Ein Haus in Griechenland vermieten: Die 6 besten Annehmlichkeiten (aktualisiert für 2026)

Vermietest du dein Haus in Griechenland? Welche Annehmlichkeiten sind für eine Ferienwohnung in Griechenland am wichtigsten? In diesem Artikel stellen wir dir die Ergebnisse von zwei Studien vor: eine Studie von Booking.com mit 42.000 Teilnehmern und den Vacation Rental Search Report von Vacasa, einem führenden Anbieter von Ferienwohnungen. Sie haben analysiert, welche Annehmlichkeiten für Gäste am wichtigsten sind und wie entscheidend diese Annehmlichkeiten bei der Buchung einer Unterkunft sind. Wenn du deine Ferienwohnung in Griechenland mit durchdachten Annehmlichkeiten aufwertest, kannst du die Zufriedenheit deiner Gäste und die Anzahl der Buchungen deutlich steigern.

Kostenloses WLAN ist am wichtigsten

70 % der Reisenden weltweit sagen, dass kostenloses Internet entweder „sehr” oder „extrem” wichtig ist. Das gilt besonders für Reisende aus Brasilien, Hongkong und Singapur. Eine zuverlässige Internetverbindung ist also wichtig, um Gäste anzulocken und sie während ihres Aufenthalts bei Laune zu halten.

24-Stunden-Check-in

55 % der Reisenden weltweit gaben an, dass ein Check-in zu jeder Zeit wichtig für einen angenehmen Aufenthalt ist. Dies gilt insbesondere für asiatische Reisende. Das bedeutet nicht unbedingt, dass Sie den ganzen Tag zu Hause sein müssen, um den Check-in durchzuführen. Sie können einen Schlüsselsafe und einen Zahlencode verwenden, damit Gäste auch spät in der Nacht oder am Morgen anreisen können.

Schöne Aussicht

Wer liebt nicht eine schöne Aussicht? 53 % der Gäste sagen, dass sie eine schöne Aussicht vom Zimmer aus schätzen. Natürlich haben nicht alle Unterkünfte eine ideale Aussicht. In diesem Fall kannst du den Gästen zeigen, wo sie die beste Aussicht in der Umgebung finden. Wenn du einen Bereich auf dem Grundstück mit Blick auf die lokale Landschaft oder sogar einen kleinen Garten hast, ist es eine gute Idee, diese in den Fotos der Unterkunft zu zeigen. 

Spa-Einrichtungen

Spa-Einrichtungen sind vielleicht nicht für alle Gastgeber möglich und werden vielleicht als „nice to have” angesehen. Allerdings sagen 33 % der Reisenden weltweit, dass sie diese Annehmlichkeit mögen. Auch wenn du keinen eigenen Whirlpool oder keine Sauna hast, werden Gäste Empfehlungen für Spa-Einrichtungen in der Nähe zum Entspannen zu schätzen wissen. Du kannst auch Massagetherapeuten oder Friseure empfehlen, die die Unterkunft besuchen können.

Zentrale Klimaanlage

Besonders in Griechenland ist eine Klimaanlage im Sommer ein wichtiges Angebot. Da der Sommer die Hochsaison ist, möchten Gäste sicher sein, dass sie die Hitze auf irgendeine Weise genießen können. Eine zentrale Klimaanlage wird in der Regel gegenüber Deckenventilatoren oder Fensterklimaanlagen bevorzugt. Gäste möchten die Klimaanlage in der Regel selbst steuern können, aber selbst wenn dies nicht möglich ist, gibt es ihnen ein gutes Gefühl, wenn sie in Ihrer Anzeige sehen, dass eine Klimaanlage vorhanden ist.  

Waschmaschine

Wäscheservices sind ein Aspekt, der eine Ferienwohnung von einem Hotel unterscheidet, und Waschmaschinen werden immer häufiger angeboten. Bei einem Urlaub in Griechenland kann es leicht passieren, dass Strandtücher mit Sand zurückkommen oder Rotwein aus der Lieblings-Taverne Ihrer Gäste verschüttet wird. Je länger die Gäste bleiben, desto wahrscheinlicher ist es, dass sie waschen möchten.

Worauf du dich NICHT konzentrieren solltest

Minibar

Einige Ferienwohnungen bieten mittlerweile Minibars an. Das mag eine gute Einnahmequelle sein, aber die meisten Gäste nutzen sie nicht. Es könnte den Gästen den Eindruck vermitteln, dass Sie versuchen, ihnen überteuerte Snacks zu verkaufen. Gäste schätzen in der Regel Ehrlichkeit, daher ist es am besten, lokale Speisen und Getränke anzubieten, die eindeutig kostenlos sind.

Fitnessstudio

Fitnesseinrichtungen werden für Reisende immer unwichtiger. Einige große Hotels geben viel Geld für ihren Fitnessraum aus, aber das heißt nicht, dass er auch viel genutzt wird. Viele Besucher sehen den Urlaub als einen Ort der Erholung und Entspannung, nicht als einen Ort, an dem man Gewichte stemmt. Natürlich gibt es Gäste, für die Sport ein wichtiger Teil ihres Urlaubs in Griechenland ist, aber wenn deine Zielgruppe nicht aus Fitnessbegeisterten besteht, solltest du lieber in andere Annehmlichkeiten investieren.

Elxis-Studie

Wir haben über 600 Haussuchende nach den idealen Merkmalen eines Hauses in Griechenland gefragt, und das haben sie geantwortet. Die Ergebnisse stammen aus einer Umfrage, die auf der Website und im Newsletter von Elxis verfügbar ist, sodass du diese Erkenntnisse nirgendwo sonst im Internet finden wirst. Unter den Annehmlichkeiten sind Terrassen für Wohnungssuchende in Griechenland am wichtigsten und rangieren noch vor Meerblick, Bergblick, Pools, Gärten und Außenküchen. 54 % der Befragten gaben an, dass eine Terrasse „sehr wichtig” sei, verglichen mit 47 % für die nächstplatzierte Kategorie: Meerblick. Menschen, die in Griechenland eine Wohnung suchen, empfanden Pools ebenfalls als wichtig, während sie Gärten, Garagen und Abstellräume eher neutral bewerteten.

Erwartete Mieteinnahmen für ein Haus in Griechenland

Die Mieteinnahmen für ein Haus in Griechenland variieren stark je nach Region, in der sich das Haus befindet. Wichtige Faktoren, die den Mietpreis bestimmen, sind Meerblick, Entfernung zu Sehenswürdigkeiten, Fußgängerfreundlichkeit, Entfernung zum Flughafen, Baujahr und Außen-/Poolbereich. Je nach Villa, Ausstattung und Möblierung kann eine Villa in der Hochsaison für etwa 80 bis 120 € pro Nacht und Schlafzimmer vermietet werden. Es gibt verschiedene Vermietungsagenturen, die je nach den angebotenen Dienstleistungen (z. B. Reinigung, Pool- und Gartenpflege, Gästekommunikation, Marketing und Steueranmeldung) eine Provision von 10 bis 30 % verlangen.

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