23.10.2026
La vie à Lefkada : ce qu'il faut savoir avant d'acheter une maison
Pour les acquéreurs immobiliers étrangers et les futurs résidents permanents, Lefkada peut constituer un choix très judicieux.

02.11.2023
La côte ionienne est également connue sous le nom de « Côte amalfitaine grecque » ; ce littoral infini est parsemé de villages balnéaires, de plages de rêve, de villes de montagne, de sites archéologiques et de paysages époustouflants. Le plus grand atout de cette région est qu’elle reste encore méconnue. Dans cet article, nous vous présentons les meilleurs endroits à découvrir sur la côte ionienne.
Cette paisible ville balnéaire abrite des maisons colorées construites à flanc de colline, qui mène à un château vénitien. Parga donne l’impression d’être une île grecque bien qu’elle se trouve sur le continent, et le centre-ville regorge de fleurs. Les collines environnantes sont couvertes d’oliviers. Le château vénitien de Parga est véritablement un site incontournable, réputé pour ses vues imprenables sur la mer Ionienne et la campagne environnante !
À l’origine, les autorités vénitiennes ont construit ce château au XIIIe siècle afin de défendre la ville de Parga, qui était alors une colonie vénitienne, contre les attaques ottomanes. Situé sur une colline surplombant la ville et la mer, le château a été conçu pour être facilement défendable grâce à ses hauts remparts et à ses solides fortifications. De plus, le château a fait l’objet de plusieurs rénovations au fil des ans et présente un mélange de styles architecturaux, mêlant notamment des influences vénitiennes, byzantines et ottomanes.
Non loin de Parga se trouve également l’île ionienne de Skorpios. L’île de Skorpios était autrefois l’île privée d’Aristote Onassis, l’un des hommes d’affaires les plus prospères et les plus controversés de Grèce. L’île était autrefois considérée comme son paradis et son terrain de jeu, où il organisait des fêtes pour les riches et les célébrités. Vous pouvez prendre un bateau depuis Parga et vous baigner près de l’île de Skorpios, qui est aujourd’hui un complexe immobilier privé. Parmi les autres excursions d’une journée au départ de Parga, citons les îles d’Antipaxos et de Paxos. La plage de Voutoumi est le site le plus prisé d’Antipaxos. Les sites archéologiques de Paxos et d’Antipaxos sont consacrés aux dieux de la Grèce antique Perséphone et Hadès.
Il s’agit de l’une des principales attractions de Parga, réputée pour sa charmante chapelle, qui faisait autrefois partie d’un château français. Le meilleur moyen de se rendre à l’îlot de Panagia est de prendre un petit bateau depuis Parga. Cependant, certaines personnes rejoignent l’île à la nage. C’est un lieu très prisé pour les mariages en raison de la beauté du paysage et de la mer Ionienne en toile de fond.
Il existe de nombreuses plages, baies et petites îles près de Parga, sur la côte ouest de la Grèce. Ces plages sont idéales pour les familles : elles offrent une eau cristalline et sont entourées d’une végétation luxuriante. Les plages les plus prisées à proximité de Parga sont celles de Valtos et de Lichnos. Elles sont aménagées et disposent de nombreuses infrastructures touristiques.
Valtos est la plus grande plage de Parga, avec ses 3 kilomètres de long. La plage de Valtos s’étend jusqu’à la colline où se dresse le château vénitien. C’est une longue plage de sable aux eaux claires, à l’abri des vents violents. La plage de Valtos est également idéale pour le surf, le ski nautique, la plongée et bien d’autres activités nautiques.
La plage de Sarakiniko est une célèbre plage de sable située à environ 12 kilomètres de Parga. Elle offre un sable blanc immaculé et est bien aménagée avec des transats et des parasols. La plage de Sarakiniko est entourée d’oliveraies et d’espaces verts luxuriants, ce qui en fait un lieu idéal pour les couples et les enfants. Vous trouverez également à proximité de la plage de Sarakiniko de nombreux hôtels, tavernes et douches.
Preveza connaît un succès croissant auprès des touristes qui visitent la Grèce grâce à ses paysages préservés, ses espaces naturels, ses superbes plages et ses sites antiques et historiques. La ville de Preveza est située dans le golfe d’Amvrakikos, en Grèce occidentale. La ville actuelle a été construite sur les vestiges de l'ancienne cité de Vereniki, fondée par le roi d'Épire en 290 av. J.-C.
Dans le centre historique de Preveza, vous découvrirez la tour de l'horloge vénitienne et son célèbre cadran solaire. Construite en 1752, cette structure illustre l'architecture typique de la période de l'occupation vénitienne.
