Binnen in het tweede huis van Paul en Ellen op Kreta
In het nieuws
24.07.2023
"Klaar om ook van onze oude dag te genieten"
Dit artikel verscheen op 16 juli in Het Laatste Nieuws, een Nederlandstaligekrant die nu de populairste krant is in Vlaanderen en België. Het leuke stel dat je hieronder ziet, zijn Paul Maeyens en Ellen Besard, allebei 58, in hun tweede huis op Kreta. Ze komen uit Deinze, Oost-Vlaanderen. Verslaggevers van Het Laatste Nieuws spraken met Paul en Ellen om meer te weten te komen over hun lang gekoesterde droom om een tweede huis op Kreta te kopen.
"Een huis kopen op Kreta was niet altijd het plan", geven Paul en Ellen toe. Zes jaar geleden investeerden ze in een tweede huis op Kreta voor hun pensioen. Ze kozen voor een locatie in het zuiden van Kreta, dat rustiger en groener is in vergelijking met de grote steden op Kreta. De villa die ze kozen is indrukwekkend lang, 25 meter, met een weids uitzicht op de natuur en de Middellandse Zee.
Paul en Ellen buiten hun tweede huis
Waarom Kreta?
Paul verkocht zijn snoepbedrijf en begon kort daarna te investeren in onroerend goed. Het echtpaar hoorde voor het eerst over Elxis - At Home in Greece op de Second Home Fair in België. Ze gingen op zoek naar een tweede huis op Kreta, in de hoop het te kunnen verhuren wanneer ze er zelf niet waren. Het team van Elxis liet hen een perceel ten noordoosten van Plakias zien, en Paul en Ellen voelden zich aangetrokken tot het ongerepte en bergachtige landschap. Voor hen biedt het gebied meer dan het typische uitzicht op zee, dat je ook elders in Griekenland kunt vinden.
Te huur vanaf 1500 euro
Paul en Ellen vinden het leuk om hun huis op Kreta te bezoeken in het tussenseizoen: "We verblijven het liefst op Kreta in het voorjaar, wanneer alles prachtig groen is, en in oktober, aan het einde van het toeristenseizoen." Het echtpaar deelt het huis tijdens hun bezoek met vrienden, maar ook met huurders. Wie op vakantie wil in Villa Lithos kan dat doen vanaf 1.500 euro per week. Voor een nieuwbouwwoning in de omgeving is het mogelijk om een huis met twee slaapkamers te vinden vanaf ongeveer 210.000 euro.
Villa Lithos
Samenwerken met Elxis - At Home in Greece
Paul en Ellen zijn gaan samenwerken met Elxis - At Home in Greece, vastgoedprofessionals met kantoren in zowel Nederland als Griekenland. Het team heeft veel ervaring met het adviseren van Belgische klanten die niet bekend zijn met de Griekse markt. Na een bezichtiging van het perceel waren ze meteen verliefd op de omgeving: "Als we de berg afdalen, is het anderhalve kilometer naar het strand. Vooral in het voorjaar is het indrukwekkend om tussen de wilde orchideeën en allerlei soorten bloemen te zijn."
Thuis in België wonen ze in een gerenoveerde boerderij. Op Kreta wilden ze een andere stijl en kozen ze voor een moderne villa. "We hebben onze eigen ideeën ingebracht en mochten onze eigen schetsen aanleveren. We herkennen duidelijk onze hand in dit huis. We wilden bijvoorbeeld absoluut maximaal contact met de natuur en het huis moest een bungalow zijn." Het echtpaar heeft ook aandacht besteed aan de toegankelijkheid, zodat het huis ook op latere leeftijd geschikt voor hen zou zijn.
Lokaal kopen
Het stel koos ervoor om meubels lokaal te kopen in plaats van naar het vasteland van Griekenland te gaan, zodat ze lokale Kretenzische winkels konden steunen. "Dat kostte meer tijd en moeite, maar we zijn blij dat we het toch gedaan hebben." Het aanrechtblad dat ze kozen is gemaakt van een composietmateriaal dat op marmer lijkt. Paul en Ellen voegen toe: "We zijn nog steeds elke keer onder de indruk omdat het zo mooi is. Als we op de bank zitten, lijkt het alsof we buiten zijn."
Kinderen in gedachten
Paul en Ellen hebben de slaapkamers ingericht met hun kleinkinderen in gedachten. Er zijn drie slaapkamers, elk met een badkamer, een terras en een groot raam, zodat elke gast kan ontwaken met een prachtig uitzicht. "Iedereen heeft zijn eigen plekje om zich even terug te trekken. Als er twee gezinnen hier verblijven, vinden de kinderen het heerlijk om op de stapelbedden te liggen."
Stapelbedden in de slaapkamer
Ruimte voor het onconventionele
"We vonden het leuk om af en toe een beetje tegendraads te zijn", lacht Paul. "Zo werden de rechte lijnen van de villa doorbroken door een ronde uitsparing in de betonnen luifel." Hierdoor kon er een boom groeien in de uitsparing. Hij besloot om het infinity zwembad iets langer te maken dan oorspronkelijk gepland, zodat het aan het einde de bochten van het perceel volgt.
Voor veel mensen die een huis in Griekenland bezitten of van plan zijn er een te kopen, maakt de reis zelf deel uit van de ervaring. Sommigen vliegen rechtstreeks naar Athene, Thessaloniki, Heraklion of Chania. Anderen geven de voorkeur aan een rustiger tempo en combineren treinen, veerboten, bussen en regionale routes door heel Europa. Tot nu toe vergde het plannen van een grensoverschrijdende treinreis echter vaak geduld, het gebruik van verschillende boekingsplatforms en een flinke dosis tolerantie voor onzekerheid. Een nieuw voorstel van de Europese Commissie heeft tot doel dat proces aanzienlijk te vereenvoudigen. Het plan introduceert een meer uniform systeem voor het boeken van grensoverschrijdende reizen door Europa, met name treinreizen waarbij meer dan één vervoerder betrokken is. Het doel is duidelijk: reizigers moeten via één platform een complete reis kunnen zoeken, vergelijken en boeken, zelfs wanneer er verschillende vervoersbedrijven bij betrokken zijn. Voor internationale kopers, eigenaren van een tweede woning en regelmatige bezoekers van Griekenland zou dit een belangrijke stap kunnen zijn naar eenvoudiger en flexibeler reizen door Europa.
Griekenland staat bekend om zon, zee en onvergetelijke eilandlandschappen. De Tripadvisor Beach Ranking van 2026 toont aan dat het land niets van zijn aantrekkingskracht heeft verloren. Met maar liefst vier stranden in de wereldwijde top 15 is Griekenland het best vertegenwoordigde land op de ranglijst. Opvallend is dat twee van de drie beste stranden ter wereld zich op Kreta bevinden, namelijk Elafonisi op de tweede plaats en Balos op de derde.
Een derde Kretenzisch strand, Falassarna, staat op de elfde plaats, en Paleokastritsa op Corfu op de veertiende. De toppositie wordt ingenomen door Isla Pasión in Mexico, geprezen om zijn tropische landschap en kenmerkende natuurlijke vorm. Qua aantal topstranden is echter geen enkel land te vergelijken met Griekenland.
Wet 5293/2026 introduceert een kader dat de rol van de notaris bij de overdracht van vastgoed in Griekenland herdefinieert. De notaris wordt aangewezen als „one-stop-shop“ voor de afwikkeling van transacties waarbij eigendomsrechten worden overgedragen. De bepalingen zijn van toepassing op overdrachten die voortvloeien uit verkoop, schenking, schenkingen door ouders of erfenis.
In het nieuws
