14.10.2024
Neugierig, wie ein Projekt aussieht, wenn es fertig ist?
Wirf einen Blick in die Leisure Gates Villas in Chalkidiki, ein außergewöhnliches Villenprojekt von Elxis -At Home in Greece und dem Architekturbüro Urban Soul Project, das gerade fertiggestellt wurde. Lass dich von diesen atemberaubenden Häusern inspirieren, die Luxus und Komfort vereinen und vor der atemberaubenden Kulisse Griechenlands liegen.
Leisure Gates ist eine Anlage mit 15 modernen Villen in der Nähe von Nea Skioni in Chalkidiki, bekannt für seine schönen Strände. Das Projekt liegt in Kassandra, der ersten Halbinsel von Chalkidiki, und wird auf Hügeln gebaut, von wo aus man einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den nahe gelegenen Yachthafen hat. Die Villen sind nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und bestehen aus einer Mischung aus unterirdischen Häusern und zweistöckigen Häusern, was sie umweltfreundlich und barrierefrei macht.
Der Komplex umfasst 13 unterirdische Villen und 2 zweistöckige Wohnhäuser. Die zweistöckigen Villen mit einer Fläche von 132 m² verfügen über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, einen privaten Pool und einen Parkplatz für zwei Autos. Diese Häuser befinden sich am südlichen Ende, um die Aussicht für die höher gelegenen Villen zu bewahren.
Die unterirdischen Villen, die sich harmonisch in den Hang einfügen, bieten zwei oder drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Wohnbereiche, Küchen und Außenterrassen mit Pools. Die Villen mit zwei Schlafzimmern sind 82 m² groß, während die größeren Einheiten mit drei Schlafzimmern zwischen 99 und 133 m² groß sind. Alle Häuser sind so gestaltet, dass sie einen maximalen Meerblick bieten und sich in die natürliche Umgebung einfügen.
Die begrünten Dächer der unterirdischen Häuser tragen zu einem milderen Mikroklima bei, sorgen für Privatsphäre und reduzieren gleichzeitig die visuelle Beeinträchtigung der Landschaft. Jede Villa verfügt über einen eigenen Parkplatz und Zugang zum Gästeparkplatz. Die Anlage ist nach Süden ausgerichtet, sodass die Bewohner einen weiten Blick über die Ägäis und wunderschöne Sonnenuntergänge genießen können. Nur eine Autostunde vom internationalen Flughafen Thessaloniki entfernt, ist Leisure Gates ein idealer Ort für Wochenendausflüge.
Das Leisure Gates-Projekt wurde von Urban Soul Project ins Leben gerufen, einem renommierten Architekturbüro mit Sitz in Thessaloniki, Griechenland, das 2009 gegründet wurde. Urban Soul Project ist bekannt für seinen innovativen Ansatz und seine Fachkompetenz und hat sich sowohl lokal als auch international einen beeindruckenden Ruf erworben. Das Portfolio des Unternehmens umfasst eine Vielzahl von Wohn-, Gewerbe- und Kulturprojekten. Ihre Arbeit wurde mit zahlreichen Auszeichnungen gewürdigt, darunter der renommierte German Design Award, der ihr Engagement für Exzellenz in Architektur und Design unterstreicht.
Im Rahmen des Villa-Projekts Leisure Gates hat Urban Soul Project zeitgenössische Designprinzipien nahtlos mit einem tiefen Respekt für traditionelle Ästhetik verbunden und Häuser geschaffen, die nicht nur optisch beeindruckend, sondern auch äußerst funktional sind. Durch den Einsatz modernster Bautechnologien erfüllen die Villen höchste Standards in Bezug auf Qualität, Langlebigkeit und ökologische Nachhaltigkeit. Durch die Integration zeitloser Architekturtechniken sind Räume entstanden, die Wärme, Eleganz und Wohnlichkeit ausstrahlen. Jede Villa innerhalb der Anlage spiegelt das Bestreben des Studios wider, mehr als nur einen Ort zum Wohnen zu schaffen. Es handelt sich um sorgfältig gestaltete Häuser, bei denen Komfort, Energieeffizienz und Langlebigkeit im Vordergrund stehen und die den Bewohnern ein unvergleichliches Lebensgefühl bieten.
Die Liebe zum Detail bei der Auswahl der Materialien, die durchdachte Einbeziehung von natürlichem Licht und die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen tragen zum raffinierten Charme des Projekts bei. Das Fachwissen von Urban Soul Project stellt sicher, dass jeder Aspekt der Villen – von der strukturellen Integrität bis zur Ästhetik – ihre Meisterschaft in der modernen Architektur unterstreicht und Häuser schafft, die den Test der Zeit bestehen werden.