L’église Saint-Haralambos est l’une des plus belles églises de la ville de Préveza ; elle a été construite au XVIIIe siècle. Si vous êtes amateur d’art, c’est un lieu idéal pour admirer les peintures et l’iconographie. Pour les passionnés d’archéologie, le musée de Nicopolis est un lieu incontournable. Ce musée se trouve entre la ville de Préveza et le site antique de Nicopolis.
Le parc national d'Amvrakikos est situé à proximité de Préveza ; vous y découvrirez l'une des plus grandes biodiversités de Grèce. On y trouve plus de 20 lagunes, gérées par les pêcheurs locaux de Bogonitsa. La zone est protégée par le réseau Natura 2000 et abrite 300 espèces d’oiseaux différentes, dont le pélican dalmatien, qui est l’oiseau le plus lourd de la planète avec ses 13 kilogrammes. Non loin de Préveza se trouve également la lagune de Leucade, sur l’île du même nom, où quelque 30 000 flamants roses se rassemblent d’octobre à mars, vivant en immenses colonies.
Monolithi est la plus longue plage de sable de l’Union européenne, avec une longueur impressionnante de 25 kilomètres. Elle s’étend le long de la mer Ionienne, à proximité de Preveza, depuis le village de Mytikas (cap Komarus) jusqu’au village de Kastrosykia. Le nom « Monolithi » provient des racines grecques « Μόνος » et « Λίθος », qui signifient respectivement « unique » et « pierre ». Elle doit son nom à un rocher de 10 mètres sur 10 qui se trouvait autrefois sur la plage. Il y a quelques années, la plage de Monolithi a été classée par l’organisation European Best Destinations comme la plage la plus sûre d’Europe, car elle est idéale pour les nageurs et se trouve à proximité d’un aéroport et de trois hôpitaux locaux.
Kiani Akti se trouve à l’entrée du golfe d’Amvrakikos, tout près de la ville de Préveza. On y trouve quelques restaurants en bord de mer, ouverts jour et nuit. La plage offre des eaux peu profondes et la ville est accessible à pied. Les avions atterrissent à proximité, à l’aéroport international d’Aktio.
La plage de Pantokratoras tire son nom du château voisin et est idéale pour les amateurs de pêche et de plongée avec tuba. Les visiteurs aiment se promener sur cette longue plage, qui était autrefois un lieu de prédilection d’Ali Pacha, gouverneur de l’Épire à l’époque ottomane. Ce site est réputé pour ses couchers de soleil et ses grottes sous-marines.
Petite ville située près de Préveza, Mytikas est réputée pour ses propriétés en bord de mer, ses ruelles pittoresques et ses restaurants chaleureux. Après une journée de détente au bord de l’eau, vous pourrez vous détendre dans l’une des tavernes en bord de mer de Mytikas. L’ancienne Nicopolis se trouve également à proximité, pour les amateurs de sites archéologiques.
Sivota est un village balnéaire situé au nord de Parga et au sud d’Igoumenitsa. Cette destination est également un village balnéaire verdoyant doté de plages incroyables. En été, des visiteurs viennent du monde entier pour profiter de l’ambiance grecque décontractée de Sivota. Les restaurants de Sivota proposent de délicieux fruits de mer et, bien sûr, du poisson frais pêché dans la mer Ionienne.
Le port de Sivota est un endroit idéal pour flâner l’après-midi. Le front de mer est parfait pour une promenade romantique, et vous y trouverez de nombreuses tavernes traditionnelles, cafés et bars. L’après-midi, vous pourrez admirer le coucher de soleil sur le port après un délicieux repas en taverne.
Après vous être prélassé sur les plages exotiques et avoir profité des eaux cristallines de Sivota, vous aurez peut-être envie de vous dépenser. Sivota est une destination idéale pour les randonneurs, et de nombreux sentiers passent par le hameau de Vrachona. Le hameau de Vrachona est abandonné et compte 50 vieilles maisons sur le mont Vrachona, qui offrent toutes une vue imprenable. Le site est classé monument historique. Le sentier de randonnée vous mène à l’acropole de Polyneri, et dans ce village, vous pourrez admirer le château ainsi que la vue imprenable sur Sivota et l’île de Corfou.
Cette plage exotique est l’une des plus fréquentées de Sivota. Certains la qualifient de paradis, car la plage de Bella Vraka se trouve sur l’île de Mourtemeno et il faut traverser la mer à pied, dans une eau qui arrive à hauteur des genoux. Depuis le centre de Sivota, il faut compter 10 à 15 minutes à pied pour rejoindre Bella Vraka. Il est préférable de vous y rendre tôt le matin ou en fin d’après-midi si vous y allez en voiture, car les places de stationnement sont limitées.
La plage d’Agia Paraskevi se trouve à 12 minutes en voiture du centre-ville de Sivota. Elle tire son nom de la chapelle du même nom que vous trouverez à l’entrée de la plage. Agia Paraskevi est principalement constituée de galets et offre un cadre très verdoyant. Sur la partie la plus large de la plage, vous trouverez des transats, mais si vous vous éloignez des boutiques et des hôtels, vous pourrez installer votre propre serviette.
