Ενοικίαση κατοικίας στην Ελλάδα: 6 κορυφαίες ανέσεις (Ενημερωμένο για το 2026)

Ενοικιάζετε το σπίτι σας στην Ελλάδα; Ποιες ανέσεις είναι οι πιο σημαντικές για μια εξοχική κατοικία στην Ελλάδα; Σε αυτό το άρθρο, παρουσιάζουμε τα αποτελέσματα δύο μελετών: μια μελέτη της Booking.com με 42.000 συμμετέχοντες και την Έκθεση Αναζήτησης Εξοχικών Κατοικιών της Vacasa, μιας κορυφαίας εταιρείας ενοικίασης εξοχικών κατοικιών. Ανέλυσαν ποιες ανέσεις είναι πιο σημαντικές για τους επισκέπτες και πόσο κρίσιμες είναι οι ανέσεις κατά την κράτηση ενός καταλύματος. Η αναβάθμιση του καταλύματος διακοπών σας στην Ελλάδα με προσεκτικά επιλεγμένες ανέσεις μπορεί να αυξήσει σημαντικά την ικανοποίηση των επισκεπτών και τις κρατήσεις.

Το δωρεάν Wi-Fi έχει τη μεγαλύτερη σημασία

Το 70% των ταξιδιωτών παγκοσμίως δηλώνει ότι το δωρεάν internet είναι «πολύ» ή «εξαιρετικά» σημαντικό. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για ταξιδιώτες από τη Βραζιλία, το Χονγκ Κονγκ και τη Σιγκαπούρη. Επομένως, η ύπαρξη αξιόπιστης σύνδεσης είναι σημαντική για να προσελκύσετε επισκέπτες και να τους κρατήσετε ευχαριστημένους κατά τη διάρκεια της διαμονής τους.

24ωρο check-in

Το 55% των ταξιδιωτών παγκοσμίως δήλωσε ότι το check-in οποιαδήποτε ώρα είναι σημαντικό για μια ευχάριστη διαμονή. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τους Ασιάτες ταξιδιώτες. Αυτό δεν σημαίνει απαραίτητα ότι πρέπει να είστε στο σπίτι όλη την ημέρα για το check-in. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα χρηματοκιβώτιο κλειδιών και έναν συνδυασμό κωδικών, ώστε οι επισκέπτες να μπορούν να φτάσουν αργά το βράδυ ή το πρωί.

Ωραία θέα

Φυσικά, ποιος δεν αγαπά μια καλή θέα; Το 53% των επισκεπτών δηλώνει ότι εκτιμά την καλή θέα από το δωμάτιο. Φυσικά, δεν έχουν όλα τα σπίτια ιδανική θέα. Σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να κατευθύνετε τους επισκέπτες προς τα σημεία όπου μπορούν να βρουν την καλύτερη θέα στην περιοχή. Εάν έχετε έναν χώρο στο κατάλυμα με θέα στο τοπικό τοπίο ή ακόμα και έναν μικρό κήπο, είναι καλή ιδέα να τα παρουσιάσετε στις φωτογραφίες του καταλύματος. 

Εγκαταστάσεις σπα

Οι εγκαταστάσεις σπα μπορεί να μην είναι εφικτές για όλους τους οικοδεσπότες και μπορεί να θεωρούνται ως «ωραίο να έχεις». Ωστόσο, το 33% των ταξιδιωτών παγκοσμίως δηλώνουν ότι τους αρέσει να έχουν αυτή την παροχή. Ακόμα και αν δεν διαθέτετε δικό σας τζακούζι ή σάουνα, στους επισκέπτες θα αρέσουν οι προτάσεις για εγκαταστάσεις σπα στην περιοχή για χαλάρωση. Μπορείτε επίσης να προτείνετε μασέρ ή κομμωτές που μπορούν να επισκεφθούν το κατάλυμα.

Κεντρικός κλιματισμός

Ειδικά στην Ελλάδα το καλοκαίρι, ο κλιματισμός είναι μια σημαντική παροχή. Ειδικά επειδή το καλοκαίρι είναι η περίοδος αιχμής, οι επισκέπτες θα θέλουν να ξέρουν ότι μπορούν να απολαύσουν τη ζέστη με κάποιο τρόπο. Ο κεντρικός κλιματισμός συνήθως προτιμάται από τους ανεμιστήρες οροφής ή τις μονάδες κλιματισμού παραθύρου. Οι επισκέπτες συνήθως θέλουν να ελέγχουν τον κλιματισμό, αλλά ακόμα και αν δεν μπορούν, τους δίνει ηρεμία να βλέπουν στην καταχώρισή σας ότι υπάρχει κλιματισμός.  

