21.04.2026
Griechenland wird britische Touristen diesen Sommer von biometrischen Einreisekontrollen befreien
Griechenland hat angekündigt, dass britische Reisende bei der Einreise in diesem Sommer von biometrischen Kontrollen befreit sind.
Aktuelles15.10.2025
Wenn Sie zu den vielen Menschen gehören, die gerne nach Griechenland reisen, um dort Sonne, Meer und all die schönen Orte zu genießen, gibt es etwas Neues, das Sie vor Ihrer nächsten Reise wissen sollten. Ein neues EU-Einreise-/Ausreisesystem (EES) wurde am 12. Oktober 2025 offiziell in ganz Griechenland und allen Schengen-Ländern eingeführt und wird bis April 2026 schrittweise für alle Nicht-EU-Reisenden umgesetzt. Diese neuen Verfahren gelten nicht für Bürger oder Einwohner von EU- oder Schengen-Ländern, die weiterhin wie bisher reisen können.
Diese digitale Modernisierung ersetzt das traditionelle Abstempeln von Reisepässen durch eine moderne biometrische Kontrolle an der Grenze. Auch wenn dies vielleicht etwas technisch klingt, erfahren Sie hier, was dies konkret für häufige Besucher Griechenlands und ausländische Immobilienkäufer aus Nicht-EU-Ländern bedeutet.
Der Schengen-Raum ist ein Gebiet, das aus 29 europäischen Ländern besteht, die die Kontrollen an den Binnengrenzen abgeschafft haben, wodurch der freie Personenverkehr zwischen ihnen ermöglicht wird. Zwar gibt es keine Pass- oder Grenzkontrollen zwischen den Mitgliedsländern, doch werden bei der Ein- und Ausreise aus dem gesamten Gebiet Kontrollen durchgeführt. Zu diesen Ländern gehören:
Österreich, Belgien, Bulgarien, Kroatien, Tschechien, Dänemark, Estland, Finnland, Frankreich, Deutschland, Griechenland, Ungarn, Island, Italien, Lettland, Liechtenstein, Litauen, Luxemburg, Malta, die Niederlande, Norwegen, Polen, Portugal, Rumänien, die Slowakei, Slowenien, Spanien, Schweden und die Schweiz.
Das EES ist ein neues automatisiertes IT-System, das dazu dient, Grenzübertritte von Nicht-EU-Bürgern, die für einen Kurzaufenthalt in den Schengen-Raum einreisen, zu überwachen und zu erfassen. Das Einreise-Ausreise-System (EES) gilt für Drittstaatsangehörige, die sich für einen Kurzaufenthalt von bis zu 90 Tagen innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen in Schengen-Ländern aufhalten. Zu diesem Raum gehören die EU-Mitgliedstaaten mit Ausnahme von Irland und Zypern sowie die Schweiz, Liechtenstein, Island und Norwegen.
Von nun an wird jedes Mal, wenn Nicht-EU-Bürger (einschließlich Reisender aus dem Vereinigten Königreich, den USA, Kanada und Australien) in den Schengen-Raum ein- oder ausreisen, ihr Besuch elektronisch erfasst.
Das System erfasst bei Ihrer ersten Ankunft Ihren Gesichtsscan und Ihre Fingerabdrücke. Diese Daten werden sicher gespeichert, sodass Sie bei Ihrer nächsten Einreise lediglich in die Kamera blicken müssen; keine Fingerabdrücke, keine Stempel und kein Aufwand. Stellen Sie sich dies als eine Art Fast-Track-Grenzkontrolle vor, ähnlich wie Flughäfen zunehmend digitaler und effizienter werden.
Bei Ihrer ersten Einreise unter dem neuen System läuft es wie folgt ab:
1. Sie legen Ihren Reisepass an der griechischen Grenze vor.
2. Die Grenzbeamten erfassen Ihr Gesichtsbild und Ihre Fingerabdrücke.
3. Die Daten werden für zukünftige Besuche sicher gespeichert.
Beim nächsten Mal werden Sie einfach anhand Ihres Gesichts erkannt, wodurch der Vorgang schneller und vollständig digital abläuft. Kinder unter 12 Jahren werden nur mit einem Foto registriert. Es geht darum, ein schnelleres, sichereres und zuverlässigeres Reiseerlebnis zu schaffen, insbesondere für diejenigen, die häufig nach Griechenland ein- und ausreisen.
