15.10.2025
Als je een van de vele mensen bent die graag naar Griekenland gaan voor de zon, de zee en alle mooie plekjes, dan is er iets nieuws dat je moet weten voor je volgende reis. Op 12 oktober 2025 is er een nieuw EU-inreis-/uitreissysteem (EES) officieel van start gegaan in Griekenland en alle Schengenlanden, dat tot april 2026 geleidelijk zal worden ingevoerd voor alle reizigers van buiten de EU. Deze nieuwe procedures gelden niet voor burgers of inwoners van EU- of Schengenlanden, die gewoon kunnen blijven reizen zoals voorheen.
Deze digitale upgrade vervangt het traditionele stempelen van paspoorten door een moderne biometrische check-in aan de grens. En hoewel het misschien een beetje technisch klinkt, is dit wat het echt betekent voor frequente bezoekers van Griekenland en buitenlandse kopers van onroerend goed uit niet-EU-landen.
De Schengenzone is een groep van 29 Europese landen die de controles aan hun binnenlandse grenzen hebben afgeschaft, waardoor je vrij tussen deze landen kunt reizen. Hoewel er geen paspoort- of grenscontroles zijn tussen de lidstaten, zijn er wel controles bij het binnenkomen en verlaten van het hele gebied. Deze landen zijn:
Oostenrijk, België, Bulgarije, Kroatië, Tsjechië, Denemarken, Estland, Finland, Frankrijk, Duitsland, Griekenland, Hongarije, IJsland, Italië, Letland, Liechtenstein, Litouwen, Luxemburg, Malta, Nederland, Noorwegen, Polen, Portugal, Roemenië, Slowakije, Slovenië, Spanje, Zweden en Zwitserland.
Het EES is een nieuw automatisch IT-systeem dat is ontworpen om grensoverschrijdingen te controleren en te registreren voor niet-EU-burgers die voor een kort verblijf het Schengengebied binnenkomen. Het inreis-uitreissysteem (EES) geldt voor mensen uit derde landen die voor een kort verblijf van maximaal 90 dagen binnen een periode van 180 dagen naar Schengenlanden reizen. Deze zone omvat de EU-lidstaten, behalve Ierland en Cyprus, en ook Zwitserland, Liechtenstein, IJsland en Noorwegen.
Vanaf nu wordt elke keer dat niet-EU-burgers (inclusief reizigers uit het Verenigd Koninkrijk, de VS, Canada en Australië) het Schengengebied binnenkomen of verlaten, hun bezoek elektronisch geregistreerd.
Het systeem registreert je gezichtsscan en vingerafdrukken wanneer je voor het eerst aankomt. Die gegevens worden veilig opgeslagen, zodat je de volgende keer dat je binnenkomt alleen maar in de camera hoeft te kijken; geen vingerafdrukken, geen stempels en geen gedoe. Zie het als een versnelde grenscontrole, vergelijkbaar met hoe luchthavens steeds digitaler en efficiënter worden.
Bij je eerste binnenkomst onder het nieuwe systeem gebeurt het volgende:
1. Je laat je paspoort zien bij de Griekse grens.
2. Grensbeambten verzamelen je gezichtsafbeelding en vingerafdrukken.
3. De gegevens worden veilig opgeslagen voor toekomstige bezoeken.
De volgende keer word je gewoon herkend aan je gezicht, waardoor het proces sneller en volledig digitaal verloopt. Kinderen onder de 12 jaar worden alleen met een foto geregistreerd. Het gaat erom een snellere, veiligere en betrouwbaardere reiservaring te creëren, vooral voor mensen die vaak naar en vanuit Griekenland vliegen.
Het inreis-/uitreissysteem geldt voor mensen die niet uit de EU komen, maar er zijn een paar uitzonderingen die je moet weten:
– EU-burgers, plus Cyprus en Ierland, vallen hier niet onder.
– Mensen met een langetermijnvisum of een Griekse verblijfsvergunning (zoals Golden Visa-houders) hoeven zich geen zorgen te maken.
– Studenten, onderzoekers, vrijwilligers en mensen die binnen een bedrijf worden overgeplaatst, zijn ook vrijgesteld.