Πλυντήριο

Οι υπηρεσίες πλυντηρίου είναι ένα από τα στοιχεία που διακρίνουν ένα κατάλυμα διακοπών από ένα ξενοδοχείο, και τα πλυντήρια γίνονται όλο και πιο συνηθισμένα. Είναι εύκολο οι πετσέτες θαλάσσης να επιστρέφουν με άμμο ή να χυθεί κόκκινο κρασί από την αγαπημένη ταβέρνα των επισκεπτών σας όταν κάνουν διακοπές στην Ελλάδα. Όσο περισσότερο διαμένουν οι επισκέπτες, τόσο πιο πιθανό είναι να θέλουν να πλύνουν τα ρούχα τους.

Τι να ΜΗΝ εστιάσετε

Μίνι μπαρ

Ορισμένα καταλύματα διακοπών έχουν αρχίσει να προσφέρουν μίνι μπαρ. Αυτό μπορεί να είναι μια καλή πηγή εσόδων, αλλά οι περισσότεροι επισκέπτες δεν τα χρησιμοποιούν. Μπορεί να υποδηλώνει στους επισκέπτες ότι προσπαθείτε να τους πουλήσετε ένα υπερτιμημένο σνακ. Οι επισκέπτες γενικά εκτιμούν την ειλικρίνεια, οπότε είναι καλύτερο να προσφέρετε τοπικά τρόφιμα ή ποτά που είναι σαφώς δωρεάν.

Γυμναστήριο

Οι εγκαταστάσεις γυμναστικής γίνονται όλο και λιγότερο σημαντικές για τους ταξιδιώτες. Ορισμένα μεγάλα ξενοδοχεία ξοδεύουν πολλά χρήματα για το γυμναστήριό τους, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι χρησιμοποιούνται πολύ. Πολλοί επισκέπτες θεωρούν τις διακοπές ως ένα μέρος για ξεκούραση και χαλάρωση, όχι ως ένα μέρος για να σηκώνουν βάρη. Ορισμένοι επισκέπτες φυσικά θεωρούν την άσκηση ως ένα σημαντικό μέρος των διακοπών τους στην Ελλάδα, αλλά εκτός αν ο στόχος σας είναι οι λάτρεις της γυμναστικής, είναι καλύτερο να επενδύσετε σε άλλες ανέσεις.

Έρευνα της Elxis

Ρωτήσαμε περισσότερους από 600 ενδιαφερόμενους για την αγορά κατοικίας ποια είναι τα ιδανικά χαρακτηριστικά μιας κατοικίας στην Ελλάδα και αυτές ήταν οι απαντήσεις τους. Τα αποτελέσματα προέρχονται από μια έρευνα που είναι διαθέσιμη στον ιστότοπο και στο ενημερωτικό δελτίο της Elxis, οπότε δεν θα βρείτε αυτές τις πληροφορίες πουθενά αλλού στο διαδίκτυο. Μεταξύ των ανέσεων, οι βεράντες είναι οι πιο σημαντικές για όσους αναζητούν σπίτι στην Ελλάδα, καταλαμβάνοντας υψηλότερη θέση από τη θέα στη θάλασσα, τη θέα στο βουνό, τις πισίνες, τους κήπους και τις εξωτερικές κουζίνες. Το 54% των ερωτηθέντων δήλωσε ότι η ύπαρξη βεράντας είναι «πολύ σημαντική», σε σύγκριση με το 47% για την επόμενη κατηγορία: τη θέα στη θάλασσα. Όσοι αναζητούν σπίτι στην Ελλάδα θεωρούν ότι οι πισίνες είναι επίσης σημαντικές, ενώ έχουν πιο ουδέτερη άποψη για τον κήπο, το γκαράζ και τον αποθηκευτικό χώρο.

Αναμενόμενο εισόδημα από ενοικίαση κατοικίας στην Ελλάδα

Τα έσοδα από ενοικίαση κατοικίας στην Ελλάδα ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την περιοχή της Ελλάδας όπου βρίσκεται η κατοικία. Σημαντικοί παράγοντες που καθορίζουν την τιμή ενοικίασης περιλαμβάνουν τη θέα στη θάλασσα, την απόσταση από τουριστικά αξιοθέατα, την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια, την απόσταση από το αεροδρόμιο, την ημερομηνία κατασκευής και τον εξωτερικό χώρο/την πισίνα. Ανάλογα με τη βίλα, τα τελειώματα και την επίπλωσή της, μια βίλα μπορεί να ενοικιαστεί κατά την υψηλή περίοδο για περίπου 80-120 € ανά διανυκτέρευση και υπνοδωμάτιο. Υπάρχουν διάφορες εταιρείες διαχείρισης ενοικιάσεων που χρεώνουν προμήθεια 10-30%, ανάλογα με τις υπηρεσίες που περιλαμβάνονται (π.χ. καθαρισμός, καθαρισμός πισίνας και κήπου, επικοινωνία με τους επισκέπτες, μάρκετινγκ και φορολογική εγγραφή).

Θέλετε περισσότερες συμβουλές για την ενοικίαση του σπιτιού σας στην Ελλάδα;

Κάντε κλικ εδώ