Das Einreise-/Ausreisesystem gilt für Nicht-EU-Bürger, es gibt jedoch einige Ausnahmen, die Sie beachten sollten:
– EU-Bürger sowie Staatsangehörige Zyperns und Irlands sind davon ausgenommen.
– Inhaber von Langzeitvisa oder griechischen Aufenthaltsgenehmigungen (einschließlich Inhaber eines Golden Visa) sind davon nicht betroffen.
– Studierende, Forscher, Freiwillige und Personen im Rahmen von unternehmensinternen Versetzungen sind ebenfalls ausgenommen.
– Drittstaatsangehörige mit einer Aufenthaltskarte oder -genehmigung, die direkte Verwandte eines Drittstaatsangehörigen sind, der das Recht auf Freizügigkeit in Europa besitzt.
– Staatsangehörige von Andorra, Monaco, San Marino und der Vatikanstadt sind ebenfalls ausgenommen.
Kurz gesagt: Wenn Sie lediglich zu Urlaubs-, Geschäfts- oder Immobilienbesichtigungszwecken nach Griechenland reisen, gilt das System für Sie, doch es ist darauf ausgelegt, das Reisen zu vereinfachen, nicht zu erschweren.
Wenn Sie als ausländischer Käufer Immobilien in Griechenland besichtigen, reisen Sie wahrscheinlich mit einem Visum für einen Kurzaufenthalt oder im Rahmen einer visumfreien Regelung ein (in der Regel bis zu 90 Tage innerhalb von 180 Tagen).
Das EES-System erfasst automatisch die Dauer Ihres Aufenthalts und stellt so die Einhaltung der Schengen-Vorschriften sicher. Das bedeutet, dass keine Unklarheiten mehr darüber bestehen, „wie viele Tage Ihnen noch bleiben“, bevor Sie ausreisen müssen.
Für digitale Nomaden, Rentner oder diejenigen, die Immobilienbesichtigungen und rechtliche Verfahren über mehrere Reisen hinweg abwickeln, sorgt dies für Klarheit und Transparenz und stellt sicher, dass es nicht zu versehentlichen Überschreitungen der Aufenthaltsdauer oder falsch gezählten Passstempeln kommt.
Auch wenn das neue System streng klingen mag, zielt es in Wirklichkeit darauf ab, das Reisen zu vereinfachen und die Sicherheit zu erhöhen. Für Griechenland, ein Land mit Millionen von Besuchern pro Jahr, unterstützt diese Neuerung sichereres und transparenteres Reisen und passt gleichzeitig perfekt zur wachsenden digitalen Transformation Griechenlands.
21.04.2026
Griechenland hat angekündigt, dass britische Reisende bei der Einreise in diesem Sommer von biometrischen Kontrollen befreit sind.
20.04.2026
Syros in der zentralen Ägäis wird von den internationalen Medien als attraktive Alternative zu den überlaufeneren griechischen Inseln hervorgehoben. Insbesondere britische Medien stellen die Insel als Reiseziel dar, das Kultur, Architektur und Natur vereint, ohne von Massentourismus überlaufen zu sein.
15.04.2026
Die neue Serie „World’s Bargain Dream Homes“ von HGTV greift ein vertrautes Thema auf: Was wäre, wenn ein Neuanfang an einem neuen Ort kein unbegrenztes Budget erfordern würde?
Die Sendung begleitet Amerikaner auf der Suche nach erschwinglichen Immobilien im Ausland, wobei das Budget in der Regel bei etwa 150.000 Dollar liegt – ein Betrag, der je nach Standort weiter reicht, als viele erwarten. Die Serie, die am 14. April Premiere feierte, deckt eine Reihe von Reisezielen in Mittelamerika und Europa ab, darunter Costa Rica, Panama, Frankreich, Italien und Griechenland. In jeder Folge werden Käufer mit lokalen Immobilienexperten zusammengebracht, wodurch Einblicke nicht nur in die Immobilien selbst, sondern auch in den möglichen Alltag an den jeweiligen Orten geboten werden. In der Folge über Kreta wird die Immobiliensuche von Dion Gavriilidis, geschäftsführender Gesellschafter von Elxis, geleitet.
