Louer une maison en Grèce : les 6 meilleurs équipements (mise à jour pour 2026)

Le Wi-Fi gratuit est primordial

70 % des voyageurs à travers le monde affirment que l'accès gratuit à Internet est « très » ou « extrêmement » important. Cela vaut tout particulièrement pour les voyageurs originaires du Brésil, de Hong Kong et de Singapour. Il est donc essentiel de disposer d'une connexion fiable pour attirer les clients et veiller à leur satisfaction tout au long de leur séjour.

Enregistrement 24h/24

55 % des voyageurs du monde entier ont déclaré que la possibilité de s'enregistrer à tout moment était importante pour passer un séjour agréable. Cela vaut particulièrement pour les voyageurs asiatiques. Cela ne signifie pas nécessairement que vous devez être présent toute la journée pour procéder à l'enregistrement. Vous pouvez utiliser un coffre à clés et un code de combinaison afin que les clients puissent arriver tard dans la nuit ou tôt le matin.

Une belle vue

Bien sûr, qui n'apprécie pas une belle vue ? 53 % des voyageurs déclarent apprécier de bénéficier d'une belle vue depuis leur chambre. Bien entendu, toutes les maisons ne disposent pas d'une vue idéale. Dans ce cas, vous pouvez indiquer à vos voyageurs où trouver les plus belles vues de la région. Si votre propriété dispose d'un espace offrant une vue sur le paysage local ou même d'un petit jardin, il est judicieux de les mettre en avant sur les photos de votre annonce. 

Installations de spa

Les installations de spa ne sont peut-être pas à la portée de tous les hôtes et peuvent être considérées comme un « plus ». Cependant, 33 % des voyageurs du monde entier déclarent apprécier cette commodité. Même si vous ne disposez pas de votre propre jacuzzi ou sauna, les voyageurs apprécieront que vous leur recommandiez des installations de spa à proximité pour se détendre. Il est également possible de recommander des masseurs ou des coiffeurs pouvant se rendre sur place.

Climatisation centrale

En Grèce, surtout en été, la climatisation est un équipement très apprécié. L'été étant la haute saison, les clients souhaitent savoir qu'ils pourront supporter la chaleur d'une manière ou d'une autre. La climatisation centrale est généralement préférée aux ventilateurs de plafond ou aux climatiseurs de fenêtre. Les clients aiment généralement pouvoir régler eux-mêmes la climatisation, mais même s'ils ne le peuvent pas, le simple fait de voir sur votre annonce que votre logement est équipé d'un système de climatisation leur apporte une tranquillité d'esprit.

Lave-linge

Les services de blanchisserie sont l’un des éléments qui distinguent une location de vacances d’un hôtel, et les lave-linge sont de plus en plus courants. Il arrive facilement que les serviettes de plage reviennent couvertes de sable, ou que du vin rouge provenant de la taverne préférée de vos clients se renverse lors de vacances en Grèce. Plus le séjour des clients est long, plus ils sont susceptibles de vouloir faire une lessive.

Ce sur quoi il ne faut PAS se concentrer

Le minibar

Certaines locations de vacances ont commencé à proposer des minibars. Cela peut constituer une bonne source de revenus, mais la plupart des clients n'y touchent pas. Cela pourrait leur donner l'impression que vous essayez de leur vendre des en-cas à des prix excessifs. Les clients apprécient généralement l'honnêteté ; il est donc préférable de proposer des aliments ou des boissons locaux et clairement offerts gratuitement.

Salle de sport

Les installations de remise en forme perdent de leur importance aux yeux des voyageurs. Certains grands hôtels dépensent beaucoup d'argent pour leur salle de sport, mais cela ne signifie pas pour autant qu'elles sont très fréquentées. De nombreux visiteurs considèrent les vacances comme un moment de repos et de détente, et non comme l'occasion de soulever des haltères. Bien sûr, certains clients voient l'exercice physique comme un élément important de leurs vacances en Grèce, mais à moins que votre clientèle cible ne soit composée de passionnés de fitness, il vaut mieux investir dans d'autres équipements.

Étude d'Elxis

Nous avons demandé à plus de 600 personnes à la recherche d’un logement quelles étaient les caractéristiques idéales d’une maison en Grèce, et voici ce qu’elles ont répondu. Les résultats proviennent d’une enquête disponible sur le site web et dans la newsletter d’Elxis ; vous ne trouverez donc ces informations nulle part ailleurs sur Internet.

Parmi les équipements, les terrasses sont les plus importantes pour les personnes à la recherche d’une maison en Grèce, devançant la vue sur la mer, la vue sur la montagne, les piscines, les jardins et les cuisines extérieures. 54 % des personnes interrogées ont déclaré qu’il était « très important » d’avoir une terrasse, contre 47 % pour la catégorie suivante : la vue sur la mer. Les personnes à la recherche d’une maison en Grèce estimaient que les piscines étaient également importantes, et se montraient plus neutres à l’égard du jardin, du garage et des espaces de rangement.

Revenu locatif prévisionnel d’un logement en Grèce

Les revenus locatifs d’une maison en Grèce varient considérablement en fonction de la région où elle se trouve. Les facteurs importants qui déterminent le prix de la location comprennent la vue sur la mer, la distance par rapport aux sites touristiques, l’accessibilité piétonne, la distance par rapport à l’aéroport, la date de construction et l’espace extérieur/piscine.

Selon la villa, ses finitions et son mobilier, une villa peut se louer en haute saison pour environ 80 à 120 € par nuit et par chambre. Il existe diverses agences de gestion locative qui facturent une commission de 10 à 30 %, en fonction des services inclus (par exemple, le ménage, l'entretien de la piscine et du jardin, la communication avec les clients, le marketing et l'enregistrement fiscal).

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