23.10.2026
Het leven op Lefkada: wat u moet weten voordat u een huis koopt
Voor internationale kopers van onroerend goed en toekomstige permanente inwoners kan Lefkada een zeer verstandige keuze zijn.

07.05.2026
Chania is een van de mooiste uithoeken van Kreta, en veel kopers vinden dat de dorpen in de omgeving, in plaats van de stad zelf, het beste van het eiland te bieden hebben: het authentieke Kretenzische leven, uitzicht op zee of de bergen, en gemakkelijke toegang tot alles wat Chania te bieden heeft. Er is niet één dorp dat het allerbeste is, maar een handvol springt eruit, en wij hebben het meeste te bieden in een paar duidelijke gebieden: de groene regio Apokoronas in het oosten, de levendige kust in het westen rond Platanias en Maleme, en een aantal karakteristieke plekjes daartussenin. Hier volgt een gids met de dorpen die de moeite waard zijn, en tips voor het kiezen van een dorp.
Apokoronas, net ten oosten van Chania, is een van de populairste gebieden onder internationale kopers, en een regio waar wij bijzonder actief zijn. Het is een groene, vredige streek met dorpjes gelegen tussen de zee en de Witte Bergen, met een al lang gevestigde internationale gemeenschap die het gemakkelijk maakt om zich hier te vestigen. Aan de kust liggen Almyrida en Kalyves, ontspannen kustdorpen met mooie stranden, taverna's en voorzieningen. Vlakbij liggen Plaka en Kokkino Chorio op de heuvels erboven, met een prachtig uitzicht over de baai. Landinwaarts is Vamos een prachtig gerestaureerd traditioneel dorp, een toonbeeld van Kretenzisch agrotoerisme, met karakteristieke stenen huizen. De aantrekkingskracht van Apokoronas ligt in de balans: kust en platteland, authentieke dorpjes en de voorzieningen van Chania liggen allemaal binnen handbereik. Het is geschikt voor zowel vakantiehuizen als permanente bewoning, wat voor een groot deel de reden is waarom zo veel van ons aanbod in de omgeving van Chania zich hier bevindt.
Ten westen van Chania biedt de kust een levendiger, op het strand gerichte optie, en nog een gebied waar wij regelmatig woningen in ons aanbod hebben. Platanias is een populaire badplaats op korte rijafstand ten westen van de stad, met zandstranden, een ruime keuze aan restaurants en taverna's, en een sterke zomerverhuurmarkt. Maleme, iets verderop, combineert mooie stranden met echte geschiedenis, aangezien het de locatie was van een belangrijke episode in de Slag om Kreta, en biedt doorgaans meer betaalbare instapprijzen. Kolymbari, nog verder naar het westen, is de toegangspoort tot West-Kreta, de thuisbasis van de Orthodoxe Academie van Kreta en een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van het schiereiland Gramvousa.
Op het schiereiland Akrotiri, ten noordoosten van Chania en vlakbij de luchthaven, staat Stavros vooral bekend als de filmlocatie van Zorba de Griek. De rustige, lagune-achtige baai zorgt voor veilig en beschut zwemmen, wat populair is bij gezinnen, en dankzij het schiereiland bent u dicht bij zowel de stad als de luchthaven.
Voor wie op zoek is naar wat meer rust, is Kissamos in het uiterste westen een authentieke werkstad in de buurt van enkele van de meest spectaculaire stranden van Kreta, waaronder Balos en Elafonisi, die binnen handbereik liggen. Het is er minder toeristisch en biedt een goede prijs-kwaliteitverhouding, wat geschikt is voor kopers die op zoek zijn naar een meer authentieke, afgelegen uitvalsbasis.
De belangrijkste keuze is tussen de kust en de heuvels. Kustdorpen bieden u toegang tot het strand en een grotere vraag naar zomerverhuur, in ruil voor drukkere, meer bevolkte piekmaanden en rustigere winters. Dorpen in het binnenland en op de heuvels bieden koelere zomers, een traditioneel karakter, meer ruimte en een betere prijs-kwaliteitverhouding, in een rustigere omgeving die geschikt is voor permanent wonen, hoewel u wel een auto nodig zult hebben. Veel kopers vestigen zich iets verder van de zee, met uitzicht en lagere prijzen, precies wat een groot deel van Apokoronas te bieden heeft.
