Ενοικίαση κατοικίας στην Ελλάδα: 6 κορυφαίες ανέσεις (Ενημερωμένο για το 2026)

Το δωρεάν Wi-Fi έχει τη μεγαλύτερη σημασία

Το 70% των ταξιδιωτών παγκοσμίως δηλώνει ότι το δωρεάν internet είναι «πολύ» ή «εξαιρετικά» σημαντικό. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τους ταξιδιώτες από τη Βραζιλία, το Χονγκ Κονγκ και τη Σιγκαπούρη. Επομένως, η ύπαρξη αξιόπιστης σύνδεσης είναι σημαντική για την προσέλκυση επισκεπτών και τη διατήρηση της ικανοποίησής τους κατά τη διάρκεια της διαμονής τους.

24ωρο check-in

Το 55% των ταξιδιωτών παγκοσμίως δήλωσε ότι το check-in οποιαδήποτε ώρα είναι σημαντικό για μια ευχάριστη διαμονή. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τους Ασιάτες ταξιδιώτες. Αυτό δεν σημαίνει απαραίτητα ότι πρέπει να είστε στο κατάλυμα όλη την ημέρα για το check-in. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε θυρίδα κλειδιών και κωδικό συνδυασμού, ώστε οι επισκέπτες να μπορούν να φτάνουν αργά το βράδυ ή το πρωί.

Ωραία θέα

Φυσικά, ποιος δεν λατρεύει μια ωραία θέα; Το 53% των επισκεπτών δηλώνει ότι εκτιμά το γεγονός ότι έχει ωραία θέα από το δωμάτιο. Φυσικά, δεν έχουν όλα τα σπίτια ιδανική θέα. Σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να κατευθύνετε τους επισκέπτες προς τα σημεία όπου μπορούν να βρουν τις καλύτερες θέες στην περιοχή. Αν διαθέτετε κάποιο χώρο στο κατάλυμα με θέα στο τοπικό τοπίο ή ακόμα και έναν μικρό κήπο, είναι καλή ιδέα να τα αναδείξετε στις φωτογραφίες του καταλύματος. 

Εγκαταστάσεις σπα

Οι εγκαταστάσεις σπα μπορεί να μην είναι εφικτές για όλους τους οικοδεσπότες και μπορεί να θεωρούνται ως «καλό να υπάρχουν». Ωστόσο, το 33% των ταξιδιωτών παγκοσμίως δηλώνουν ότι τους αρέσει να έχουν αυτή την παροχή. Ακόμα και αν δεν διαθέτετε δικό σας τζακούζι ή σάουνα, οι επισκέπτες θα εκτιμήσουν τις προτάσεις για εγκαταστάσεις σπα στην περιοχή για χαλάρωση. Είναι επίσης δυνατό να προτείνετε μασέρ ή κομμωτές που μπορούν να επισκεφθούν το κατάλυμα.

Κεντρικός κλιματισμός

Ειδικά στην Ελλάδα το καλοκαίρι, ο κλιματισμός είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Ειδικά δεδομένου ότι το καλοκαίρι είναι η περίοδος αιχμής, οι επισκέπτες θα θέλουν να γνωρίζουν ότι μπορούν να αντιμετωπίσουν τη ζέστη με κάποιο τρόπο. Ο κεντρικός κλιματισμός προτιμάται συνήθως έναντι των ανεμιστήρων οροφής ή των κλιματιστικών παραθύρου. Οι επισκέπτες συνήθως επιθυμούν να ελέγχουν τον κλιματισμό, αλλά ακόμα και αν δεν μπορούν, τους δίνει σιγουριά το γεγονός ότι βλέπουν στην αγγελία σας ότι υπάρχει κλιματισμός.

Πλυντήριο

Οι υπηρεσίες πλυντηρίου είναι ένα από τα στοιχεία που διακρίνουν μια εξοχική κατοικία από ένα ξενοδοχείο, και τα πλυντήρια γίνονται όλο και πιο συνηθισμένα. Είναι εύκολο οι πετσέτες θαλάσσης να γεμίσουν με άμμο ή να χυθεί κόκκινο κρασί από την αγαπημένη ταβέρνα των επισκεπτών σας όταν κάνουν διακοπές στην Ελλάδα. Όσο περισσότερο μένουν οι επισκέπτες, τόσο πιο πιθανό είναι να θέλουν να πλύνουν τα ρούχα τους.

