Ein Blick in das Zweitwohnsitz von Paul und Ellen auf Kreta
Aktuelles
24.07.2023
„Bereit, auch unser Alter zu genießen“
Dieser Artikel erschien ursprünglich am 16. Juli in „Het Laatste Nieuws“, einer niederländischsprachigenZeitung, die heute die beliebteste Zeitung in Flandern und Belgien ist. Das reizende Paar, das Sie auf dem Foto unten sehen, sind Paul Maeyens und Ellen Besard, beide 58 Jahre alt, in ihrem Zweitwohnsitz auf Kreta. Sie stammen aus Deinze in Ostflandern. Reporter von Het Laatste trafen sich mit Paul und Ellen, um mehr über ihren lang gehegten Traum vom Kauf eines Zweitwohnsitzes auf Kreta zu erfahren.
„Ein Haus auf Kreta zu kaufen, war nicht immer der Plan“, geben Paul und Ellen zu. Vor sechs Jahren investierten sie in ein Zweitwohnsitz auf Kreta für ihren Ruhestand und wählten einen Standort im Süden der Insel, der im Vergleich zu den großen Städten Kretas ruhiger und grüner ist. Die Villa, für die sie sich entschieden haben, ist mit 25 Metern beeindruckend lang und bietet einen weiten Blick auf die Naturlandschaft und das Mittelmeer.
Paul und Ellen vor ihrem Zweitwohnsitz
Warum Kreta?
Paul verkaufte seine Süßwarenfirma und begann kurz darauf, in Immobilien zu investieren. Das Paar lernte Elxis – At Home in Greece erstmals auf der Second Home Fair in Belgien kennen. Sie begannen mit der Suche nach einem Zweitwohnsitz auf Kreta, in der Hoffnung, diesen vermieten zu können, wenn sie nicht dort waren. Das Team von Elxis zeigte ihnen ein Grundstück nordöstlich von Plakias, und Paul und Ellen waren von der unberührten und bergigen Landschaft begeistert. Für sie bietet die Gegend mehr als den typischen Meerblick, den man auch anderswo in Griechenland finden kann.
Miete ab 1.500 Euro
Paul und Ellen besuchen ihr kretisches Zuhause gerne in der Nebensaison: „Wir bleiben am liebsten im Frühling auf Kreta, wenn alles wunderschön grün ist, und im Oktober, am Ende der Touristensaison.“ Das Paar teilt das Haus während seines Aufenthalts mit Freunden, aber auch mit Mietern. Wer in der Villa Lithos Urlaub machen möchte, kann dies bereits ab 1.500 Euro pro Woche tun. Bei einem Neubau in der Gegend ist es möglich, ein Haus mit zwei Schlafzimmern ab etwa 210.000 Euro zu finden.
Villa Lithos
Zusammenarbeit mit Elxis – At Home in Greece
Paul und Ellen begannen die Zusammenarbeit mit Elxis – At Home in Greece, Immobilienfachleuten mit Büros sowohl in den Niederlanden als auch in Griechenland. Das Team verfügt über Erfahrung in der Beratung belgischer Kunden, die mit dem griechischen Markt nicht vertraut sind. Nach einer Besichtigung des Grundstücks verliebten sie sich in die Gegend: „Wenn wir den Berg hinuntergehen, sind es anderthalb Kilometer bis zum Strand. Besonders im Frühling ist es beeindruckend, inmitten der wilden Orchideen und aller Arten von Blumen zu sein.“
Zu Hause in Belgien wohnen sie in einem renovierten Bauernhaus. Auf Kreta wünschten sie sich einen Stilwechsel und entschieden sich für eine moderne Villa. „Wir haben unsere eigenen Ideen eingebracht und durften unsere eigenen Skizzen vorlegen. Wir erkennen in diesem Haus ganz klar unsere Handschrift. Zum Beispiel wollten wir unbedingt eine maximale Verbindung zur Natur, und das Haus musste ein Bungalow sein.“ Das Paar legte zudem Wert auf Barrierefreiheit, um sicherzustellen, dass das Haus auch im Alter ihren Bedürfnissen gerecht wird.