– Onderdanen van derde landen met een verblijfskaart of -vergunning die directe familieleden zijn van een onderdaan van een derde land die het recht heeft op vrij verkeer in Europa.
– Onderdanen van Andorra, Monaco, San Marino en Vaticaanstad zijn ook uitgesloten.
Kortom, als je alleen naar Griekenland reist voor vakantie, zaken of om onroerend goed te bekijken, geldt het systeem voor jou, maar het is bedoeld om reizen soepeler te maken, niet moeilijker.
Als je een buitenlandse koper bent die onroerend goed in Griekenland bekijkt, kom je waarschijnlijk binnen met een visum voor kort verblijf of een visumvrije regeling (meestal maximaal 90 dagen binnen 180 dagen).
Het EES-systeem houdt automatisch bij hoe lang je bent gebleven, zodat je aan de Schengenregels voldoet. Dit betekent dat er geen verwarring meer is over "hoeveel dagen je nog hebt" voordat je het land moet verlaten.
Voor digitale nomaden, gepensioneerden of mensen die tijdens meerdere reizen bezichtigingen van onroerend goed en juridische procedures regelen, zorgt dit voor duidelijkheid en transparantie, zodat er geen onbedoelde overschrijdingen van de verblijfsduur of verkeerd getelde paspoortstempels meer voorkomen.
Hoewel het nieuwe systeem misschien streng klinkt, is het in werkelijkheid bedoeld om reizen te vereenvoudigen en de veiligheid te verbeteren. Voor Griekenland, een land met miljoenen bezoekers per jaar, zorgt deze update voor veiliger en transparanter reizen, terwijl het perfect aansluit bij de groeiende digitale transformatie van Griekenland.
19.03.2026
Het Peloponnesos Trails-netwerk strekt zich uit over 1700 km door het zuiden van het schiereiland en verbindt 12 belangrijke wandelroutes met elkaar. Het staat op het punt om het grootste gecertificeerde wandelroutenetwerk van Griekenland te worden, waarbij landschappen, erfgoed en verhalen op een meeslepende en duurzame manier met elkaar worden verweven.
18.03.2026
Kelders zijn een bekend onderdeel van veel huizen in heel Griekenland. Deze ruimtes, die van oudsher worden gebruikt als opslagruimte, parkeerplaats of bijkeuken, krijgen steeds vaker een nieuwe bestemming – soms als logeerkamer, zelfstandig appartement of zelfs als stijlvolle ontspanningsruimte. Voor iedereen die op zoek is naar onroerend goed in Griekenland is het handig om te weten hoe kelders worden gedefinieerd en wanneer ze wettelijk als woonruimte mogen worden gebruikt. De regels zijn vrij specifiek, maar als ze eenmaal duidelijk zijn uitgelegd, volgen ze een logische structuur.
16.03.2026
Kreta en Syros zijn uitgeroepen tot de meest aanbevelenswaardige Griekse eilandbestemmingen voor 2026, volgens het internationale toerismeplatform Travel And Tour World, dat onlangs een lijst publiceerde met Griekse eilanden die bezoekers een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding bieden.
Dit wereldwijd erkende toerismetijdschrift, dat veel wordt gelezen door reisprofessionals, toeristische organisaties en reizigers over de hele wereld, heeft de ranglijst samengesteld op basis van onderzoek en reisgegevens. De lijst richt zich op bestemmingen die authentieke ervaringen, culturele rijkdom en natuurschoon combineren met relatief betaalbare prijzen.
13.03.2026
Griekenland is bezig met een grote verandering in hoe eigendom en gebruik van onroerend goed worden geregistreerd. Door het opzetten van het Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) — wat je kunt vertalen als het register voor eigendom en beheer van onroerend goed — willen de autoriteiten een compleet digitaal overzicht maken van alle onroerend goed in het land.
Het project wordt ontwikkeld door de Onafhankelijke Autoriteit voor Overheidsinkomsten (Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων - ΑΑΔΕ), samen met het Ministerie van Nationale Economie en Financiën. Het doel is om versnipperde vastgoedinformatie samen te voegen tot één platform en een duidelijker beeld te geven van eigendom en gebruik van onroerend goed in het hele land.