Τι ΔΕΝ πρέπει να εστιάζετε

Μίνι μπαρ

Ορισμένα καταλύματα διακοπών έχουν αρχίσει να προσφέρουν μίνι μπαρ. Αυτό μπορεί να αποτελεί μια καλή πηγή εσόδων, αλλά οι περισσότεροι επισκέπτες δεν τα χρησιμοποιούν. Μπορεί να δώσει την εντύπωση στους επισκέπτες ότι προσπαθείτε να τους πουλήσετε ένα υπερτιμημένο σνακ. Οι επισκέπτες γενικά εκτιμούν την ειλικρίνεια, οπότε είναι καλύτερο να προσφέρετε τοπικά τρόφιμα ή ποτά που είναι σαφώς δωρεάν.

Γυμναστήριο

Οι εγκαταστάσεις γυμναστικής γίνονται όλο και λιγότερο σημαντικές για τους ταξιδιώτες. Ορισμένα μεγάλα ξενοδοχεία ξοδεύουν πολλά χρήματα για το γυμναστήριό τους, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι χρησιμοποιείται πολύ. Πολλοί επισκέπτες θεωρούν τις διακοπές ως ένα μέρος για ξεκούραση και χαλάρωση, όχι ως ένα μέρος για να σηκώνουν βάρη. Φυσικά, ορισμένοι επισκέπτες θεωρούν την άσκηση ως σημαντικό μέρος των διακοπών τους στην Ελλάδα, αλλά εκτός αν ο επισκέπτης-στόχος σας είναι λάτρης της γυμναστικής, είναι καλύτερο να επενδύσετε σε άλλες παροχές.

Έρευνα της Elxis

Ρωτήσαμε περισσότερους από 600 ενδιαφερόμενους για αγορά κατοικίας ποια είναι τα ιδανικά χαρακτηριστικά ενός σπιτιού στην Ελλάδα, και αυτά είναι τα αποτελέσματα. Τα αποτελέσματα προέρχονται από μια έρευνα που είναι διαθέσιμη στον ιστότοπο και στο ενημερωτικό δελτίο της Elxis, οπότε δεν θα βρείτε αυτές τις πληροφορίες πουθενά αλλού στο διαδίκτυο.

Μεταξύ των παροχών, οι βεράντες είναι οι πιο σημαντικές για όσους αναζητούν κατοικία στην Ελλάδα, καταλαμβάνοντας υψηλότερη θέση από τη θέα στη θάλασσα, τη θέα στο βουνό, τις πισίνες, τους κήπους και τις εξωτερικές κουζίνες. Το 54% των ερωτηθέντων δήλωσε ότι η ύπαρξη βεράντας ήταν «πολύ σημαντική», σε σύγκριση με το 47% για την επόμενη κατηγορία: τη θέα στη θάλασσα. Όσοι αναζητούν κατοικία στην Ελλάδα θεώρησαν ότι οι πισίνες ήταν επίσης σημαντικές, ενώ έδειξαν πιο ουδέτερη στάση όσον αφορά τον κήπο, το γκαράζ και τον αποθηκευτικό χώρο.

Αναμενόμενο εισόδημα από ενοικίαση κατοικίας στην Ελλάδα

Το εισόδημα από ενοικίαση κατοικίας στην Ελλάδα ποικίλλει σημαντικά ανάλογα με την περιοχή της Ελλάδας όπου βρίσκεται η κατοικία. Σημαντικοί παράγοντες που καθορίζουν την τιμή ενοικίασης περιλαμβάνουν τη θέα στη θάλασσα, την απόσταση από τουριστικά αξιοθέατα, την προσβασιμότητα με τα πόδια, την απόσταση από το αεροδρόμιο, την ημερομηνία κατασκευής και τον εξωτερικό χώρο/την πισίνα.

Ανάλογα με τη βίλα, τις τελειώσεις και την επίπλωσή της, μια βίλα μπορεί να ενοικιαστεί κατά την υψηλή περίοδο για περίπου 80-120€ ανά διανυκτέρευση και υπνοδωμάτιο. Υπάρχουν διάφορες εταιρείες διαχείρισης ενοικιάσεων που χρεώνουν προμήθεια 10-30%, ανάλογα με τις υπηρεσίες που περιλαμβάνονται (π.χ. καθαριότητα, καθαρισμός πισίνας και κήπου, επικοινωνία με τους επισκέπτες, μάρκετινγκ και φορολογική εγγραφή).

Θέλετε περισσότερες συμβουλές για την ενοικίαση του σπιτιού σας στην Ελλάδα;

κάντε κλικ εδώ