Acheter une maison à Naxos : guide pour les Néerlandais

Guides régionaux

27.03.2024

Pourquoi acheter une maison à Naxos ? Comment se classe cette destination par rapport aux autres endroits en Grèce pour moi ? Quels sont les quartiers les plus populaires pour acheter une maison à Naxos ? Dans cet article, on va te faire découvrir Naxos. Tout au long de notre article, tu trouveras des citations de Steph, une blogueuse voyage et personnalité Instagram qui a parcouru toute la Grèce.

À propos de Naxos

Naxos est une des îles des Cyclades, à seulement 100 milles marins du port d'Athènes. Les îles des Cyclades sont parmi les meilleures îles pour passer des vacances en Grèce, car elles sont au milieu de la mer Égée. L'île de Naxos est la plus grande de l'archipel des Cyclades.

La ville de Naxos

La ville principale de Naxos est connue pour sa grande Portara. C'est ce qui reste d'un ancien temple dédié à Apollon qui n'a jamais été fini. À Naxos, tu ne verras pas que des traces des anciens Grecs. Tu verras aussi l'influence des Vénitiens et des Francs qui ont pris le contrôle des îles grecques à différentes époques. Dans les ruelles de la vieille ville, tu te croiras au Moyen Âge.

Portara de Naxos

La Portara de Naxos (aussi appelée la Grande Porte) est une porte géante en marbre à côté du port, sur la petite île de Palatia. Elle a été construite au VIe siècle avant J.-C. par le souverain de Naxos, Lygdamis. Il voulait construire le bâtiment le plus haut et le plus incroyable de Naxos, mais quand la guerre avec Samos a éclaté, la construction du temple a été interrompue.

Les experts ne savent pas exactement à quoi servait le temple de la Portara, mais certains pensent qu'il s'agissait d'un temple dédié à Apollon, le dieu grec de la musique. Aujourd'hui, la Portara est l'endroit idéal à Naxos pour profiter du coucher de soleil et se promener après un délicieux repas dans une taverne.

À propos de Steph (@travelsmartwithsteph)

Steph est une personnalité d'Instagram qui donne les meilleurs conseils pour voyager à l'étranger à moindre coût et sans stress ! Dans ses itinéraires en Grèce, elle inclut Athènes, Santorin et Naxos. Steph vous aide même à planifier votre voyage grâce à un planificateur de voyage spécial. Certains de ses derniers guides de voyage concernent l'Italie, l'Islande et Londres. Pour en savoir plus, rendez-vous sur son compte Instagram.

On a demandé à Steph de nous dire pourquoi les Néerlandais aimeraient Naxos.

Autres sites touristiques à Naxos

L'île de Naxos est connue pour ses sculptures impressionnantes. Les kouroi archaïques sont des statues massives et à moitié achevées représentant des jeunes hommes, qui se trouvent au même endroit depuis des centaines d'années. Les autres kouroi se trouvent dans un jardin à Melanes et sur la côte à Apollona.

Naxos a aussi un paysage montagneux impressionnant et, bien sûr, plein de plages de sable qui sont super populaires pendant l'été grec.

La gastronomie à Naxos

L'île de Naxos est un paradis pour les gourmands en Grèce. Naxos a plein de produits locaux, surtout ses fromages. Le graviera et le kefalotiri sont les meilleurs choix. Dans certaines régions, le kefaloriti est appelé « arseniko », ce qui veut dire « masculin ». Commande aussi des patates, qui sont cultivées localement. Termine ton repas avec un verre de kitro, une liqueur fabriquée à Naxos et qui existe en trois versions : verte, jaune et transparente.

Évaluation de Naxos pour les Néerlandais

Méthode de notation

Comment avons-nous déterminé les facteurs les plus importants pour les acheteurs néerlandais ? Pour répondre à cette question, nous avons d'abord interrogé notre équipe commerciale et juridique, qui offre des services de conseil et d'assistance juridique à des dizaines de clients néerlandais (qu'ils achètent ou non un bien immobilier). Nous avons ensuite combiné ces données avec une petite enquête menée auprès de clients néerlandais qui ont finalement acheté une maison afin de connaître leurs priorités.

Vue sur la mer

Naxos est connue pour ses vues sur la Méditerranée. L'île a 150 kilomètres de côtes. Parmi les endroits populaires pour profiter d'une vue sur la mer près d'Olympus, on trouve Koronos, Halki, Filoti, Kinidaros, Melanes, Keramoti, Apeiranthos, Agia Anna, Eggares, Galanado, Moutsouna et Apollonas.

Note : 10 sur 10

Vols directs

Depuis les Pays-Bas, tu ne peux pas prendre de vol direct pour Naxos, car l'île n'a pas d'aéroport international. Les îles les plus proches avec des vols directs depuis Amsterdam ou Rotterdam sont Mykonos et Santorin. Note que tu devras prendre un ferry depuis Mykonos ou Santorin pour rejoindre Naxos. Trouve d'autres itinéraires sur Rome2Rio.

Note : 8 sur 10

Prix de l'immobilier

Les prix à Naxos sont plus élevés que la moyenne nationale en Grèce, mais moins chers que sur les îles les plus populaires qui l'entourent, comme Paros et Santorin. D'après les moyennes nationales de Spitogatos, les prix dans les Cyclades sont de 3 500 euros/m².

Comme Spitogatos ne donne pas les prix moyens pour Naxos seule, on a fait le calcul nous-mêmes, en filtrant par emplacement « Naxos » et en trouvant une estimation basée sur 75 maisons à vendre. Les prix à Naxos sont en moyenne de 2 500 euros/m², ce qui est bien inférieur à ceux d'autres îles de la mer Égée comme Santorin ou Mykonos.

Note : 8 sur 10

Vitesse Internet

Les vitesses Internet sont disponibles dans les Cyclades via Speedtest by Ookla. Naxos n'est pas répertoriée, nous avons donc utilisé l'île voisine de Syros comme référence. Vous pouvez vous attendre à une vitesse de 35 Mbps. Par rapport à d'autres régions de Grèce, c'est légèrement inférieur à la moyenne.

Note : 8 sur 10

Personnes parlant anglais et communauté d'expatriés

Si tu choisis l'une des villes les plus populaires de Naxos, comme la ville principale, tu trouveras sûrement des anglophones. En hiver, quand les touristes partent et que seuls les Grecs locaux restent, tu verras probablement moins d'anglophones.

Note : 9 sur 10