14.04.2026
Wenn Sie Griechenland immer noch als reines Sommerreiseziel betrachten – Sonnenbrand, Sandalen und Sonnenuntergänge auf Santorin –, ist es vielleicht an der Zeit, Ihre Vorstellung davon zu überdenken. Laut einem aktuellen Artikel des Journalisten Ilias Bellos in der Zeitung „Kathimerini“ wandelt sich das Land stetig und auf recht geschickte Weise zu einem ganzjährigen Reiseziel.
Beginnen wir mit den Daten. Laut Visa stieg die Kartennutzung ausländischer Besucher in Griechenland im Jahr 2025 um 12 %, während die Zahl der Touristen, die Visa-Karten nutzten, um 13 %zunahm. Diese Zahlen deuten auf ein stetiges Wachstum sowohl bei den Ankunftszahlen als auch bei den Ausgaben hin, sowie auf einen allgemeinen Trend hin zu digitalen Zahlungen. Über den Komfort hinaus bietet dieser Trend ein klareres Bild davon, wie Besucher das ganze Jahr über mit der griechischen Tourismuswirtschaft interagieren.
Eine bemerkenswerte Veränderung vollzieht sich auch außerhalb der Sommerhochsaison. Das Wachstum konzentriert sich nicht mehr auf Juli und August, da die Ausgaben in der Nebensaison weiter steigen. Insbesondere im Februar 2025 wurde der höchste prozentuale Anstieg verzeichnet, was eine allmähliche Abnahme der Saisonalität verdeutlicht. Dieser Trend deutet darauf hin, dass Griechenland seine Attraktivität als ganzjähriges Reiseziel stetig ausbaut, anstatt sich in erster Linie auf den Sommertourismus zu verlassen.
08.04.2026
Die griechische Regierung bereitet eine umfassende Reform der Methode zur Ermittlung von Immobilienwerten vor. Ein neues automatisiertes System zur Ermittlung der „objektiven Werte“ – also der offiziellen Immobilienpreise, die für Steuerberechnungen herangezogen werden – soll voraussichtlich Anfang 2027 in Betrieb genommen werden.
31.03.2026
Der Flughafen von Thessaloniki verzeichnet einen Anstieg des Passagieraufkommens – im positiven Sinne –, dank der jüngsten Expansion von easyJet, die zwei neue internationale Strecken umfasst und die wachsende Rolle der Stadt als Verkehrsknotenpunkt in Nordgriechenland stärkt.
Am 29. März landete der erste Direktflug von easyJet zwischen Amsterdam und Thessaloniki. Die aus der niederländischen Hauptstadt ankommenden Passagiere wurden von Vertretern des Flughafens und Mitarbeitern der Fluggesellschaft herzlich empfangen – eine Geste, die die Bedeutung dieser neuen Verbindung sowohl für den Tourismus als auch für Geschäftsreisen unterstrich.
Die Strecke Amsterdam–Thessaloniki wird zweimal wöchentlich, jeweils mittwochs und sonntags, bedient. Es ist ein Flugplan, der wie geschaffen für lange Wochenenden scheint – ganz gleich, ob Sie ein niederländischer Reisender sind, der sich nach mediterraner Sonne sehnt, oder ein Einwohner von Thessaloniki, der einen Kurzurlaub mit Grachten, Fahrrädern und Stroopwafels plant.
19.03.2026
Das Netzwerk der Peloponnes-Wanderwege erstreckt sich über 1700 km quer durch die südliche Halbinsel und verbindet 12 bedeutende Wanderrouten miteinander. Es ist auf dem besten Weg, das größte zertifizierte Wanderwegenetz Griechenlands zu werden, das Landschaften, Kulturerbe und Geschichten auf eine Weise miteinander verknüpft, die sowohl ein eindringliches Erlebnis bietet als auch nachhaltig ist.
18.03.2026
Kellerräume sind in vielen Häusern in ganz Griechenland ein vertrauter Anblick. Traditionell werden sie als Lager-, Park- oder Hauswirtschaftsräume genutzt, doch zunehmend werden diese Räume neu konzipiert – manchmal als Gästezimmer, eigenständige Wohnungen oder sogar als stilvolle Freizeitbereiche. Für alle, die sich für Immobilien in Griechenland interessieren, ist es hilfreich zu verstehen, wie Kellerräume definiert sind und wann sie rechtlich als Wohnräume genutzt werden dürfen. Die Vorschriften sind recht spezifisch, folgen jedoch, sobald sie klar erläutert werden, einer logischen Struktur.



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