Het aanbod aan voorzieningen varieert naargelang de grootte en het type dorp. Kustgemeenschappen zoals Platanias beschikken doorgaans over het meest uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en vervoersmogelijkheden, terwijl kleinere dorpen in het binnenland voorzien in de basisbehoeften en een rustiger, meer lokaal leven bieden. De meeste dorpen hebben busverbindingen naar Chania, die in de zomer vaker rijden en in de winter minder frequent zijn, hoewel een auto echt handig is voor de plaatsen in het binnenland. De gezondheidszorg varieert van dorpsapotheken en huisartsen tot het algemene ziekenhuis van Chania voor ernstige gevallen; dit is het overwegen waard als u een permanente of oudere inwoner bent. Breedband is tegenwoordig in de meeste dorpen beschikbaar en volstaat voor werken op afstand, hoewel de snelheid en betrouwbaarheid variëren; het is dus de moeite waard om dit voor een specifieke woning te testen als connectiviteit voor u belangrijk is.
Begin met goed lokaal advies. Professionals die de specifieke dorpen kennen, zijn op de hoogte van de geschiedenis van de woningen, de realistische waarde en de lokale procedures, en beschikken over de contacten, aannemers, landmeters en nutsbedrijven die ervoor zorgen dat de aankoop en eventuele latere werkzaamheden soepel verlopen.
Kreta is een van onze kernregio's, met onze kantoren op het eiland in Rethymno en Plakias. Sinds 1991 begeleiden wij internationale kopers bij het vinden van hun ideale huis in Griekenland. Bij Elxis krijgt u:
Een intern team van 10 juristen, geen uitbestede werkzaamheden
Volledige due diligence voor elk onroerend goed: eigendomsbewijzen, het nationale kadaster, bestemmingsplannen en beperkingen voor beschermde dorpen, belastingen en eventuele openstaande verplichtingen
Het opstellen van contracten en het beheer van de gehele transactie
Alles uitgelegd in uw eigen taal: Engels, Nederlands, Duits, Frans of Grieks
Een vertrouwd netwerk op heel Kreta: notarissen, landmeters, bezichtigingsteams en technische specialisten
De beste dorpen in de buurt van Chania hangen af van het leven dat u wenst. Voor een groene, evenwichtige uitvalsbasis met kust en platteland zijn er de dorpen Almyrida, Kalyves, Plaka en Vamos in Apokoronas. Voor levendige stranden en zomerverhuur zijn er Platanias en Maleme aan de westkust. Voor een rustige, gezinsvriendelijke baai in de buurt van de stad: Stavros. En voor meer rust en waar voor uw geld in het uiterste westen: Kissamos. Bepaal eerst of u de voorkeur geeft aan de kust of de heuvels, en het juiste dorp komt al snel in beeld.
Disclaimer: Deze inhoud is uitsluitend bedoeld ter informatie en vormt geen juridisch of fiscaal advies. Voor alle kwesties met betrekking tot specifieke gevallen raden wij u aan een advocaat, een accountant of een notaris te raadplegen, afhankelijk van uw behoeften.
23.10.2026
Voor internationale kopers van onroerend goed en toekomstige permanente inwoners kan Lefkada een zeer verstandige keuze zijn.
22.09.2026
De Peloponnesos krijgt veel minder internationale aandacht dan Santorini of Mykonos, en voor kopers maakt juist dat deel uit van de aantrekkingskracht. Het schiereiland heeft een lange en afwisselende kustlijn, bergdorpen die ook in de winter bewoond blijven, en enkele van de bekendste archeologische vindplaatsen van het land, waaronder Mycene, Olympia en Epidaurus. De prijzen zijn hier dichter bij de realiteit gebleven dan op de populaire eilanden, voornamelijk omdat de buitenlandse vraag hier later op gang kwam. Als u bereid bent verder te kijken dan de voor de hand liggende bestemmingen, biedt de Peloponnesos u meer waar voor uw geld en een regio die in oktober niet stilvalt.