En grec, ce mot signifie « piscine », car les eaux sont si remarquablement claires que vous avez l’impression d’être dans une piscine. La plage de Pisina se trouve sur une petite île appelée Mourtos, qui n’a pas d’habitants. Il est préférable de s’y rendre tôt le matin ou en fin d’après-midi, lorsqu’il y a peu de touristes. Elle est composée de sable grossier et de petits galets, et offre un magnifique coucher de soleil.
Située au nord-ouest de la Grèce, près de la frontière avec l’Albanie, Igoumenitsa est un pôle de transport important pour la Grèce, assurant la liaison avec l’Italie. Des ferries assurent la liaison entre Igoumenitsa et les ports de Brindisi, Bari, Ancône et Venise. Igoumenitsa propose également des liaisons par bateau vers les îles de Corfou et de Paxos.
Les visiteurs d’Igoumenitsa trouveront de nombreuses plages aménagées, avec des tavernes proposant du poisson et des fruits de mer, des cafés, ainsi que quelques plages isolées. De nombreuses plages ont obtenu le label « Drapeau bleu », qui distingue leur propreté et leur beauté. Parmi les monuments byzantins de la région qui méritent le détour, citons la tour de Ragio, le site de Fanoti à Parapotamos, Polineri et Vrachona, le château surplombant Igoumenitsa, le fort de Dimokastro à Perdika et le château vénitien de Margariti. L’église de la Vierge Marie à Ragio et le musée archéologique d’Igoumenitsa méritent également le détour.
Igoumenitsa est aujourd’hui le deuxième port le plus fréquenté de Grèce, doté d’un grand terminal passagers, de guichets, de boutiques et d’une zone réservée aux taxis. À quelques minutes à pied du port, vous trouverez des restaurants, des tavernes servant du souvlaki et des points de restauration rapide. À proximité du port également, à moins de cinq minutes à pied, se trouvent des supermarchés, des banques et d’autres services. Les traversées vers l’Italie durent généralement entre 7 et 24 heures. Venise est la destination la plus éloignée, et ce trajet s’effectue de nuit.
La plage de Drepano est la plus proche d’Igoumenitsa et est très appréciée tant par les habitants que par les touristes. Drepano est connue pour sa bande de sable de quatre kilomètres et ses eaux peu profondes. Elle commence au camping de Drepanos et se termine à Makrygialli. Près du magasin, vous trouverez de nombreuses tavernes et des clubs de plage que les enfants adorent.
Ces endroits sont ceux dont on ne vous parle pas dans les principaux guides touristiques, car ils ne sont pas aussi populaires que les grandes villes comme Preveza. Cela pourrait toutefois changer prochainement, en raison des magnifiques nouveaux aménagements réalisés dans ces régions et des superbes plages qui ne sont pas bondées.
Plataria est un charmant village balnéaire doté d’un petit port, d’une promenade le long de la plage et de quelques tavernes très appréciées. Ces dernières années, le village s’est doté de nouveaux hôtels et villas, ce qui lui vaut de gagner peu à peu en popularité. Contrairement à Syvota et Preveza, Plataria reste calme aussi bien en journée qu’en soirée. La plage de Plataria est longue et compte quelques cafés de plage tranquilles.
Kanali est située à seulement 10 kilomètres de Preveza, sur l’une des plus longues étendues de plage de Grèce (13 kilomètres au total). Kanali se trouve au cœur du golfe, à l’écart des grandes agglomérations. De ce fait, la région est idéale pour profiter du calme et de la tranquillité. La localité présente un fort potentiel touristique, mais n’est pas encore développée. C’est pourquoi les prix y sont plus avantageux qu’à Parga ou à Syvota, des destinations plus connues pour les résidences secondaires. À l’heure actuelle, Kanali est un endroit idéal pour passer des vacances tranquilles, loin des attractions touristiques. En ville, on trouve quelques rangées de maisons et d’hôtels, un dispensaire, un parc, quelques restaurants et une église. La possibilité de se détendre loin de la foule est son principal atout : Kanali a même été surnommée « Canalifornia » en raison de sa longue plage de sable.
Palairos, qui s’appelait Zaverda jusqu’en 1928, fait partie de la commune d’Aktiou-Vonitsa et se trouve à seulement une demi-heure de Lefkada. Cette petite ville bénéficie d’un magnifique cadre composé d’oliviers, de vignobles et de pins qui s’étendent jusqu’aux superbes plages de sable de la côte ionienne. De nombreux bars et cafés en bord de mer sont accessibles à pied, et la ville possède un caractère unique car certaines traditions locales sont encore vivantes aujourd’hui, comme celles célébrées à Pâques et lors des festivités du 15 août. Palairos constitue un bon point de départ pour rejoindre Lefkada par le pont flottant de 50 mètres. Prévéza, Parga et Messolonghi sont également facilement accessibles en voiture.
