Louer une maison en Grèce : les 6 meilleurs équipements (mis à jour pour 2026)

Tu loues ta maison en Grèce ? Quels sont les équipements les plus importants pour une location de vacances en Grèce ? Dans cet article, on te présente les résultats de deux études : une étude menée par Booking.com auprès de 42 000 personnes et le rapport sur la recherche de locations de vacances de Vacasa, une des principales agences de location de vacances. Ces études ont analysé les équipements les plus importants pour les clients et leur importance dans le choix d'un hébergement. Améliorer ta location de vacances en Grèce avec des équipements bien pensés peut vraiment booster la satisfaction des clients et les réservations.

Le Wi-Fi gratuit, c'est super important

70 % des voyageurs dans le monde disent que le Wi-Fi gratuit est « très » ou « extrêmement » important. C'est particulièrement vrai pour les voyageurs du Brésil, de Hong Kong et de Singapour. Donc, avoir une connexion fiable, c'est important pour attirer les clients et les satisfaire pendant leur séjour.

Enregistrement 24 heures sur 24

55 % des voyageurs dans le monde disent que pouvoir s'enregistrer à n'importe quelle heure est important pour passer un bon séjour. C'est surtout vrai pour les voyageurs asiatiques. Ça veut pas forcément dire que tu dois être chez toi toute la journée pour l'enregistrement. Tu peux utiliser un coffre à clés et un code à combinaison pour que les clients puissent arriver tard le soir ou tôt le matin.

Belle vue

Bien sûr, qui n'aime pas une belle vue ? 53 % des clients disent qu'ils apprécient d'avoir une belle vue depuis leur chambre. Évidemment, toutes les maisons n'ont pas une vue idéale. Dans ce cas, tu peux indiquer aux clients où ils peuvent trouver les meilleures vues dans la région. Si tu as un espace sur la propriété avec vue sur le paysage local ou même un petit jardin, c'est une bonne idée de les mettre en avant dans les photos de la propriété. 

Installations de spa

Les installations de spa ne sont peut-être pas accessibles à tous les hôtes et peuvent être considérées comme un « plus ». Cependant, 33 % des voyageurs internationaux disent qu'ils aiment avoir cet équipement. Même si tu n'as pas ton propre jacuzzi ou sauna, les voyageurs apprécieront que tu leur recommandes des installations de spa à proximité pour se détendre. Tu peux aussi recommander des masseurs ou des coiffeurs qui peuvent se rendre à la propriété.

Climatisation centrale

En Grèce, surtout en été, la climatisation est un truc important. Comme l'été est la haute saison, les voyageurs veulent être sûrs de pouvoir profiter de la chaleur d'une manière ou d'une autre. La climatisation centrale est souvent préférée aux ventilateurs de plafond ou aux climatiseurs de fenêtre. Les voyageurs aiment généralement pouvoir contrôler la climatisation, mais même s'ils ne le peuvent pas, le simple fait de voir sur votre annonce qu'il y a la climatisation les rassure.  

Lave-linge

Les services de blanchisserie sont un élément qui distingue une location de vacances d'un hôtel, et les machines à laver sont de plus en plus courantes. Il est facile que les serviettes de plage reviennent couvertes de sable ou que le vin rouge de la taverne préférée de vos clients se renverse pendant leurs vacances en Grèce. Plus les clients restent longtemps, plus ils sont susceptibles de vouloir faire la lessive.

Ce sur quoi il ne faut PAS se concentrer

Mini-bar

Certaines locations de vacances ont commencé à proposer des minibars. Ça peut être une bonne source de revenus, mais la plupart des clients n'y touchent pas. Ça peut donner l'impression aux clients que vous essayez de leur vendre des snacks hors de prix. Les clients apprécient généralement l'honnêteté, il est donc préférable de proposer des aliments ou des boissons locaux et clairement gratuits.

Salle de sport

Les installations de fitness sont de moins en moins importantes pour les voyageurs. Certains grands hôtels dépensent beaucoup d'argent pour leur salle de sport, mais ça ne veut pas dire qu'elles sont beaucoup utilisées. Beaucoup de visiteurs considèrent les vacances comme un moment de repos et de détente, et pas comme un moment pour soulever des poids. Bien sûr, certains clients considèrent l'exercice physique comme une partie importante de leurs vacances en Grèce, mais à moins que ta clientèle cible ne soit passionnée de fitness, il vaut mieux investir dans d'autres équipements.

Recherche d'Elxis

On a demandé à plus de 600 personnes à la recherche d'une maison quelles étaient les caractéristiques idéales d'une maison en Grèce, et voici ce qu'elles ont répondu. Les résultats proviennent d'une enquête disponible sur le site web et dans la newsletter d'Elxis, vous ne trouverez donc ces informations nulle part ailleurs sur Internet. Parmi les équipements, les terrasses sont les plus importantes pour les personnes à la recherche d'une maison en Grèce, devant la vue sur la mer, la vue sur la montagne, les piscines, les jardins et les cuisines extérieures. 54 % des personnes interrogées ont déclaré qu'il était « très important » d'avoir une terrasse, contre 47 % pour la catégorie suivante : la vue sur la mer. Les personnes à la recherche d'une maison en Grèce ont également estimé que les piscines étaient importantes, et se sont montrées plus neutres à l'égard du jardin, du garage et du débarras.

Revenus attendus d'une maison en location en Grèce

Les revenus locatifs d'une maison en Grèce varient beaucoup selon la région où elle se trouve. Les facteurs importants qui déterminent le prix de la location comprennent la vue sur la mer, la distance des sites touristiques, l'accessibilité à pied, la distance de l'aéroport, la date de construction et l'espace extérieur/piscine. Selon la villa, ses finitions et son mobilier, une villa peut se louer en haute saison pour environ 80 à 120 € par nuit et par chambre. Il existe différentes sociétés de gestion locative qui facturent une commission de 10 à 30 %, en fonction des services inclus (c'est-à-dire le ménage, le nettoyage de la piscine et du jardin, la communication avec les clients, le marketing et l'enregistrement fiscal).

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