29.07.2026
Een van de ongeëvenaarde troeven van Griekenland is de overvloed aan eilanden die het land te bieden heeft, met talloze plekken om te ontdekken, allemaal tegen de achtergrond van de eindeloze blauwe zee. Het kan echter lastig zijn om uit te zoeken waar elk van deze eilanden zich precies bevindt. Het doel van deze gids is dan ook om een eenvoudig en overzichtelijk beeld te geven van de eilandengroepen van Griekenland.
04.06.2026
Het is verstandig om dit te controleren voordat u op huizenjacht gaat, en het antwoord is een voorwaardelijk ja. Er rijdt wel een trein, maar die rijdt slechts tot aan de noordelijke rand van de Peloponnesos. Athene is per spoor verbonden met Kiato en verder naar Aigio, waarbij een bus de rit naar Patras aflegt zolang de spoorlijn nog niet voltooid is. Verderop op het schiereiland is er nauwelijks passagiersvervoer per spoor, dus populaire bestemmingen zoals Nafplio, Kalamata en de Mani zijn alleen via de weg bereikbaar. Voor de meeste kopers maakt dat de bus of de auto tot de meest praktische keuze. Hier volgt het volledige beeld, en wat dit betekent als u overweegt hier een woning te kopen.
24.05.2026
Kreta staat bekend onder de bijnaam ‘het eiland van de goden’. Dit beroemde Griekse eiland staat bekend om zijn geschiedenis, zijn gastvrije bevolking, zijn schilderachtige landschappen en zijn hoge levenskwaliteit. Het lijkt wel alsof iedereen altijd goedgehumeurd is, zelfs als er eens een meningsverschil is. Wat is er niet leuk aan? In dit artikel leggen we uit waarom Kreta de ideale plek is om een tweede woning te kopen.
22.05.2026
Als u overweegt waar u op Kreta een woning wilt kopen, is Rethymno een zeer aantrekkelijke optie, en voor veel internationale kopers is het antwoord een duidelijk ja. Gelegen tussen Chania en Heraklion biedt de stad gemakkelijke toegang tot deze twee grote steden, terwijl ze haar eigen ontspannen ritme, historische charme en nauwe band met de zee weet te behouden. Van gerestaureerde dorpshuizen tot moderne villa's aan de kust: het trekt kopers aan die meer willen dan alleen een zomerverblijf: een evenwichtig leven met stranden, bergdorpjes, restaurants, winkels en voorzieningen die het hele jaar door beschikbaar zijn, allemaal binnen handbereik. Het wordt vaak gezien als het slimme midden van Kreta: minder druk dan Chania, intiemer dan Heraklion en toch goed bereikbaar. Hieronder leest u waarom het zo aantrekkelijk is, wat het zo bijzonder maakt en voor wie het het meest geschikt is.
18.05.2026
Ja, en een groeiend aantal internationale professionals bewijst dit: zij kiezen Thessaloniki als hun Europese uitvalsbasis, aangetrokken door de zeldzame combinatie van culturele rijkdom, betaalbaarheid en een mediterrane levensstijl. Als de op één na grootste stad van Griekenland biedt Thessaloniki aanzienlijk lagere kosten van levensonderhoud in vergelijking met veel grote Europese steden, terwijl het toch een hoge levenskwaliteit, een sterk stedelijk karakter en gemakkelijke toegang tot de zee biedt.
14.05.2026
Lefkada is via een draaibrug bij de stad Lefkada, bij het smalle Lefkada-kanaal, verbonden met het Griekse vasteland. Deze wegverbinding is een van de grootste praktische voordelen van het eiland, aangezien bezoekers en huiseigenaren Lefkada met de auto kunnen bereiken zonder de veerboot te hoeven nemen. De brug wordt op vaste tijden geopend om boten door het kanaal te laten varen. Voor automobilisten kan dit af en toe een korte wachttijd betekenen, vooral tijdens het zomerseizoen, dus is het verstandig om wat extra tijd in te calculeren bij aankomst op of vertrek van het eiland. Deze verbinding onderscheidt Lefkada van veel andere Griekse eilandbestemmingen. Terwijl eilanden als Mykonos, Santorini, Corfu en Kreta alleen per veerboot of vliegtuig bereikbaar zijn, is Lefkada rechtstreeks over de weg te bereiken vanaf het Griekse vasteland.