Unten sind die Renderings des Leisure Gates-Villenprojekts zu sehen. Während die Renderings die ursprüngliche Designvision zeigten, haben die fertigen Villen die Erwartungen sowohl in Bezug auf Qualität als auch auf Ästhetik übertroffen. Die endgültige Konstruktion erweckt das Design zum Leben, mit atemberaubender Architektur, viel Liebe zum Detail und hochwertigen Oberflächen, die das luxuriöse Ambiente unterstreichen. Die modernen Linien, die großzügigen Grundrisse und die wunderschön gestaltete Umgebung der gebauten Villen zeigen, dass das Projekt die ursprüngliche Vision, die in den Renderings dargestellt wurde, nicht nur erfüllt, sondern sogar übertroffen hat.
Wir bei Elxis – At Home in Greece wissen, dass die Nachfrage nach schönen, modernen Villen in Griechenland weiter wächst. Deshalb freuen wir uns, eine Vielzahl bestehender und geplanter Projekte und Immobilien anbieten zu können, die auf unterschiedliche Budgets und Vorlieben zugeschnitten sind. Ganz gleich, ob Sie einen gemütlichen Rückzugsort oder eine geräumige Familienvilla suchen, wir beraten Sie gerne zu den verschiedenen Optionen.
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Wenn du ähnliche Immobilien kaufen möchtest oder bestimmte Merkmale im Sinn hast, wende dich gerne an Elxis – At Home in Greece. Unser engagiertes Team hilft dir gerne dabei, das perfekte Zuhause in Griechenland zu finden, wo dich sonniger Himmel und mediterraner Lebensstil erwarten. Wir begleiten dich gerne auf der Suche nach deiner Traumimmobilie.
19.03.2026
Das „Peloponnese Trails“-Netzwerk erstreckt sich über 1700 km quer durch die südliche Halbinsel und verbindet 12 wichtige Wanderrouten miteinander. Es ist auf dem besten Weg, das größte zertifizierte Wanderwegenetz Griechenlands zu werden, und verbindet Landschaften, Kulturerbe und Geschichten auf eine Weise, die sowohl ein eindringliches Erlebnis bietet als auch nachhaltig ist.
18.03.2026
Kellerräume sind in vielen Häusern in ganz Griechenland ein vertrauter Anblick. Traditionell dienen sie als Lager-, Park- oder Hauswirtschaftsräume, doch diese Räume werden zunehmend neu gestaltet – manchmal als Gästezimmer, eigenständige Wohnungen oder sogar als stilvolle Freizeitbereiche. Für alle, die sich für Immobilien in Griechenland interessieren, ist es hilfreich zu wissen, wie Kellerräume definiert sind und wann sie rechtlich als Wohnraum genutzt werden dürfen. Die Vorschriften sind recht spezifisch, folgen aber, sobald sie klar erklärt sind, einer logischen Struktur.
16.03.2026
Kreta und Syros wurden laut der internationalen Tourismusplattform „Travel And Tour World“ zu den lohnenswertesten griechischen Inselzielen für 2026 gekürt. Die Plattform hat kürzlich eine Liste veröffentlicht, in der griechische Inseln hervorgehoben werden, die Besuchern ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Qualität und Preis bieten.
Die weltweit anerkannte Tourismuspublikation, die von Reisefachleuten, Tourismusorganisationen und Reisenden auf der ganzen Welt viel gelesen wird, hat das Ranking auf der Grundlage von Forschungs- und Reisedaten erstellt. Die Liste konzentriert sich auf Reiseziele, die authentische Erlebnisse, kulturellen Reichtum und natürliche Schönheit mit relativ erschwinglichen Preisen verbinden.
13.03.2026
Griechenland plant eine umfassende Reform, wie Eigentumsverhältnisse und die Nutzung von Immobilien erfasst werden. Mit dem neuen Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) – übersetzt: Register für Eigentumsverhältnisse und Verwaltung von Immobilien – wollen die Behörden ein umfassendes digitales Verzeichnis aller Immobilien im Land erstellen.
Das Projekt wird von der Unabhängigen Behörde für öffentliche Einnahmen (Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων – ΑΑΔΕ) in Zusammenarbeit mit dem Ministerium für nationale Wirtschaft und Finanzen entwickelt. Ziel ist es, die fragmentierten Immobilieninformationen auf einer einzigen Plattform zu konsolidieren und ein klareres Bild der Eigentumsverhältnisse und der Nutzung von Immobilien im ganzen Land zu vermitteln.
