνομιλίες με τους πελάτες της τους τελευταίους έξι μήνες, παρατηρείται αξιοσημείωτη αύξηση της ζήτησης από Έλληνες για την αγορά κατοικιών διακοπών στην Ελλάδα.

Φέτος στην Ελλάδα αγοράστηκαν περισσότερες και ακριβότερες εξοχικές κατοικίες: +33% στην αξία των πωλήσεων, +12,5% στη μέση τιμή αγοράς. Το 2023, οι αλλοδαποί αγόρασαν ακριβότερες εξοχικές κατοικίες και σε μεγαλύτερο αριθμό, σύμφωνα με τα στοιχεία μας για το προηγούμενο έτος. Στην πραγματικότητα, μέχρι το τέλος του 2023, ο αριθμός των εξοχικών κατοικιών που θα πωληθούν αναμένεται να αυξηθεί κατά 25%, σε σύγκριση με το 2022. Ταυτόχρονα, η συνολική αξία των συναλλαγών θα αυξηθεί κατά 45%.