Les ruines de l’ancienne Palairos se trouvent à l’extrémité ouest de l’Acarnanie, face à Lefkada. Vous pouvez accéder aux ruines soit depuis la nouvelle ville de Palairos, soit à 15 kilomètres de Vonitsa. Le site s’étend sur environ deux kilomètres de long et est entouré de fortifications qui sont encore debout.
La plage de Vathiavali est l’endroit idéal pour se détendre et se ressourcer lors d’une visite à Palairos. Se baigner ou prendre un bain de soleil à Vathiavali est une activité incontournable lorsque vous visitez la côte près de Palairos. L’eau y est peu profonde et calme, et la plage est équipée de transats.
Le saganaki aux crevettes est un plat grec classique. Le terme « saganaki » fait référence à la manière dont le plat est cuisiné et servi : souvent frit dans une petite poêle et servi dans cette même poêle tant qu’il est encore chaud. Un plat que vous devez absolument goûter un jour est le saganaki à la feta. Parfois, les crevettes saganaki sont cuites avec de l’ouzi, ajoutées à une sauce tomate aux herbes et aux épices, puis saupoudrées de feta.
Nous avons tous vu ces magnifiques photos de poulpes grecs séchant au soleil sur une île grecque. Dans les tavernes de poisson, c’est un spectacle courant, car les poulpes sont souvent décrochés le soir venu pour être grillés. Vous le trouverez au menu des tavernes grecques, en entrée ou en plat principal.
Les calamars frits comptent parmi les plats les plus populaires en Grèce, tant auprès des Grecs que des touristes. Appelés « kalamarakia tiganita » par les Grecs, ils constituent le meze idéal dans une taverne de fruits de mer. Ils sont parfois préparés avec de gros calmars, et parfois avec de petites variétés savoureuses. Vous pouvez également déguster des calamars grillés en plat principal, souvent préparés entiers.
Le trahanas grec est un plat simple, préparé à partir d’un mélange de fromage et de semoule que l’on fait bouillir avec des légumes ; il s’agit généralement d’un mélange de tomates, de céleri, d’oignons ou de poireaux.
Si la côte ionienne figure dans votre programme de voyage, conduire votre propre voiture vous offre davantage de flexibilité. Cela vous permet de vous rendre en voiture sur certaines des plus belles plages des régions de Sivota, Parga, Preveza et Plataria, et d’explorer les petits villages. Si vous envisagez de vous rendre dans les îles Ioniennes, sachez que, bien que certains bateaux acceptent les voitures et les motos, ce n’est pas le cas de tous les types de bateaux. Pour en savoir plus sur les différents types de ferries, consultez notre article consacré aux transports.
23.10.2026
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Le Péloponnèse suscite bien moins d’intérêt à l’international que Santorin ou Mykonos, et pour les acheteurs, cela fait justement partie de son attrait. La péninsule possède un littoral long et varié, des villages de montagne qui restent habités tout l’hiver, ainsi que certains des sites antiques les plus célèbres du pays, parmi lesquels Mycènes, Olympie et Épidaure. Les prix y sont restés plus proches de la réalité que sur les îles très prisées, principalement parce que la demande étrangère s'y est développée plus tardivement. Si vous êtes prêt à regarder au-delà des destinations les plus évidentes, le Péloponnèse vous offre un meilleur rapport qualité-prix et une région qui ne se vide pas dès le mois d'octobre.
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L'un des atouts incomparables de la Grèce réside dans la richesse de son archipel, qui offre d'innombrables lieux à découvrir, le tout avec pour toile de fond une mer bleue à perte de vue. Cependant, il peut s'avérer difficile de déterminer où se trouve chacune de ces îles. L'objectif de ce guide est donc de vous proposer un aperçu simple et clair des archipels grecs.
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C'est une question qu'il est judicieux de se poser avant de se lancer dans la recherche d'une maison, et la réponse est un « oui » nuancé. Il y a bien un train, mais il ne dessert que la partie nord du Péloponnèse. Athènes est reliée par le rail à Kiato, puis à Aigio, et un bus assure la liaison jusqu'à Patras en attendant l'achèvement de la ligne. Au-delà de là, la péninsule dispose de très peu de lignes ferroviaires pour les voyageurs ; les destinations prisées telles que Nauplie, Kalamata et la Mani sont donc accessibles par la route. Pour la plupart des acheteurs, cela fait du bus ou de la voiture le choix le plus pratique. Voici un aperçu complet de la situation et ce que cela implique si vous envisagez d'acheter une maison ici.
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