Lokaler Einkauf
Das Paar entschied sich dafür, Möbel vor Ort zu kaufen, anstatt auf das griechische Festland zu fahren, um so die lokalen Geschäfte auf Kreta zu unterstützen. „Das hat mehr Zeit und Mühe gekostet, aber wir sind trotzdem froh, dass wir es so gemacht haben.“ Die Arbeitsplatte, für die sie sich entschieden haben, besteht aus einem Verbundmaterial, das wie Marmor aussieht. Paul und Ellen fügen hinzu: „Wir sind immer noch jedes Mal beeindruckt, weil sie so schön ist. Wenn wir auf dem Sofa sitzen, hat man das Gefühl, draußen zu sein.“
Mit Blick auf die Kinder
Paul und Ellen haben die Schlafzimmer mit Blick auf ihre Enkelkinder eingerichtet. Es gibt drei Schlafzimmer, jedes mit einem Badezimmer, einer Terrasse und einem großen Fenster – damit jeder Gast mit einer wunderschönen Aussicht aufwachen kann. „Jeder hat seinen eigenen Rückzugsort. Wenn zwei Familien hier übernachten, lieben es die Kinder, auf den Etagenbetten zu liegen.“
Etagenbetten im Schlafzimmer
Raum für das Ungewöhnliche
„Wir wollten hin und wieder gerne ein bisschen gegen den Strom schwimmen“, lacht Paul. „Zum Beispiel wurden die geraden Linien der Villa durch einen kreisförmigen Ausschnitt in der Betonmarkise unterbrochen.“ So konnte ein Baum in dem Ausschnitt wachsen. Er entschied sich dafür, den Infinity-Pool etwas länger als ursprünglich geplant zu gestalten, sodass er am Ende den Windungen des Grundstücks folgt.
Für viele Menschen, die in Griechenland ein Haus besitzen oder den Kauf eines solchen planen, ist die Reise selbst Teil des Erlebnisses. Einige fliegen direkt nach Athen, Thessaloniki, Heraklion oder Chania. Andere bevorzugen eine gemächlichere Art des Reisens und kombinieren Züge, Fähren, Busse und regionale Verbindungen quer durch Europa. Bislang erforderte die Planung einer grenzüberschreitenden Zugreise jedoch oft Geduld, die Nutzung mehrerer Buchungsplattformen und eine gehörige Portion Toleranz gegenüber Ungewissheiten. Ein neuer Vorschlag der Europäischen Kommission zielt darauf ab, diesen Prozess erheblich zu vereinfachen. Der Plan sieht ein einheitlicheres System für die Buchung grenzüberschreitender Reisen in ganz Europa vor, insbesondere für Zugreisen, an denen mehr als ein Betreiber beteiligt ist. Das Ziel ist klar: Reisende sollen in der Lage sein, eine komplette Reise über eine einzige Plattform zu suchen, zu vergleichen und zu buchen, selbst wenn verschiedene Verkehrsunternehmen beteiligt sind. Für internationale Käufer, Zweitwohnungsbesitzer und regelmäßige Besucher Griechenlands könnte dies ein wichtiger Schritt hin zu einfacheren und flexibleren Reisen in ganz Europa sein.
Ein dritter kretischer Strand, Falassarna, taucht ebenfalls in den weltweiten Top 20 auf und belegt Platz 11. Daneben nimmt Paleokastritsa auf Korfu Platz 14 ein, was Griechenland zu einem der stärksten Länder in der Rangliste macht. Ganz oben auf der Liste steht Isla Pasión in Mexiko, das für seine tropische Landschaft und seine unverwechselbare natürliche Form gelobt wird. Doch während Mexiko zwar den ersten Platz belegt, dominiert Griechenland eindeutig das Podium, wobei Kreta zwei der drei höchsten Positionen einnimmt.
Das Gesetz 5293/2026 schafft einen Rahmen, der die Rolle des Notars bei Eigentumsübertragungen in Griechenland neu definiert. Der Notar wird als „zentrale Anlaufstelle“ für die Abwicklung von Transaktionen im Zusammenhang mit der Übertragung von Eigentumsrechten bestimmt. Die Bestimmungen gelten für Übertragungen aufgrund von Verkauf, Schenkung, elterlicher Schenkung oder Erbschaft.