Das neue Register spielte auch eine wichtige Rolle bei den Diskussionen auf der Immobilienbesitzerkonferenz, die von der Panhellenischen Föderation der Immobilienbesitzer (ΠΟΜΙΔΑ) organisiert wurde. An der Veranstaltung nahmen Vertreter der Regierung, lokaler Behörden, der Unabhängigen Behörde für öffentliche Einnahmen (ΑΑΔΕ), des griechischen Katasteramtes und Immobilienbesitzer aus dem ganzen Land teil.
Während der Konferenz wurde das neue Register als eine der wichtigsten Reformen im griechischen Immobiliensektor der letzten Jahre vorgestellt. In seiner Rede bezeichnete der Minister für Wirtschaft und Finanzen, Kyriakos Pierrakakis, die Initiative als „die systematischste Erfassung der Nutzung privater Immobilien, die jemals in diesem Land durchgeführt wurde”. Laut dem Minister wird das Register dem Staat einen umfassenden digitalen Überblick über den Immobilienbestand des Landes und die tatsächliche Funktionsweise des Immobilienmarktes verschaffen.
03.03.2026
Kalamata startet gerade leise in ein neues Kapitel.
Im Jahr 2026 wird der internationale Flughafen Kalamata „Captain Vassilis Constantakopoulos“ den Peloponnes über 31 Direktflüge mit 22 internationalen Zielen verbinden und so die Verbindungen der Region zu wichtigen europäischen Märkten deutlich stärken. Für eine Stadt, die schon lange für ihre Olivenhaine, ihr entspanntes Leben und ihre Küstenlage bekannt ist, bedeutet dieses erweiterte Netzwerk etwas Größeres: Die Erreichbarkeit ist nicht mehr nur ein saisonales Privileg, sondern wird zu einem strukturellen Vorteil.
Die Ankündigung folgt auf ein Rekordjahr für den Inbound-Verkehr. Im Jahr 2025 begrüßte der Flughafen 169.730 internationale Passagiere, was einem Anstieg von 25,6 Prozent gegenüber 2023 entspricht. Dieser stetige Anstieg spiegelt die konstante Nachfrage aus den wichtigsten europäischen Quellmärkten und das wachsende Vertrauen in Kalamata als Reiseziel wider, das sowohl Lifestyle als auch Substanz bietet.
27.02.2026
Fünf griechische Strände auf Kreta, Korfu und Rhodos haben bei den Tripadvisor Travellers' Choice Awards 2026 echt coole Auszeichnungen bekommen und gehören jetzt zu den besten Stränden in Europa und der Welt. Diese Orte sind bekannt für ihr kristallklares Wasser, ihre einzigartigen Landschaften und ihre außergewöhnliche natürliche Schönheit und machen Griechenland als Top-Reiseziel für einen Strandurlaub noch bekannter.
Die TripAdvisor Travellers' Choice Awards basieren auf Millionen von Bewertungen und Rezensionen, die von Reisenden aus aller Welt über einen Zeitraum von 12 Monaten abgegeben wurden. Die Auszeichnungen heben die beliebtesten Reiseziele, Hotels, Restaurants und Erlebnisse der Reisenden hervor und bieten wertvolle Einblicke für diejenigen, die ihren nächsten Urlaub planen.
30.01.2026
Kreta hat seine Position als einer der attraktivsten Immobilienstandorte in Griechenland deutlich gestärkt. Zum ersten Mal wird der Strombedarf der Insel komplett durch leistungsstarke Netzverbindungen zum griechischen Festland und lokal erzeugte erneuerbare Energien gedeckt, wie der griechische unabhängige Stromübertragungsnetzbetreiber (ADMIE) Ende 2025 angekündigt hat. Diese Energieerrungenschaft ist eine strukturelle Verbesserung, die sich direkt auf den Immobilienwert, die Investitionssicherheit und die langfristigen Wachstumsaussichten auswirkt.
23.01.2026
Messinia in Griechenland wird immer bekannter, nachdem es in die angesehene Liste der 52 besten Reiseziele für 2026 der New York Times aufgenommen wurde. Messinia ist auf Platz 38 weltweit und die einzige griechische Region, die wegen ihrer natürlichen Schönheit, kulturellen Vielfalt und ihrem authentischen mediterranen Charakter gelobt wird.
Messinia liegt im Südwesten des Peloponnes und bietet eine seltene Kombination aus unberührter Küste, fruchtbaren Landschaften und tiefen historischen Wurzeln – Eigenschaften, die zunehmend Reisende und Langzeitbesucher anziehen, die ein authentisches Griechenland-Erlebnis suchen.
