Een huis kopen op Naxos: gids voor Nederlanders

Waarom zou ik een huis kopen in Naxos? Hoe scoort het in vergelijking met andere plekken in Griekenland voor mij? Wat zijn de populairste plekken om een huis te kopen in Naxos? In dit artikel nemen we je mee op een rondleiding door Naxos. In ons artikel zie je citaten van Steph, een reisblogger en Instagram-persoonlijkheid die heel Griekenland heeft rondgereisd.

Over Naxos

Naxos is een van de Cycladeneilanden, op slechts 100 zeemijl van de haven van Athene. De Cycladeneilanden zijn een paar van de beste eilanden voor een vakantie in Griekenland, omdat ze midden in de Egeïsche Zee liggen. Het eiland Naxos is het grootste eiland van de Cycladen.

 

De stad Naxos

De hoofdstad van Naxos is bekend om zijn grote Portara. Dit zijn de overblijfselen van een oude tempel voor Apollo die nooit is afgemaakt. In Naxos-stad zie je niet alleen sporen van de oude Grieken. Je ziet ook de invloed van de Venetianen en de Franken, die op verschillende momenten de Griekse eilanden hebben overgenomen. In de steegjes van de oude stad waan je je in de middeleeuwen.

 

Portara van Naxos

De Portara van Naxos (ook wel de Grote Poort genoemd) is een gigantische marmeren poort naast de haven, op het kleine eiland Palatia. Hij werd in de 6e eeuw v.Chr. gebouwd door de heerser van Naxos, Lygdamis. Hij wilde het hoogste en meest indrukwekkende gebouw van Naxos bouwen, maar toen er oorlog kwam met Samos, werd de bouw van de tempel stopgezet. 

 

Deskundigen weten niet precies waarvoor de tempel van de Portara bedoeld was, maar sommigen zeggen dat het een tempel was voor Apollo, de Griekse god van de muziek. Tegenwoordig is de Portara de ideale plek in Naxos om van de zonsondergang te genieten en een wandeling te maken na een heerlijke maaltijd in een taverna.

Over Steph (@travelsmartwithsteph)

Steph is een Instagram-persoonlijkheid die de beste tips geeft om internationaal reizen goedkoper en minder stressvol te maken! Als onderdeel van haar reisroutes door Griekenland neemt ze Athene, Santorini en Naxos mee. Steph helpt je zelfs bij het plannen van je reis met een speciale reisplanner. Enkele van haar nieuwste reisgidsen zijn voor Italië, IJsland en Londen. Lees meer op haar Instagram.

 

We hebben Steph gevraagd om een paar redenen te delen waarom Nederlanders Naxos leuk zouden vinden. 

Andere bezienswaardigheden op Naxos

Het eiland Naxos staat bekend om zijn indrukwekkende sculpturen. De archaïsche kouri zijn enorme, half voltooide beelden van jonge mannen die al honderden jaren op dezelfde plek staan. De andere kouri staan in een tuin in Melanes en aan de kust bij Apollona.

 

Naxos heeft ook een indrukwekkend berglandschap en natuurlijk meerdere zandstranden die populair zijn in de Griekse zomer.

Eten op Naxos

Het eiland Naxos is een paradijs voor fijnproevers in Griekenland. Naxos heeft veel lokale producten, vooral kaas. Graviera en Kefalotiri zijn de beste keuzes. In sommige gebieden wordt de Kefaloriti "arseniko" genoemd, wat "mannelijk" betekent. Bestel ook wat aardappelen, die lokaal worden geteeld. Sluit je maaltijd af met een glas kitro, een likeur die op Naxos wordt gemaakt en in drie varianten verkrijgbaar is: groen, geel en helder.

Beoordeling van Naxos voor Nederlanders

Beoordelingsmethodologie

Hoe hebben we bepaald welke factoren het belangrijkst zijn voor Nederlandse huizenkopers? Om dit uit te zoeken, hebben we eerst ons verkoop- en juridische team gevraagd, die advies en juridische ondersteuning bieden aan tientallen Nederlandse klanten (zowel degenen die wel als degenen die geen huis kopen). Vervolgens hebben we deze gegevens gecombineerd met een kleine enquête onder Nederlandse klanten die uiteindelijk een huis hebben gekocht, om te achterhalen wat hun belangrijkste prioriteiten zijn.

Uitzicht op zee

Naxos staat bekend om zijn uitzicht op de Middellandse Zee. Het eiland heeft een kustlijn van 150 kilometer. Enkele populaire gebieden met uitzicht op zee in de buurt van Olympus zijn Koronos, Halki, Filoti, Kinidaros, Melanes, Keramoti, Apeiranthos, Agia Anna, Eggares, Galanado, Moutsouna en Apollonas.

Beoordeling: 10 op 10

Rechtstreekse vluchten

Vanuit Nederland kun je niet rechtstreeks naar Naxos vliegen, omdat het eiland geen internationale luchthaven heeft. De dichtstbijzijnde eilanden met rechtstreekse vluchten vanuit Amsterdam of Rotterdam zijn Mykonos en Santorini. Houd er rekening mee dat je een veerboot moet nemen vanaf Mykonos of Santorini om Naxos te bereiken. Vind meer routes op Rome2Rio. 

Beoordeling: 8 van de 10

Vastgoedprijzen

De prijzen in Naxos zijn hoger dan het nationale gemiddelde in Griekenland, maar lager dan op de populairste eilanden in de buurt, zoals Paros en Santorini. Volgens de nationale gemiddelden van Spitogatos zijn de prijzen op de Cycladen 3500 euro per vierkante meter.

 

Omdat Spitogatos geen gemiddelde prijzen voor alleen Naxos vermeldt, hebben we zelf de berekening gemaakt, gefilterd op de locatie "Naxos" en een schatting gemaakt op basis van 75 te koop staande woningen. De prijzen in Naxos liggen gemiddeld op 2500 euro/m², wat een stuk lager is dan op andere eilanden in de Egeïsche Zee, zoals Santorini of Mykonos. 

Beoordeling: 8 op 10

Internetsnelheid 

Internetsnelheden in de Cycladen zijn beschikbaar via Speedtest van Ookla. Naxos staat niet in de lijst, dus hebben we het nabijgelegen eiland Syros als referentie gebruikt. Je kunt een snelheid van 35 Mbps verwachten. In vergelijking met andere delen van Griekenland is dit iets onder het gemiddelde.

Beoordeling: 8 op 10

 

Engelssprekenden en expatgemeenschap

Als je kiest voor een van de populairste plaatsen van Naxos, zoals de hoofdstad Naxos, zul je zeker Engelssprekenden vinden. In de winter, wanneer de toeristen vertrekken en alleen de lokale Grieken overblijven, zul je waarschijnlijk minder Engelssprekenden zien. 

Beoordeling: 9 op 10

 

Algehele beoordeling van Naxos voor Nederlanders: 9,1/10