Een huis verhuren in Griekenland: 6 topvoorzieningen (bijgewerkt voor 2026)

Gratis wifi is het allerbelangrijkste

70% van de reizigers wereldwijd zegt dat gratis internet 'heel' of 'super' belangrijk is. Dit gold vooral voor reizigers uit Brazilië, Hongkong en Singapore. Een betrouwbare verbinding is dus belangrijk om gasten aan te trekken en ze tevreden te houden tijdens hun verblijf.

24-uurs inchecken

55% van de reizigers wereldwijd zei dat 24-uurs check-in belangrijk was voor een aangenaam verblijf. Dit geldt vooral voor Aziatische reizigers. Dit betekent niet per se dat je de hele dag thuis moet zijn om gasten in te checken. Je kunt een sleutelkluisje en een toegangscode gebruiken, zodat gasten 's avonds laat of 's ochtends vroeg kunnen aankomen.

Mooi uitzicht

Natuurlijk, wie houdt er nou niet van een mooi uitzicht? 53% van de gasten zegt dat ze het waarderen als ze vanuit de kamer een mooi uitzicht hebben. Natuurlijk hebben niet alle woningen een ideaal uitzicht. In dat geval kun je gasten wijzen op de plekken in de omgeving waar ze het mooiste uitzicht kunnen vinden. Als je op het terrein een plek hebt met uitzicht op het lokale landschap of zelfs een kleine tuin, is het een goed idee om die op de foto’s van de accommodatie te laten zien. 

Spa-faciliteiten

Spa-faciliteiten zijn misschien niet voor alle verhuurders haalbaar en worden misschien gezien als een 'nice to have'. Toch zegt 33% van de reizigers wereldwijd dat ze deze voorziening graag hebben. Zelfs als je geen eigen bubbelbad of sauna hebt, zullen gasten het op prijs stellen als je spa-faciliteiten in de buurt aanbeveelt om te ontspannen. Je kunt ook massagetherapeuten of kappers aanbevelen die bij de accommodatie langs kunnen komen.

Centrale airco

Vooral in Griekenland in de zomer is airconditioning een belangrijke voorziening. Aangezien de zomer het hoogseizoen is, willen gasten graag weten dat ze op de een of andere manier van de warmte kunnen genieten. Centrale airconditioning heeft meestal de voorkeur boven plafondventilatoren of raamairco's. Gasten willen de airconditioning meestal zelf kunnen regelen, maar zelfs als dat niet kan, geeft het hen gemoedsrust om in je advertentie te zien dat er airconditioning aanwezig is.

Wasmachine

Wasservice is iets wat een vakantiehuis onderscheidt van een hotel, en wasmachines komen steeds vaker voor. Strandhanddoeken komen makkelijk terug met zand, of er kan rode wijn uit de favoriete taverna van je gasten worden gemorst tijdens een vakantie in Griekenland. Hoe langer de gasten blijven, hoe groter de kans dat ze willen wassen.

Waar je je NIET op moet richten

Minibar

Sommige vakantieverblijven zijn begonnen met het aanbieden van minibars. Dit kan een goede bron van inkomsten zijn, maar de meeste gasten raken ze niet aan. Het kan bij gasten de indruk wekken dat je ze een veel te dure snack probeert te verkopen. Gasten waarderen over het algemeen eerlijkheid, dus kun je het beste lokale hapjes of drankjes aanbieden die duidelijk gratis zijn.

Fitness

Fitnessfaciliteiten worden steeds minder belangrijk voor reizigers. Sommige grote hotels geven veel geld uit aan hun fitnessruimte, maar dat betekent niet dat er veel gebruik van wordt gemaakt. Veel bezoekers zien een vakantie als een plek om uit te rusten en te ontspannen, niet als een plek om gewichten te heffen. Sommige gasten zien sporten natuurlijk als een belangrijk onderdeel van een vakantie in Griekenland, maar tenzij je doelgroep uit fitnessfanaten bestaat, kun je je geld beter in andere voorzieningen steken.

Onderzoek van Elxis

We vroegen meer dan 600 huizenzoekers naar de ideale kenmerken van een huis in Griekenland, en dit is wat ze antwoordden. De resultaten zijn afkomstig uit een enquête die beschikbaar is op de website en in de nieuwsbrief van Elxis, dus je vindt deze inzichten nergens anders op internet.

Van alle voorzieningen zijn terrassen het belangrijkst voor huizenzoekers in Griekenland; ze scoren hoger dan uitzicht op zee, uitzicht op de bergen, zwembaden, tuinen en buitenkeukens. 54% van de ondervraagden zei dat een terras “heel belangrijk” was, vergeleken met 47% voor de volgende categorie: uitzicht op zee. Mensen die op zoek zijn naar een huis in Griekenland vonden zwembaden ook belangrijk, en stonden wat neutraler tegenover de tuin, garage en opslagruimte.

Verwacht inkomen uit een huurwoning in Griekenland

De huuropbrengst van een woning in Griekenland varieert sterk, afhankelijk van de regio waar de woning zich bevindt. Belangrijke factoren die de huurprijs bepalen zijn onder andere uitzicht op zee, afstand tot toeristische bezienswaardigheden, bereikbaarheid te voet, afstand tot de luchthaven, bouwjaar en de buitenruimte/zwembad.

Afhankelijk van de villa, de afwerking en de inrichting kan een villa in het hoogseizoen voor ongeveer 80-120 € per nacht en slaapkamer worden verhuurd. Er zijn verschillende verhuurbeheerders die 10-30% commissie vragen, afhankelijk van de diensten die zijn inbegrepen (bijv. schoonmaak, onderhoud van zwembad en tuin, communicatie met gasten, marketing en belastingregistratie).

Wil je meer tips voor het verhuren van je huis in Griekenland?

Klik hier