Het nieuwe register kwam ook uitgebreid aan bod tijdens de conferentie voor vastgoedeigenaren die werd georganiseerd door de Panhellenic Federation of Property Owners (ΠΟΜΙΔΑ). Het evenement bracht vertegenwoordigers van de regering, lokale overheden, de Onafhankelijke Autoriteit voor Overheidsinkomsten (ΑΑΔΕ), het Hellenic Cadastre en vastgoedeigenaren uit het hele land samen.
Tijdens de conferentie werd het nieuwe register gepresenteerd als een van de belangrijkste hervormingen in de Griekse vastgoedsector van de afgelopen jaren. Minister van Nationale Economie en Financiën Kyriakos Pierrakakis beschreef het initiatief tijdens het evenement als "de meest systematische registratie van het gebruik van particulier onroerend goed die ooit in het land is uitgevoerd". Volgens de minister geeft het register de staat een uitgebreid digitaal overzicht van de vastgoedvoorraad van het land en de manier waarop de vastgoedmarkt echt werkt.
03.03.2026
Kalamata begint stilletjes aan een nieuw hoofdstuk.
In 2026 zal Kalamata International Airport "Captain Vassilis Constantakopoulos" de Peloponnesos via 31 directe routes verbinden met 22 internationale bestemmingen, waardoor de banden van de regio met belangrijke Europese markten flink worden versterkt. Voor een stad die al lang bekend staat om zijn olijfboomgaarden, ontspannen tempo en leven aan de kust, betekent dit uitgebreide netwerk iets groters: bereikbaarheid is niet langer een seizoensgebonden voorrecht, maar wordt een structureel voordeel.
De aankondiging volgt op een recordjaar voor het inkomend verkeer. In 2025 verwelkomde de luchthaven 169.730 internationale passagiers, een stijging van 25,6 procent ten opzichte van 2023. Deze gestage stijging weerspiegelt de consistente vraag vanuit de belangrijkste Europese markten en het groeiende vertrouwen in Kalamata als een bestemming die zowel lifestyle als inhoud biedt.
27.02.2026
Vijf Griekse stranden op Kreta, Corfu en Rhodos hebben een toffe onderscheiding gekregen bij de Tripadvisor 2026 Travellers' Choice Awards en staan nu bij de beste stranden van Europa en de wereld. Deze plekken staan bekend om hun superhelder water, unieke landschappen en geweldige natuurlijke schoonheid, en maken dat Griekenland wereldwijd steeds meer bekend staat als een topbestemming voor een strandvakantie.
De TripAdvisor Travellers' Choice Awards zijn gebaseerd op miljoenen beoordelingen en recensies die gedurende 12 maanden door reizigers van over de hele wereld zijn ingediend. De awards belichten de favoriete bestemmingen, hotels, restaurants en ervaringen van reizigers en bieden waardevolle inzichten voor mensen die hun volgende vakantie aan het plannen zijn.
30.01.2026
Kreta heeft zijn plek als een van de meest aantrekkelijke plekken voor onroerend goed in Griekenland flink versterkt. Voor het eerst wordt de elektriciteitsvraag van het eiland helemaal gedekt door krachtige netwerkaansluitingen met het vasteland van Griekenland, samen met lokaal geproduceerde hernieuwbare energiebronnen (RES), zoals eind 2025 aangekondigd door de Griekse onafhankelijke elektriciteitstransporteur (ADMIE). Deze prestatie op energiegebied is een structurele verbetering die direct invloed heeft op de waarde van onroerend goed, de veiligheid van investeringen en de groeivooruitzichten op de lange termijn.
23.01.2026
Messinia, Griekenland, krijgt steeds meer internationale aandacht nadat het is opgenomen in de bekende lijst van The New York Times met de 52 beste plekken om naartoe te gaan in 2026. Messinia staat op de 38e plek wereldwijd en is de enige Griekse regio die erin staat. Het wordt geprezen om zijn natuurlijke schoonheid, culturele rijkdom en authentieke mediterrane karakter.
Messinia ligt in het zuidwesten van de Peloponnesos en biedt een zeldzame combinatie van ongerepte kustlijn, vruchtbare landschappen en diepe historische wortels – eigenschappen die steeds aantrekkelijker worden voor reizigers en langdurige bezoekers die op zoek zijn naar een authentieke Griekse ervaring.
