Δελτία Τύπου

Η αγορά εξοχικών κατοικιών αναδεικνύεται σε τομέα υψηλής προστιθέμενης αξίας για την ελληνική οικονομία. Σε μια εποχή που οι άμεσες ξένες επενδύσεις αποδεικνύονται όλο και πιο σημαντικές για την αύξηση του ΑΕΠ της Ελλάδας, ξένοι επιχειρηματίες και επενδυτές προχωρούν σε σημαντικές κινήσεις για την ανάπτυξη νέων εξοχικών κατοικιών σε διάφορες περιοχές της Ελλάδας.

Το έτος 2025 αναμένεται να σηματοδοτήσει μια ακόμη περίοδο έντονης αύξησης στην αγορά εξοχικών κατοικιών σε ολόκληρη την Ελλάδα από Ευρωπαίους αγοραστές. Σύμφωνα με τα στοιχεία μας, κατά τη διάρκεια των πρώτων τεσσάρων μηνών του τρέχοντος έτους (Ιανουάριος–Απρίλιος), η ισχυρή ανοδική τάση του 2024 συνεχίζεται, με το Βέλγιο, τις Κάτω Χώρες και τη Γερμανία να αναδεικνύονται ως ιδιαίτερα δυναμικές αγορές.

Η στροφή των κατασκευαστών κατοικιών προς την αγορά εξοχικών κατοικιών της Κρήτης τα τελευταία χρόνια θεωρείται σημαντική. Η υψηλή ζήτηση από διεθνείς αγοραστές για νεόδμητες, ενεργειακά αποδοτικές κατοικίες έχει αυξήσει σημαντικά το επενδυτικό ενδιαφέρον. Αυτή η τάση αντικατοπτρίζεται πλέον και στα στοιχεία, με την κατασκευαστική δραστηριότητα στην αγορά κατοικιών να καταγράφει σημαντική αύξηση το 2024, σύμφωνα με στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Υπηρεσίας (ΕΛΣΤΑΤ). Σύμφωνα με ανάλυση της Elxis – At Home in Greece, μιας κορυφαίας εταιρείας που ειδικεύεται στην πώληση εξοχικών κατοικιών σε ξένους αγοραστές, παρατηρήθηκε ήδη σημαντική αύξηση της δραστηριότητας κατά τους πρώτους 11 μήνες του 2024 σε σύγκριση με το σύνολο του 2023, και ακόμη περισσότερο σε σύγκριση με το 2022.

Οι εξοχικές κατοικίες εμβαδού 70 έως 95 τετραγωνικών μέτρων σε εναλλακτικούς προορισμούς με χαμηλή τουριστική κίνηση, οι οποίες διαθέτουν πισίνα και μπάρμπεκιου, αναμένεται να κυριαρχήσουν στη ζήτηση των ξένων αγοραστών φέτος. Σύμφωνα με στοιχεία της Elxis - At Home in Greece, ανεξάρτητες νεόδμητες κατοικίες υψηλών προδιαγραφών, που αξιοποιούν τους εξωτερικούς χώρους, με άριστη ποιότητα κατασκευής και τιμή που κυμαίνεται από 270.000 έως 400.000 ευρώ, θα αποτελέσουν το κύριο αντικείμενο ενδιαφέροντος των διεθνών αγοραστών. Αυτό αναφέρεται στην φετινή ανάλυση των τάσεων που αναμένεται να επικρατήσουν στην ελληνική αγορά εξοχικών κατοικιών.

Το αποτέλεσμα των πρόσφατων εκλογών στις ΗΠΑ αναδεικνύεται ως «καταλύτης» για την έντονη αύξηση του ενδιαφέροντος των Αμερικανών για την αγορά εξοχικών κατοικιών στην Ελλάδα. Η εξέλιξη αυτή έχει προκαλέσει ένα «κύμα» ανθρώπων που έχουν απογοητευτεί από τα εκλογικά αποτελέσματα και αναζητούν ευκαιρίες στο εξωτερικό, ιδίως στην Ευρώπη.