Conseils d'achat
25.09.2025
Quelle maison devrais-je acheter en Grèce ? Maisons sur plan ou maisons existantes ?
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Blog
Des conseils pratiques et des idées pour acheter et posséder une maison en Grèce. Nos articles abordent tous les sujets, des guides régionaux et des tendances du marché aux conseils juridiques, en passant par les actualités fiscales ainsi que le mode de vie et la culture grecs. Que vous envisagiez simplement cette possibilité ou que vous soyez déjà propriétaire d'un bien immobilier, notre blog a pour but de vous aider à prendre des décisions éclairées et à profiter pleinement de la vie en Grèce.
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25.09.2025
La Grèce figure parmi les destinations les plus prisées d'Europe en hiver, selon un rapport de l'ETC
La Grèce est peut-être réputée pour ses étés interminables et merveilleux, mais les données montrent que les voyageurs la préfèrent en dehors de la saison estivale. Alors que les voyageurs européens repensent la manière et le moment de découvrir le continent, la Grèce s’impose comme une destination pour toute l’année, et cette évolution redéfinit à la fois le tourisme et le marché immobilier. Selon le dernier rapport « Monitoring Sentiment for Intra-European Travel » (vague 23) de la Commission européenne du tourisme (ETC), la Grèce figure parmi les 10 destinations européennes les plus prisées pour les voyages entre octobre 2025 et mars 2026, occupant une solide 7e place avec une part de 5 %. Elle devance ainsi l’Autriche, la Suisse et même la Turquie, ce qui confirme que le charme de la Grèce ne s’estompe pas à la fin de l’été.
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25.09.2025
Travailler et vivre en Grèce en tant qu'expatrié
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25.09.2025
Peut-on se déplacer à pied dans la vieille ville de La Canée ?
Tout à fait, et c'est justement le but. La vieille ville de La Canée est un dédale de ruelles piétonnes d'à peine quelques centaines de mètres de diamètre, coincé entre le port vénitien et le tracé des anciens remparts. Les voitures y pénètrent à peine ; la plupart du temps, elles en sont physiquement empêchées. Vous pouvez traverser tout le quartier à pied en quinze minutes, et vous pourriez y passer une semaine sans épuiser toutes les possibilités de détours. Voici à quoi ressemble réellement la promenade, y compris les aspects que les brochures passent sous silence : les pavés, le problème des bagages et l’endroit où se trouvent réellement les voitures.
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24.09.2025
Salon Second Home Expo : venez rencontrer Elxis à Gand
Vous rêvez d'une résidence secondaire à l'étranger ? C'est au salon Second Home Expo de Gand (Belgique) que tout commence. Les 11 et 12 octobre 2025, Flanders Expo accueillera sous un même toit des milliers de visiteurs ainsi que des spécialistes immobiliers internationaux. Elxis se réjouit de participer une nouvelle fois à l’édition de cette année et se tient à la disposition des acheteurs potentiels pour les conseiller.
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23.09.2025
Communiqué de presse : Elxis – Bien implantée en Grèce : les nouveaux bureaux de Thessalonique sont désormais opérationnels
Il y a quelques jours, Elxis – At Home in Greece (https://elxis.com/) a inauguré ses nouveaux locaux à Thessalonique, après avoir emménagé dans des locaux plus spacieux et plus confortables, situés dans un emplacement de choix au cœur de la ville. Conçus par Urban Soul Project (https://usp.gr/) et situés au 4, place Aristotelous, ces nouveaux locaux ont pour objectif d’améliorer l’offre proposée par l’entreprise à son personnel. Elxis, dont le siège social se trouve à Utrecht, aux Pays-Bas, est spécialisée dans la vente de résidences secondaires en Grèce à des acheteurs internationaux et dispose également de bureaux en Crète.
Communiqués de presse 19.09.2025
En quoi les changements fiscaux à venir profitent aux propriétaires immobiliers en Grèce
En savoir plusLors de la 89e Foire internationale de Thessalonique, le Premier ministre Kyriakos Mitsotakis a annoncé plusieurs modifications de la fiscalité immobilière qui concernent directement les propriétaires de résidence principale et les acheteurs étrangers potentiels. Si vous êtes propriétaire d'un logement ou envisagez d'en acheter un en Grèce, voici ce qu'il faut savoir sur les mesures annoncées début septembre 2025.
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11.09.2025
La connectivité en Grèce : l'impact des travaux de modernisation des aéroports sur le marché immobilier
La Grèce est depuis longtemps une destination de choix pour les acheteurs immobiliers étrangers, grâce à un mélange de beautés naturelles, de patrimoine culturel et d’un mode de vie attrayant. Cependant, l’accessibilité est un facteur qui a toujours joué un rôle déterminant dans la viabilité des investissements immobiliers. Une desserte aérienne efficace influe directement sur la capacité des acheteurs à effectuer des visites sur place, à gérer leurs biens à distance et à attirer des locataires de courte durée. Cet article examine comment l’amélioration de la desserte aérienne en Grèce est en train de redéfinir les investissements immobiliers internationaux. Il analyse également quelles régions en bénéficient le plus et ce que cela signifie tant pour les marchés de la location de courte durée que pour la valeur des biens immobiliers à long terme.
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11.09.2025
Est-ce que cela vaut la peine d'acheter un bien immobilier en Grèce ?
Oui, l'achat d'un bien immobilier en Grèce peut s'avérer intéressant pour de nombreux investisseurs, en particulier ceux qui recherchent un bien immobilier européen à un prix abordable, un titre de séjour dans l'UE via le programme « Golden Visa » ou un mode de vie méditerranéen. Le marché immobilier grec s'est considérablement redressé depuis la crise financière, offrant des prix compétitifs, des rendements locatifs élevés dans les zones touristiques et des avantages fiscaux intéressants pour les non-résidents.
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08.09.2025
La location saisonnière en Grèce : un guide complet à l'intention des propriétaires
La Grèce est l'une des destinations les plus prisées pour la location de courte durée, des plateformes telles qu'Airbnb et Booking.com ayant profondément transformé le marché. Si vous envisagez de vous lancer dans la location de courte durée, ce guide vous présente tout ce que vous devez savoir, des exigences légales et de la fiscalité aux meilleurs emplacements, en passant par des conseils pratiques et les défis à relever.
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